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서울 아파트 한 달 만에 2억 뛰더니…"그 가격엔 안 살래요" 2024-08-29 14:00:03
‘지켜보자’는 분위기로 돌아섰다. 29일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(26일) 기준 서울 집값은 0.26% 상승했다. 전주(0.28%)보다 상승 폭이 줄어들었다. 서울 집값은 이달 둘째 주(12일) 0.32% 올라 올해 가장 높은 집값 상승률을 기록한 이후 점차 폭이 줄고 있다. 강남 3구는 여전히 높은...
"신축도 못 이겨요"…잠깐 살다가는데 인기 폭발한 아파트 [대치동 이야기?] 2024-08-19 08:35:42
‘신현대12차’ 121㎡, 자곡동 ‘래미안강남힐즈’도 각각 47억6500만 원과 17억1500만원에 거래돼 종전 최고가보다 51%, 8%씩 올랐다. 업계에서는 래대팰이 10~15년간 대치동에서 시세가 제일 높을 것으로 보고 있다. 대치 학군을 주로 다루는 공인중개사사무소 한 대표는 “휘문고나 중동고 같이 자사고가 인접한 신축...
뛰는 공사비에…압구정2구역 분담금만 2억 2024-06-26 17:14:52
추진에 분담금 늘어26일 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역2 정비계획 변경안’에 따르면 압구정2구역(신현대 9·11·12차)은 최고 70층(263.5m), 2606가구로 탈바꿈한다. 정비계획 입안을 준비 중인 압구정 2~5구역 가운데 처음으로 일반에 공개된 계획안이다. 치솟은 공사비와 조합원 추정분담금이 이목을 끈다. 신현대...
삼성·잠실 등 토지거래허가구역 1년 연장 2024-06-13 17:41:43
서울 아파트 시장은 규제지역 여부와 상관없이 신고가가 속출하고 있다. 전셋값 상승과 금리 인하 기대가 커진 가운데 정치권에서 연일 종부세 완화 발언을 내놓고 있어서다. 토지거래허가구역으로 지정된 강남구 압구정동 신현대11차 전용면적 183.41㎡는 지난달 69억원(3층)에, 현대6차 전용 196.7㎡는 71억원(12층)에...
[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
아파트 월평균 거래량(4천176건)도 뛰어넘는 것이다. 최근 5년 월평균 거래량은 2∼3년 전까지만 해도 6천건 수준이었으나 2022년과 2023년 거래 부진으로 4천건대로 떨어졌다. 거래가 증가하면서 일부 단지에서는 최근 매매가격이 역대 최고가를 경신했거나 최고가에 육박한 단지들이 늘고 있다. 재건축이 추진 중인 서울...
'1주택 종부세 완화'되나…강남 집값 다시 꿈틀 2024-06-09 17:48:41
한강변을 중심으로 가격 상승세가 가팔라지고 있다. 지난달 압구정동 신현대12차 전용 121㎡(6층)는 2020년 11월 기록한 신고가(31억5000만원)보다 16억1500만원 뛴 47억6500만원에 손바뀜됐다. 현대4차 전용 117㎡는 지난달 57억원에 매매됐다. 압구정 일대 단지는 정비사업 토지거래허가제로 묶여 있어 갭투자(전세 끼고...
"4년도 안 돼서 16억 뛰었어요"…분위기 심상치 않다는 동네 2024-06-08 16:11:29
한강변을 중심으로 가격 상승세가 가팔라지고 있다. 지난달 압구정동 신현대12차 전용 121㎡(6층)는 2020년 11월 기록한 신고가(31억5000만원)보다 16억1500만원 뛴 47억6500만원에 손바뀜됐다. 현대4차 전용 117㎡는 지난달 57억원에 매매됐다. 압구정 일대 단지는 정비사업 토지거래허가제로 묶여 있어 갭투자(전세 끼고...
유재석, '전세살이' 끝…논현동 아파트 87억에 샀다 2024-05-22 05:00:01
아파트에 대한 희소성 때문이다. 압구정동을 대표하는 '압구정현대'를 비롯해 '압구정한양', '압구정신현대' 등은 지은 지 벌써 30년이 넘어가고 있다. 논현동도 마찬가지다. '하이엔드'를 앞세워 최근 지어진 소형 단지들이 몇 군데 있긴 하지만 대단지는 전무하다. 강남에서 오랜 기간...
'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩 2024-05-14 17:36:04
신현대 9·11·12차’ 전용면적 182㎡는 이달 75억원에 거래돼 신고가를 갈아치웠다. 지난달에는 동일 면적이 74억4000만원에 매매됐다. 같은 단지의 전용 121㎡도 최근 48억원에 손바뀜해 직전 최고가를 2주 만에 경신했다. 재건축 기대감에도 거래가 뜸하던 압구정 아파트 매매가 다시 활발해진 것은 조합원 지위 양도가...
"이번엔 48억" 또 터졌다…압구정 신고가 속출하는 이유 2024-05-12 06:47:59
신현대9차', '신현대11차' 등과 압구정2구역으로 묶어 재건축을 진행하고 있다. 압구정동 아파트 단지들은 6개 특별계획구역으로 재건축을 추진하고 있는데, 서울시의 신속통합기획으로 재건축이 추진되는 2구역은 압구정에서 재건축 속도가 가장 빠르다는 평가를 받는다. 압구정 재건축, 조합원 지위 양도...