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중개업소 마다 '북적'…건물 대신 강남 아파트 [우동집] 2025-01-09 17:55:11
최근 부동산 시장을 지배한 얼죽신, 즉 얼어 죽어도 신축을 선호하는 수요마저 없다는 뜻입니다. 실제로 현장을 취재한 결과 매수 문의가 아예 없다며, 강남과는 다른 목소리가 들렸습니다. <앵커> 이번엔 전세시장으로 가보죠. 서울 아파트 전셋값도 무려 86주 만에 하락했죠? <기자> 그렇습니다. 통상 실수요로...
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10억이던 집값이 5.7억 됐다…'얼죽신'에도 탄식 쏟아진 동네 [현장+] 2025-01-09 06:30:05
배곧신도시 집값이 반토막 수준으로 추락했다. 부동산 시장의 얼죽신 열풍도 피해 가는 모양새다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 시흥시 배곧동 '시흥배곧C1호반써밋플레이스' 전용면적 84㎡가 지난달 5억7000만원(6층)에 손바뀜됐다. 2021년 7월 10억원(19층)에 거래된 것과 비교하면 4억3000만원...
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"집 보러 오는 사람조차 없어요"…은퇴 앞둔 직장인 '한숨' 2025-01-08 06:30:03
중심으로 집값이 움직일 가능성이 높다"고 분석했다. 이어 "지역별 양극화뿐만 아니라 상품별 양극화도 나타날 것"이라면서 "지난해 실수요자들이 새 아파트에 주목해 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)이란 말이 나왔던 것처럼 신축 아파트에 대한 수요와 재건축, 재개발 등 개발 호재가 있는 매물들에도 관심이...
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'얼죽신'에 돈 몰린다더니…5000만원 '마피'까지 뜬 동네 2025-01-03 17:27:27
지난해 9월 대출 문턱이 높아진 이후 수도권 중 인천에서 유독 내림세가 가파르다. 인천에서 입주 물량이 많은 편인 연수구 등에서는 마이너스 프리미엄(분양가보다 낮은 가격)이 붙은 단지도 속속 나오고 있다. 전반적으로 수요자의 매수 심리가 위축된 데다 수도권 디딤돌(구매)대출 한도를 축소해 가격 하락세가...
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전 세대 한강 조망 가능한 신축 단지 '포제스 한강' 주목 2024-12-26 09:00:01
‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축)이라는 신조어가 생길 정도로 신축 아파트에 선호도가 높아 자산가들의 수요가 집중돼 집값이 오르고 있다. 이런 가운데 전 세대가 한강 영구 조망이 가능한 입지에, 중대형 평형으로 구성된 ‘포제스 한강’도 주목 받고 있다. 한강 바로 앞이라는 입지에 더해 높은 상품성으로 160억...
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내년 10대 건설사 아파트 분양도 올해의 69% 수준…"장기침체 기로" 2024-12-25 08:00:10
분양 시장은 수도권을 중심으로 이른바 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축)이 유행한 가운데 서울에는 '로또 청약' 광풍이 불었다. 특히 서울 강남 3구를 중심으로 시세차익을 노리고 청약 접수를 하는 인원이 몰리며 1~11월 기준 서울 아파트 평균 경쟁률은 154.5대 1에 달했다. 지난해 연간 경쟁률(57.36대 1)의...
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"내년 입주할 집이 없다"…물량 30% 급감 2024-12-17 09:23:44
얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)'라는 신조어가 유행하는 만큼 입주 물량이 줄어드는 지역에서는 이런 현상이 심화될 수 있을 것이란 전망이다. 분양 업계 관계자는 "입주물량이 줄면 신축으로 갈아타려는 수요로 인해 신축 아파트 가격이 움직일 가능성이 높다"며 "결국 분양시장도 좋은 입지의 단지를 선점하려는...
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부동산 한파에도 '얼죽신'…내년 초 알짜 분양 노려라 2024-12-15 17:57:15
대출 규제와 계절적 비수기 등으로 주택 거래가 크게 줄고 있다. 기준금리 인하라는 호재도 시장에 미치는 영향이 적다. ‘12·3 계엄 사태’로 부동산 관련 불확실성이 커지고 있다. 앞으로 공급될 아파트는 공사비 인상 등으로 분양 가격이 상승할 가능성이 높다. 게다가 내년에는 아파트 공급 자체가 줄어들 수 있다는...
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올해도 '얼죽신'…서울 112 대 1 2024-12-13 17:43:05
얼죽신’(얼어 죽어도 신축)이라는 신조어가 생겨날 정도로 새 아파트 선호 현상이 강해진 데다 강남권을 중심으로 수억원의 시세차익이 예상되는 ‘로또 분양’ 단지가 쏟아져 나왔기 때문이다. 전문가들은 향후 입주 물량이 줄어들고 분양가 상승 추세가 계속되는 점을 감안할 때 서울 아파트는 청약 시장에서 계속 높은...
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'수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-10 06:30:03
1만2000여 가구의 집들이가 시작되면 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 열풍이 청년층은 물론 5060세대까지 확산할 가능성이 높습니다. 미국이나 유럽 등 선진국에서는 건강할 때 단독주택이나 단지형 빌라에서 거주합니다. 하지만 거동이 불편해지면 단독주택이나 단지형 빌라에 부담을 느껴 아파트형 실버타...
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