마곡서 오피스 쏟아지자…작년 4분기 서울 오피스 공실률 상승 2025-02-13 09:02:59

알스퀘어가 13일 발표한 '2024년 4분기 오피스 시장 보고서'에 따르면 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%로 전분기 대비 2.0%포인트 상승했다. 이로써 서울 오피스 공실률은 4분기 연속 증가했다. 특히 연면적 6만6천116㎡(2만평) 이상의 프라임급 오피스 공실이 크게 늘었다. 지난해 4분기 프라임급 오피스 공실률은...

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• #마곡서 오피스 #오피스 #서울 #공실률 #증가

서울 오피스 공실률 상승 이어져…마곡 '물량 폭탄' 2025-02-13 08:50:20

알스퀘어 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 발표한 '2024년 4분기 오피스 시장 보고서'에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%를 기록했다. 직전 분기보다 2.0%포인트 올랐다. 4분기 연속 오르고 있다. 자산 규모별 분석 결과 연면적 2만평(6만6116㎡) 이상 프라임급 오피스가 공급된 것이 전체 공실률을...

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• #서울 오피스 #오피스 #공실률 #서울

물류센터 '과잉 공급' 진정되나…공실률 줄었지만 임대료는 아직 2025-02-12 17:51:02

12일 상업용 부동산 데이터업체 알스퀘어가 발표한 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 새로 공급된 수도권 물류센터는 약 191만㎡ 규모다. 전체 누적 공급(약 3550만㎡)의 6% 수준이다. 인천에 ‘도화동 물류센터’ ‘메가와이즈 청라’, 경기 김포에 ‘케이원 김포로지스 물류창고’...

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• #물류센터 과잉 #물류센터 #공급 #수도권 #하반기 #시장

'과잉우려' 물류센터 공급 진정세…작년 하반기 신규공급 4.9%↓ 2025-02-12 10:32:45

공급 진정세…작년 하반기 신규공급 4.9%↓ 알스퀘어 분석…"공실률 소폭 하락했으나 임대료 2년째 제자리걸음" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 공급 과잉으로 공실률이 상승하는 등 침체기를 맞던 국내 물류센터 시장의 신규 공급이 계속해서 줄어드는 것으로 나타났다. 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 12일 공...

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• #과잉우려 물류센터 #공급 #물류센터 #하반기 #신규 #시장 #상반기 #지난해

"수도권 물류센터 과잉 공급 진정…양극화 전망" 2025-02-12 08:39:53

2년째 제자리다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)가 발표한 '2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서'에 따르면 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급은 191만4000㎡(58만평)으로 전체 누적 공급량의 6% 수준까지 감소했다. 물류센터 수급 불균형에 따른 시장 불확실성 증대와...

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• #수도권 물류센터 #물류센터 #수도권 #하반기 #공급

영풍 소수주주 펀드 "주총서 독립성 있는 사외이사 선임하라" 2025-02-05 17:38:45

제안한 후보는 전영준 변호사, 박응한 알스퀘어 부문 대표, 지헌영 변호사다. 머스트운용은 이들이 주주권익 증진, 부동산 임대차 관리, 환경 분야에 각각 전문성이 인정되는 인사라고 설명했다. 영풍이 서울 중심가에 고가의 빌딩 2곳을 갖고 있어 전문적 자산 관리가 필요하며, 경북 석포제련소에서 폐수와 황산가스...

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• #영풍 소수주주 #영풍 #머스트운용 #고려아연 #저평가 #관리 #문제 #사외이사

머스트운용도 영풍에 주주제안… "자사주 소각·액면분할 서둘러라" 2025-02-05 16:03:40

전영준 변호사, 박응한 알스퀘어 대표, 지현영 변호사 등 3명을 사외이사 후보로 추천했다. 현재 영풍의 사외이사는 3명이고, 이들의 임기는 1년에 불과해 이번 주총에서 사외이사를 새로 선임해야 한다. 머스트자산운용 관계자는 "전문성과 독립성 등을 고려해 사외이사 후보를 제안했다"고 말했다. 머스트자산운용은 주주...

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• #머스트운용도 영풍에

작년 12월 공장·창고 매매시장 회복세…거래액, 전월보다 70%↑ 2025-02-05 08:48:32

부동산 서비스기업 알스퀘어는 5일 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 전국 공장 창고 거래가 502건으로 전월(476건) 대비 5.5% 증가했다고 밝혔다. 이 기간 거래액은 1조8천597억원으로 전월(1조932억원) 대비 70.1% 늘었다. 수도권의 거래가 증가가 전체적인 거래 규모 증가로 이어졌다는 것이 알스퀘어...

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• #작년 12월 #전월 #거래 #거래액 #증가

작년 12월 서울 업무·상업용 부동산 거래 반 이하로 '뚝' 2025-02-04 09:19:50

반 이하로 '뚝' 알스퀘어 분석…거래액 1조5천467억원으로 전월 대비 58%↓ (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난해 12월 서울의 업무·상업용 빌딩 거래액이 전월의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월...

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• #작년 12월 #전월 #상업 #거래