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"남편이 조카에 몰래 준 7억 땅…돌려받을 수 있나요?" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-02-04 06:29:01
신탁한 것이라고 주장하면서 C씨를 상대로 소유권이전등기 말소청구의 소를 제기했습니다. 그러나 A씨가 C씨에게 논밭을 명의신탁한 것이 아니라 증여한 것이라는 이유로 2019년 7월 B씨가 패소했고, 이에 B씨는 항소했으나 항소심도 패소해 패소 판결이 2020년 9월 확정됐습니다. 그러자 B씨는 2021년 3월 충남 당진 소재...
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"이혼할 줄 몰랐는데"…며느리에 집 물려준 시어머니 패소 2025-02-03 16:01:08
등기가 이뤄진 것으로서 원인무효라고 인정하기에 부족하다"고 원심 기각 사유를 밝혔다. 또 "이 사건 각 부동산은 그 취득 경위 및 피고 부부가 그 등기권리증을 소지하고 재산세를 납부하며 실질적인 권리행사를 해온 점에 비추어 본래 피고 부부가 취득한 재산으로서 원고에게 명의신탁된 것으로 보인다"고 덧붙였다....
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직방, '지킴' 서비스 고도화…매물 분석 리포트 제공 기능 신설 2025-01-27 11:52:32
지킴진단을 이용하면 건축물대장, 등기부등본 등 기본 서류 내용은 물론 위반건축물 여부, 민간임대주택 등록 여부, 신탁·근저당권·가압류·입차권 등기명령 등 권리사항을 확인한 내용이 기재된 지킴진단리포트를 확인할 수 있다. 계약 시 유의해야 할 사항이나 해당 매물 상황에 따른 추천 특약 등도 알려준다. 예비...
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대법원 "신탁부동산 거래시 주의사항 의무 등기"…전세사기 막는다 2024-12-19 17:54:20
등기관이 신탁등기를 할 때 직권으로 부동산 거래에 관한 주의사항을 기록할 수 있도록 하는 근거를 마련했다. 새 제도는 등기부에 신탁원부 확인 필요성을 명시해 이런 피해를 예방하는 게 목적이다. 대법원은 이미 등기된 147만건의 신탁부동산에 대해서도 주의사항을 직권으로 등기할 예정이다. 대법원은 신탁원부 확인...
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농협은행, 둔촌주공 전세대출 내주고…주담대 금리도 인하 2024-12-19 11:13:20
선순위 근저당이 감액·말소되는 주택, 신탁 등기가 말소되는 주택 등에 대한 전세대출을 의미한다. 주택 소유권이 시공사에서 수분양자로 이전되는 분양주택에 대한 전세대출이 이에 해당한다. 농협은행은 가계대출 증가세를 억제하기 위해 지난 9월 6일부터 조건부 전세대출을 무기한 중단해 왔다. 이로 인해 올해 11월...
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부동산 '공투'한 스터디원과 의절하지 않으려면 [윤현철의 Invest&Law] 2024-12-16 07:00:01
내부적 소유권을 가지는 것을 전제로 해 장차 명의신탁자 앞으로 목적 부동산에 관한 소유권등기를 이전하거나 부동산의 처분 대가를 명의신탁자에게 지급하는 것 등을 내용으로 하는 약정을 했다면 이는 명의신탁약정을 무효라고 정하는 부동산실명법 제4조 제1항에 좇아 무효다"(대법원 2014. 8. 20. 선고 2014다30483...
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케이뱅크, 등기부등본 확인하는 '전세안심서비스' 출시 2024-12-10 10:28:10
앱에서 등기부등본의 주요 내용을 미리 확인할 수 있는 '전세안심서비스'를 10일 출시했다. 전세안심서비스를 이용하면 전월세 계약을 맺으려는 세입자는 입주하려는 주택에 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야 하는 특이사항이 있는지 한눈에 확인할...
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케이뱅크, '전세안심서비스' 인뱅 최초 출시...무료 이용 2024-12-10 10:04:46
앱에서 아파트/오피스텔/다세대 주택의 등기부등본 상 주의 요소를 손쉽게 확인할 수 있는 기능이다. 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야 하는 특이사항이 있는지 한눈에 볼 수 있다. 등기부등본 사항뿐 아니라 해당 주소의 과거 보증금 관련 분쟁 이력과 전...
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케이뱅크, '전세 안심 서비스' 출시…"등본상 특이사항 확인" 2024-12-10 09:29:44
전세 안심 서비스를 이용하면 주택 등기부등본상 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 알아봐야 특이사항을 확인할 수 있다. 또한 해당 주소의 과거 보증금 관련 분쟁 이력과 전세 대출, 한국주택금융공사 전세 지킴 보증 가능 대상 여부도 알 수 있다. 등기부등본 열람...
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임차건물 소유자 변경됐다면 임대권한 누구에게 있는지 잘 확인해야 2024-11-12 16:09:11
신탁계약에 의해 수탁자로 부동산이 신탁된 이후 해당 부동산을 임차한 사안에서 등기된 신탁원부에서 위탁자에게 임대권한이 있다고 봐 임대권한이 없는 수탁자로부터 해당 부동산을 취득한 제3자는 임대인지위를 승계하지 않는다고 여긴 사례가 있다. 즉, 수탁자의 사전 승낙 아래 위탁자 명의로 신탁부동산을 임대하도록...
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