변수 많은 美증시…"방어주로 안전벨트 매라" 2023-09-21 18:07:18

선정됐다. 에섹스프로퍼티트러스트와 아발론베이커뮤니티의 배당수익률은 각각 4.16%, 3.64%로 예상됐다. 주가는 올 들어 각각 5.9%, 13.3% 뛰었다. 기술주 중에선 IBM이 명단에 올랐다. 컨설팅 부문에서 지속적인 이익을 창출하면서 배당을 꾸준히 하고 있어 방어주 성격을 갖춘 것으로 분석됐다. 지난해 S&P500지수가...

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금리인상기 `집값` 떨어진다?…지금 `주택 리츠` 봐야 하는 이유 [김보미의 뉴스카페] 2022-01-19 17:40:20

아발론베이 커뮤니티스가 있고요. 단독주택 유형에서는 티커명 INVH, 인비테이션홈즈가 있습니다. 그리고 마지막으로 조립주택, 모빌홈즈를 주로 갖고 있는 리츠로는 티커명 SUI, 선커뮤니티스가 있습니다. 이 3개 리츠는 각 유형 내에서 가장 시가총액이 큰 종목들이고요. 코로나 확산으로 지금까지는 독립적인 공간을 더...

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美주택시장 호황…저평가 부동산株 찾아라 2021-09-27 16:05:05

높아질 것이란 기대에서다. 지난해 아발론베이는 보유한 아파트 단지들이 주로 뉴욕주와 캘리포니아주 등의 도심에 있어 코로나19 봉쇄 조치로 타격을 받았다. 하지만 코로나19 백신 접종률이 높아지며 실적이 개선되기 시작했다. 올 2분기 월가 예상치를 웃도는 주당순이익(EPS)을 기록했다. 모닝스타는 “S&P500지수의...

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美 주택리츠 시총 1위 '아발론베이', 집값 급등 수혜…안정적 배당 기대 2021-09-12 18:06:21

아발론베이는 에퀴티레지덴셜과 함께 도심 내 고급 멀티패밀리 중심의 대표적인 임대주택 리츠로, 미국 주택리츠 중 시가총액 1위다. 290개 아파트 커뮤니티를 소유하고 있으며 총 가구 수는 8만6000가구에 이른다. 주로 북동부, 캘리포니아 등 코로나19 팬데믹(전염병 대유행)으로 도시 봉쇄의 타격이 컸던 도심에 자리해...

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• #주택리츠 시총 #미국 #상승 #리츠 #팬데믹 #주택가격

아발론베이, 미국 주택가격 상승의 수혜를 누리다 2021-09-07 14:03:20

수준으로 회복할 가능성이 높아졌기 때문이다. 4월 아발론베이의 임대율은 96%에 육박, 2020년 9월 93%를 저점으로 매월 개선세이다. 또한 4월 임대료는 1월 대비 5% 이상 개선되며 꾸준한 상승을 보이고 있다. 외곽지역은 팬데믹 이전으로 이미 완전히 회복됐으며 도심 지역은 회복 초기단계다. 아발론베이의 포트폴리오...

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• #아발론베이 미국 #리츠 #아발론베이 #미국 #임대주택 #팬데믹 #상승 #회복 #주택가격

경기 재개 수혜 부동산 REITs [월가 분석] 2021-03-30 08:01:26

수익률이 기대되는 종목입니다. 두 번째 종목은 아발론 베이 커뮤니티(AVB)입니다. 미국에 5만 개의 아파트를 소유하고 있고 그 규모를 더 키우고 있습니다. 역시 작년 한 해 힘들었지만, 점차 도시 사람들이 따뜻한 날씨, 적은 세금으로 더 좋은 주거 환경을 위해 교외로 눈을 돌리고 있습니다. 좋은 집을 구하기 전까지...

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• #경기 재개

"하필 지금 강남 아파트를"…펀드의 투자는 유죄? 2020-07-22 12:48:05

시가총액 215억 달러에 달하는 아발론베이 리츠와 211억 달러의 에쿼티레지덴셜 리츠는 둘 다 아파트 임대 수익을 배당으로 나눠주는 상품이다. 배당 수익률은 모두 연 4%를 넘는다. 이들 리츠는 부동산을 직접 개발해 투자 비용을 낮추고 이익은 늘리는 전략을 추구한다. 실제로 아발론베이 리츠는 지난해 상반기에만 총...

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• #하필 지금 #아파트 #투자 #사모펀드 #부동산 #리츠 #규제 #펀드 #매입 #이지스자산운용 #강남

너와 꼭 가고 싶던, 세상의 끝을 달리다 2018-11-11 16:47:31

좋아서다. 한적한 교외라 혼잡함도 덜하다.인천에서 아발론까지 가는 시간은 대략 20시간(쿠알라룸푸르 경유 5시간30분 포함), 아발론에서 인천까지 오는 시간은 대략 18시간(쿠알라룸푸르 경유 3시간20분 포함)가량이다. 항공사 티켓 세일 정보와 에어비앤비(공유숙박) 등을 잘 할용하면 4인 기준 550만원 안팎(4박6일)의...

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• #너와 꼭