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고령화 시대, 노인복지주택 더 많이 지어야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-13 08:00:04
생활비가 어느 정도인지 아시나요? 국내 실버타운이 6성급 호텔이면 일본 유료노인홈은 3성급 호텔이나 모텔 수준이라고 볼 수 있습니다. 즉 우리는 강남의 웬만한 아파트가 전부 수십억원대 고급 아파트이지만, 일본은 동경에 롯폰기힐스 임대아파트, 아자부다이힐스 고급 실버타운 등에 불과해 별로 없습니다. 주거에 꼭...
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직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다 2024-08-06 17:17:55
아자부다이힐스(최고 64층)는 도쿄식 마을 만들기 프로젝트의 가장 최근 사례다. 낡은 목조주택이 모여 있던 대지 6만3900㎡를 모리JP타워(오피스), 레지던스 2개 동(주거 1400가구), 가든플라자 3개 동(상업·전시), 국제학교로 이뤄진 복합건물로 탈바꿈시켰다. 녹지 면적이 2만4000㎡로 전체 대지의 3분의 1에 달한다....
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서울 4개 vs 도쿄 55개…도심복합개발 '극과 극' 2024-08-01 17:56:39
런던), 허드슨야드(미국 뉴욕), 아자부다이힐스(일본 도쿄) 등 대규모 도심복합개발 사업으로 다국적 기업과 인재를 잇달아 유치하고 있다. 정부 정책 불확실성과 과도한 규제 등으로 민간이 복합개발을 외면하면서 서울의 글로벌 경쟁력이 약해지고 있다는 지적이 나온다. 1일 개발업계와 일본 내각부 등에 따르면 올...
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일본은 20년 걸렸다…특색 살린 도심 대개조 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사①] 2024-06-27 17:36:27
빠르게 변화하고 있습니다. 건설사들도 단순히 아파트만 짓다간 살아남기 힘든 상황에 놓이게 된 겁니다. 우리보다 20년 전 시작해 최근 빛을 보고 있는 일본의 사례를 성낙윤 기자가 살펴봤습니다. <기자> 일본 도쿄 중심지에 위치한 아자부다이 힐스입니다. 주거부터 문화·교육·여가 등 여러 기능이 집약돼 ...
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[도쿄로 호캉스①] 지금 도쿄 최고 핫플, 호텔 자누 2024-06-05 17:53:11
걸친 재개발 끝에 지난 1월 완공된 아자부다이힐스의 유일한 호텔이다. 일본을 뒤흔든 스케일의 부동산 프로젝트였던 만큼, 내로라하는 호텔 브랜드들에서 러브콜을 보냈다는 후문이다. 그러나 아자부다이힐스의 선택은 아만이었다. 자누는 산스크리스트어로 ‘영혼’을 뜻한다. 이곳에 머무는 이들에게 물리적인 휴식을 넘...
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채식요리에 빠진, 고기굽기의 달인 2024-05-30 18:18:30
셰프와 손님이 함께 어우러져 다이닝을 즐기는 구조의 공간, 일본에서 나는 식재료와 채소가 만들어내는 새로운 스테이지는 플로릴레주가 추구하고자 하는 맛의 방향을 가늠할 수 있는 중요한 키워드다. 도쿄타워가 눈앞에 펼쳐지는 아자부다이힐스의 압도적인 웅장함 속에서도 누군가의 키친에 초대받아 즐기는 풍요로운...
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[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28
아자부다이힐스 등 고급 호텔을 비롯해 ‘직(職)·주(住)·락(樂) 시설’이 한데 어우러진 복합개발이 서울에서도 본격적으로 속도를 낼 수 있을지 관심이 쏠린다. 호텔·미술관·도서관 넣으면 인센티브서울시는 다음달 7일까지 2030도시주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발 부문) 변경안을 공람공고할 예정이다....
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호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56
미국 뉴욕 허드슨야드와 일본 도쿄 아자부다이힐스 등 고급 호텔을 비롯해 ‘직(職)·주(住)·락(樂) 시설’이 한데 어우러진 복합개발이 서울에서도 본격적으로 속도를 낼 수 있을지 관심이 쏠린다. 호텔 넣어 대규모 개발하면 사업성↑서울시는 다음달 7일까지 ‘2030 도시주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발 부문)...
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도돌이표 일상 탈출…도쿄 '스위트' 체크 2024-05-23 19:05:28
‘럭셔리 끝판왕’으로 인정받는 아만이 새롭게 선보이는 자매 브랜드 자누의 세계 첫 지점이기 때문이다. 장장 30년에 걸친 재개발 끝에 지난 1월 완공된 아자부다이힐스의 유일한 호텔이다. 도쿄를 뒤흔든 스케일의 부동산 프로젝트인 만큼 내로라하는 호텔 브랜드들에서 러브콜을 보냈고, 아자부다이힐스의 선택은...
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[랜드마크vs랜드마크] 유혹하는 쇼핑 공간…더현대 서울과 일본 커낼시티 2024-03-24 18:20:15
향수가 되살아나며 폐쇄된 쇼핑 공간이 아닌 개방된 공간 구조인 더현대서울이 사람들에게 더 인기를 끌게 된 것이다. 피라미드의 거대한 삼각뿔 모양이 그 내면에 가진 의미를 발휘할 때 매력적이듯, 백화점도 쇼핑에 대한 사람들의 갈망과 건축물이 하나로 통합될 때 성공이라는 결실을 볼 것이다. 그러나 인터넷 쇼핑의...
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