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'분담금 폭탄' 상계주공5, 집값 반등 시동거나 2024-05-20 18:21:54
낮더라도 이를 극복할 것이란 의견이다. 양지영 양지영R&C 연구소장은 “공사비 인상 이슈는 노원구뿐 아니라 모든 지역에서 동일한 문제”라며 “노원 일대 재건축이 사업 진행만 빠르게 이뤄진다면 환골탈태 수준으로 미래 가치가 높아질 것”이라고 말했다. 공사비 인상 등의 요인으로 사업이 지체될 것이라는 반대 의견...
"20% 할인하니 팔리네"…더샵송파루미스타 경쟁률 59 대 1 2024-04-15 17:31:06
분양해 분양가 상한제를 적용받지 않았다. 양지영 양지영R&C연구소장은 “송파구 내 할인 단지도 절대 기준으로는 분양 가격이 저렴하다고 볼 수 없지만, 미래 가치를 기대한 수요자가 몰렸다”며 “서울 도심 공급 물량이 줄고 공사비 인상 요인이 지속될 것이란 우려가 커지는 만큼 핵심 입지의 청약경쟁률은 갈수록 높아...
'10억→5억' 반토막 난 송도 아파트, 갭투자 몰리자 벌어진 일 2023-07-11 09:21:53
'더샵송도마리나베이' 전용 84㎡도 지난해 4월 11억4000만원까지 뛰었다가 올해 1월 6억원까지 급락했다. 지난달엔 8억7000만원에 거래돼 반등에 성공했다. 양지영 R&C 연구소장은 "송도국제도시는 집값이 큰 폭으로 하락했는데 지난해 하반기 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제됐고 부동산 규제 완화 등으로...
밀알복지재단, 내달 15일 제20회 밀알콘서트…장애인·비장애인 함께 무료 관람 2023-05-30 16:41:19
바이올리니스트 김현아, 소프라노 양지영, 플루티스트 이윤영, 첼리스트 홍은선, 하피스트 권민영, 피아니스트 유예은이 함께한다. 영화 ‘기적의 피아노’ 주인공인 유예은 피아니스트의 출연이 특히 기대를 모으고 있다. 안구 없이 태어난 선천성 시각장애인인 유예은은 악보를 볼 순 없지만 한 번 들은 음악을 기억해...
아파트 거래량이 늘었다는데…집값도 바로 오를까요[더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2023-04-16 07:39:48
위해서는 어떤 한가지 요소만 판단할 것이 아니라 거시경제, 물가, 금리, 주택정책, 경제성장률 등 분석해야 합니다. 무엇보다 관심 있는 매물이 잠재가치에 대비 현재가치가 얼마나 저평가 되어 있는지 확인할 필요가 있습니다. 양지영R&C연구소 소장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
"은퇴자금 다 털어 투자했는데…속이 터집니다" 한숨 2023-04-15 14:13:32
직영상가는 눈여겨 볼만하다고 말한다. 양지영 R&C연구소장은 "최근에는 상권활성화를 우선으로 두고 직영상가와 분양상가를 혼합하는 경우가 늘고 있다"며 "상업시설을 분양받은 수분양자 입장에서는 상권활성화와 장기적인 자산가치 상승에 도움이 된다"고 설명했다. 과거 시행사들은 빠른 시일 내에 상가를 분양하는 데...
다시 들썩이는 집값, 지금 사야 할까? [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2023-04-03 07:52:04
보는 부동산 가격이 많이 떨어졌다면 지금이라도 매입하는 게 맞고, 투자 관점이 더 큰 수요자라면 급하게 서두를 필요없이 시장의 많은 변수들이 어느 정도 안정적인 신호를 보낼 때 들어가도 결코 늦지 않을 것이라 봅니다. 양지영R&C연구소 소장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
규제 풀린 송도, 지금이 집값 바닥?…갭투자 수요 '꿈틀' 2023-02-08 18:29:21
재당첨 제한 등 청약 관련 규제에서도 자유로워진다. 다만 전세 수요가 전국적인 감소세를 보이는 만큼 섣불리 갭투자에 나서선 안 된다는 지적이 나온다. 양지영 R&C연구소 소장은 “송도 집값이 바닥이라는 인식이 확산하면서 갭투자 수요가 증가하고 있다”며 “다만 전세 세입자를 구하기 어려운 상황인 데다 올해...
송도 집값 바닥쳤나?…최근 석달 새 갭투자 건수 1위 2023-02-08 12:10:53
아파트값도 낙폭이 감소하는 추세다. 양지영R&C연구소의 양지영 소장은 "일반적으로 집값 상승기에 갭투자가 증가하는 경향이 있다"면서 "송도의 집값이 크게 떨어지면서 바닥이라는 인식이 확산한 가운데 최근 롯데와 SK 등 기업 투자가 늘고, 대규모 개발사업도 탄력을 받으면서 기대감이 반영된 것으로 분석된다"고...
최근 3개월간 갭투자 건수 많은 곳은 인천 송도 2023-02-08 10:36:57
아파트값도 낙폭이 감소하는 추세다. 양지영R&C연구소의 양지영 소장은 "일반적으로 집값 상승기에 갭투자가 증가하는 경향이 있다"면서 "송도의 집값이 크게 떨어지면서 바닥이라는 인식이 확산한 가운데 최근 롯데와 SK 등 기업 투자가 늘고, 대규모 개발사업도 탄력을 받으면서 기대감이 반영된 것으로 분석된다"고...