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한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩' 2023-10-04 17:32:59
은 찾기 어렵다”며 “대기해도 임차 물건을 구하기 어렵다는 설명에 서울 외곽 지역으로 이사해야겠다는 세입자 전화가 이어지고 있다”고 설명했다. ○소형주택 전·월세 품귀 예고강북 지역은 앞으로 재개발·재건축에 따른 이주 수요가 많이 늘어날 예정이다. 성북구 신월곡1구역은 이달 450가구(세입자 1000여 명)가...
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옛 '미아리 텍사스' 47층 주상복합으로 탈바꿈 2022-11-30 18:05:53
성북2구역이 사용하지 못하는 용적률을 받아 신월곡1구역은 680%까지 용적률을 상향받았다. 향후 개발 이익 일부를 나눠주는 조건이다. 신월곡1구역은 2005년 재개발 구역으로 지정된 후 조합을 설립했으나 조합원 간 120여 차례 소송전이 벌어지는 등 극심한 갈등으로 사업이 장기간 지연돼왔다. 관련 법률 개정 과정에서...
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[단독] "관리처분만 기다렸는데…"신월곡1, 핵심 절차 빠졌다 2022-02-22 21:31:41
모았다. 개발과정도 파격적이었다. 신월곡1구역은 2018년 8월 달동네였던 성북구 성북동 ‘북정마을’과 결합 재개발을 추진하면서 화제가 됐다. 지역이 전혀 다른 두 개의 재개발 사업지가 결합해 용적률과 수익을 서로 주고받는 첫 개발 사례였다. 개발에 제한이 있는 성북2구역이 남은 용적률을 신월곡1구역에 넘기고,...
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시공사 바꾸는 조합들…'무분별한 요구' 제동 걸리나 2021-11-07 17:14:16
교체하는 움직임이 확산되고 있다. 건설사들은 계약 해지를 두고 법적 대응에 나서는 등 강하게 반발하고 있는 모습이다. 재개발이 진행 중인 서울 성북구 신월곡1구역에서는 최근 임시총회가 열렸다. 시공사 해지 안건에 대한 찬반 투표를 진행하기 위해서다. 신월곡1구역은 2009년 1월 정비구역으로 지정됐다. 같은 해...
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"우리 아파트도 '아크로' '르엘' 등 고급 브랜드 달아달라" 2021-07-19 17:45:17
서초구 반포주공1단지 1·2·4주구, 방배5구역 등에 적용된다. ‘르엘’은 서초구 반포우성, 신반포13·14차, 강남구 청담삼익, 대치 구마을2지구 등에 붙는다. 서초구의 ‘서초 푸르지오 써밋’(서초삼호1차 재건축) ‘반포 센트럴푸르지오 써밋’(삼호가든4차) 등은 대우건설의 고급 브랜드가 붙어 재건축된 단지들이다....
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길음뉴타운 집값 '대출 금지 15억' 넘본다 2021-01-08 17:00:44
신월곡1구역에서도 대단지 주거시설을 짓는 재개발 사업이 진행 중이다. 이 구역은 지난해 8월 사업시행인가를 받았다. 롯데건설·한화건설 컨소시엄이 지하 6층~지상 47층, 10개 동 규모 건물을 짓는다. 아파트 2244가구와 오피스텔 486실 및 부대시설이 들어선다. 신월곡1구역에는 성매매업소 밀집지였던 ‘미아리...
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[집코노미] 박경리 살던 정릉골에 타운하우스 들어선다 2020-04-13 10:56:55
1구역과 성북2구역, 신월곡1구역 등이 사업을 진행 중이다. ‘미아리 텍사스’로 불리던 신월곡1구역은 최근 조합설립 11년 만에 환경영향평가 심의를 통과했다. 정릉골구역조합은 올해 사업시행계획 인가를 받아 내년 초 시공사를 선정할 계획이다. 최황수 건국대 부동산학과 교수는 “저밀도 개발이지만...
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12년 만에 초등학교 신설 확정 길음1구역…코로나에도 신축 센터피스·클라시아 올랐다 2020-04-05 18:08:50
건 맞다”고 밝혔다. 전문가들은 초등학교 신설과 함께 성매매업소 밀집지가 있는 길음1구역 건너편 신월곡1구역 재개발도 이 지역 부동산 가치에 직접적인 영향을 줄 것으로 관측하고 있다. 신월곡1구역은 지난달 9일 서울시 환경영향평가 재심의를 통과했다. 올 상반기에 사업시행인가가 나올 것으로 예상된다....
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"사직2구역 재개발 직권해제 무효" 최종 판결 2019-04-26 17:44:04
구역과 신월곡1구역 사례처럼 결합개발을 통해 갈등을 해결해야 한다고 조언했다. 서울시는 한양도성과 인접한 성북2구역의 용적률을 최고 90%로 제한했다. 그 대신 신월곡1구역 용적률을 기존 600%에서 680%로 올렸다. 성북2구역 조합원은 용적률 하향 조정에서 발생한 손실을 신월곡1구역에서 보전받았다.민경진/윤아영...
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'용적률 주고받기' 첫 재개발 8년 만에 본격화 2019-03-14 17:52:58
용적률 80%를 신월곡1구역에 넘기면 신월곡1구역이 이를 활용해 얻은 개발 수익을 성북2구역에 나눠주는 방식으로 진행한다. 두 개의 재개발 사업지가 용적률과 수익을 서로 주고받는 결합 개발은 이번이 첫 사례다.성북2구역은 한양도성과 구릉 지형에 저층 노후 주택이 모인 성곽마을이다. 승려이자 독립운동가인 만해...
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