지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01

매각 차익(Capital Gain)’을 기대한다면 지방 부동산은 한계를 가질 수 있습니다. 투자금이 묶일 위험이 크며, 추후 매각이 어려울 가능성이 높기 때문입니다. 부동산 투자는 취득 ? 운용 ? 처분 세 가지 단계를 종합적으로 고려해야 합니다. 취득과 운용만 고려하다가 처분이 어려워지는 경우가 많으므로 신중한 접근이...

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권상우, 성수동 건물 투자로 '350억' 차익…철거 후 재건축 [집코노미-핫!부동산] 2025-02-16 10:21:23

현재 가치는 430억원 수준으로 추산된다. 10년 만에 350억원의 시세차익이 예상된다. 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 "권 씨 대지에서 도보 1~2분 거리에 있는 상업용 건물이 2023년 8월·9월 각각 평당 1억 4000만 원과 1억 6200만 원에 거래된 사례가 있다"며 "평당 1억 5000만 원으로 계산해 대지면적 286평을...

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금 사야하나…"단기차익 기대 말고 안전자산에 5∼10% 장기투자" 2025-02-16 06:07:02

"이들에 대한 투자는 단기적 시세 차익보다는 장기적 자산 배분 전략의 일부로 접근해야 한다"고 조언했다. 신한은행 최 팀장 역시 "금·은·달러 등 안전 자산 투자는 포트폴리오 배분 관점에서 장기적 시각으로 해야 한다"며 "당장 가격 상승을 기대하고 투자하는 것이 아니라, 금융자산 운용 과정에서 주식·채권·예금...

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"삼성전자·엔비디아보다 낫다"…3040 앞다퉈 사들이는 게 2025-02-14 18:18:52

“기존 괴리율을 감안할 때 한국엔 차익거래 기관도 별로 없다고 봐야 한다”고 말했다. KRX금시장의 선물 거래가 해외 거래소만큼 활성화되지 못해 괴리율 조정이 어려웠다는 것이다. ◇“금상품 안에서도 분산 투자를”뉴욕 월스트리트 등에선 금값 전망을 밝게 보고 있다. 미 중앙은행(Fed)이 금리 인하 속도를...

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3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11

좋은데, 시세차익을 남기기에는 어려운 상황이라고 판단됩니다. Q: 시세가 덜 오르고, 그 와중에 시세차익을 노릴 수 있는 지역이 있다면 어디일까요? A: 분양가 상한제는 서두에 말씀드린 강남, 서초, 송파, 그리고 용산구까지 포함됩니다. 우리가 익히 알고 있는 2기 신도시가 있잖아요. 최근에는 3기 신도시 본청약도...

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• #3기 신도시

中본토인들 홍콩행까지 '불사'…매장 앞 장사진 2025-02-14 13:32:25

간 시세차익에 따라 본토보다 조금이라도 저렴하게 금을 살 수 있기 때문이다. 현재 홍콩에서 금을 구입하면 중국 본토와 비교해 g당 약 80위안(약 1만5천원)가량 저렴하게 구입할 수 있는 것으로 확인됐다. 또 많은 매장들이 위안화로 금액을 지불하는 것을 허용하면서 본토인들의 방문을 환영했다. 이러한 사실 때문에...

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• #본토인들 홍콩행까지 #중국 #홍콩 #본토인 #매장

치솟는 금값에 中본토인들 홍콩행까지…"조금이라도 싸게 사자" 2025-02-14 12:10:12

차익 등 노려 (서울=연합뉴스) 권숙희 기자 = 연일 치솟는 금값에 시중에서 금 품귀현상까지 빚어지면서 중국 본토인들이 홍콩까지 가서 금을 구입하고 있다. 14일 중신징웨이 등 중국 현지 매체들에 따르면 최근 홍콩의 귀금속 매장 앞에 중국 본토인들이 길게 줄을 늘어선 모습이 곳곳에서 포착됐다. 홍콩에서는 설맞이...

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'180만원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가 됐을까' 저자 이주임 인터뷰[서평] 2025-02-13 14:14:33

어떤 부동산은 시세차익을 주면서 자산을 불릴 힘이 되었습니다. 저와 같은 초보 투자자들에게 도움이 되는 내용을 전달하고자 유튜브 채널을 만들었고 단기간에 많은 구독자들에게 사랑을 받을 수 있었습니다. 그래서 유튜브에 담지 못한 내용과 방법을 전하고자 ‘180만원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가...

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• #180만원 월급쟁이 #경매 #부동산 #물건 #입찰 #낙찰 #거래 #시세 #이주임 #180만 #투자

4인 가족 아니면 강남권 당첨 어려워 2025-02-12 17:49:31

주변 시세 대비 5억원가량의 시세 차익 기대로 관심을 끈 서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(투시도)의 1순위 청약 최저 당첨 가점이 69점으로 나타났다. 4인 가족이 얻을 수 있는 최고 점수다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 래미안 원페를라의 최저 당첨 가점은 모든 면적이 69점이었다....

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• #4인 가족 #당첨 #가족 #최고 #청약