'얼죽신' 심화…신축·구축 집값 차이 더 커졌다 2024-11-11 15:19:52

잠실 대단지(리센츠,엘스,트리지움)들의 영향이다. '목동 신시가지'가 위치한 양천구 역시 5년 초과 아파트값이 5년 미만 아파트값보다 더 높았다. 경기는 5년 이내 아파트값이 3.3㎡당 평균 2,207만원으로 5년 초과 아파트값(1,709만원)과 비교해 1.29배 높은 것으로 나타났다. 여주시, 군포시, 평택시 , 부천시...

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• #39얼죽신39 심화신축구축 #아파트 #아파트값 #신축 #구축 #대비

“얼죽신 열풍” 신축 vs 구축 전국아파트 1.31배 가격 벌어져 2024-11-11 10:55:52

높게 나타났다. 양천구 역시 목동신시가지 재건축 등의 영향에 5년 초과 아파트값이 더 비싼 지역에 속하게 됐다. 경기도는 5년이내 아파트값이 3.3㎡당 평균 2207만원으로 5년 초과 아파트값(1709만원)과 비교해 1.29배 높은 것으로 나타났다. 경기도는 성남시 분당구와 과천시가 5년 초과 아파트값이 더 비싼 지역이었다....

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• #얼죽신 열풍 #아파트 #아파트값 #초과 #입주 #차이 #가격

시장 주춤하지만 목동은 예외…역대급 재건축 온다 2024-10-15 17:32:52

목동 신시가지 재건축 단지인데, 초고층 미니 신도시로 탈바꿈할 전망입니다. 신동호 기자가 보도합니다. <기자> 목동 신시가지 아파트 가운데 재건축 속도가 가장 빠른 6단지입니다. 지난 8월 정비구역으로 지정됐고 내년 상반기 조합을 설립할 계획입니다. 6단지를 시작으로 다른 단지들도 정비구역 지정을 위한...

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• #시장 주춤하지만 #목동 #재건축 #단지 #속도 #신시가지

9월 '상승 거래' 비중 감소, 집값 숨고르기 국면 돌입 2024-10-07 17:20:24

신시가지 단지가 재건축 사업에 속도를 내며 거래 가격이 올랐다. 서울 집값 상승폭이 다소 줄어든 가운데 매수 관망세가 당분간 이어질 것이란 전망이 나온다. 단기간 집값이 오른 데다 지난달 들어 대출 문턱이 높아져서다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 1941건(이달 7일 기준)이었다. 직방...

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• #9월 상승 #거래 #상승 #비중 #지난달 #가격

지난달 서울아파트 상승거래 절반 밑돌아…서초구 22%로 '급감' 2024-10-07 09:31:46

신당동이나 황학동의 중소형 면적대가 상승한 가격에 거래가 이뤄지면서 상승 거래 비중이 68.8%에 달했고, 송파구는 대단지 아파트와 재건축 개발단지 등에서 거래가 이어지면서 상승거래가 61.0%를 차지했다. 양천구의 경우 목동신시가지 재건축 단지의 거래가격이 오르면서 상승 거래 비중이 8월 50.8%에서 9월 58.1%로...

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• #지난달 서울아파트 #거래 #상승 #비중

서울 서초구 아파트 상승거래 '뚝' 떨어져 2024-10-07 09:13:48

중구는 신당동이나 황학동의 중소형 면적대가 상승한 가격에 거래가 이뤄지면서 상승거래 비중이 68.8%에 달했고, 송파구는 대단지 아파트와 재건축 개발단지 등에서 거래가 이어지면서 상승거래가 61.0%를 차지했다. 양천구의 경우 목동신시가지 재건축 단지의 거래가격이 오르면서 상승거래 비중이 8월 50.8%에서 9월...

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• #서울 서초구 #상승거래 #비중 #거래

9월 서울아파트 상승거래 48%로 줄어…서초구는 22%로 '뚝' 2024-10-07 09:06:31

신시가지 재건축 단지의 거래가격이 오르면서 상승거래 비중이 8월 50.8%에서 9월 58.1%로 커졌다. 직방 관계자는 "대출 규제와 단기 급등에 대한 피로감으로 당분간 거래량이 줄고 가격 상승 폭은 둔화될 가능성이 높아 보인다"면서 "다만 거래량이 줄더라도 선호 지역이나 개발 호재 등에 따라 국지적인 매수세는 계속될...

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• #9월 서울아파트 #상승거래 #비중 #거래 #가격

"부르는 게 값이라더니 어쩌나"…서초구 집주인들 '발 동동' 2024-10-07 08:42:24

신시가지 재건축 진행이 가속하며 상승 거래 비중이 58.1%를 차지했다. 아파트 매매시장에는 혼조세가 나타나고 있다. 단기간에 오른 가격으로 인한 피로감이 쌓인 가운데 9월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용돼 대출 규제가 강화되고, 가계대출 관리 등의 기조로 대출 제한이 진행된 영향이다. 거래량도 크게...

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• #부르는 게 #거래 #상승 #비중 #가격 #거래량

"대체 무슨 일이냐" 15억하던 목동아파트, 1년 만에… 2024-10-03 14:00:01

'목동신시가지2' 전용면적 97㎡는 지난달 29일 23억3000만원에 손바뀜해 신고가를 썼다. 직전 거래는 같은 달 13일에 있었던 23억원으로 불과 보름 만에 3000만원이 더 뛰었다. 이 면적대는 지난 5월 만해도 20억2000만원에 팔렸던 곳이다. 이 단지 전용 144㎡는 지난달 26일 29억원에 신고가를 기록했는데 지난해...

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• #대체 무슨 #상승 #서울 #신고가 #지난달 #목동 #집값 #거래 #전셋값 #전용