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"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+] 2024-11-06 07:08:34
공실이 계속 늘어나고 있다"며 "매출이 줄어 월세를 감당하지 못하니 폐업하는 가게가 늘고, 폐업한 가게가 많아 상권이 침체하니 새 임차인이 들어오지 않는 악순환이 이어지는 상황"이라고 설명했다. 다른 개업중개사도 "안양역 일대에는 코로나19 여파로 가게가 문을 닫은 뒤 3년 넘게 공실인 점포도 여럿"이라며 "예전...
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04
오피스텔로 넘어오고 있다”며 “아파트 월세는 찾기 어려워 상대적으로 깔끔한 오피스텔의 수익률이 오르고 있다”고 설명했다. 서울 오피스텔 수익률은 9월 기준 연 4.87%로 5년 연속 오름세다. 금리 인상기였던 2021년부터 지난해까지만 해도 오피스텔 수익률과 예금 금리는 별 차이가 없었다. 지난달 기준금리 인하로...
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"술 취한 사람들이 싹쓸이"…지하철 빵집 매출 얼마길래 2024-11-02 10:46:06
중 빵집이 있는 역사는 총 160개에 달한다. 지하철역 세 곳 중 한 곳 꼴로 빵집이 있는 셈이다. 지하철 빵집 중 큰 비중을 차지하고 있는 ‘천 원 빵집’은 보통 단기 임대를 통해 임시로 운영하는 곳이 많다. 보증금 없이 비교적 저렴한 월세로 매장을 운영할 수 있다는 점에서 제품 가격을 낮추고 박리다매로 파는 전략을...
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종잣돈 '1억' 만들자 바로 퇴사…20대 대치동 강사 지금은 [방준식의 N잡시대] 2024-11-02 07:00:04
것이라는 생각이 들었어요. 2023년 7월 말에 신용산역 근처 오피스텔 매물을 얻어 전대차 동의를 받았죠. 당시 전세 사기 대란 여파로 오피스텔 매물을 찾는 사람이 없던 시기였어요. 월세 140만원짜리를 126만 원에 임차할 수 있었죠. 보증금도 필요 없었습니다. 연세처럼 월세를 한 번에 1년 치를 내기만 하면 됐으니까요...
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"둘째도 생겼는데…서울 25평 갈까, 경기도 34평 갈까" [동 vs 동] 2024-10-28 06:30:05
경우 고덕역 인근에 있는 학원가를 이용하면 됩니다. 상일동에 있는 A 공인 중개 대표는 "고덕그라시움이 작년에 입주 4년 차를 맞았는데 공인중개업소에서는 내심 전·월세나 매매 등이 활발하게 일어날 것으로 기대했지만 평소와 비슷한 수준에 그쳤다"며 "그만큼 상일동에 대한 가치를 높게 보고 남은 것이라고 할 수...
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수익형 부동산 꿈틀…오피스텔 매매가 상승 반전 2024-10-15 17:26:40
지역 등 주거 여건이 양호한 지역을 중심으로 수요가 늘었다"고 분석했다. ● 견고한 서울·수도권 오피스텔 월세시장 오피스텔 월세시장에서는 서울과 수도권을 중심으로 상승세가 이어지고 있다. 3분기 전국 오피스텔 월세는 직전 분기 대비 0.34% 오르면서 2분기(0.26%)보다 상승폭을 키웠다. 서울(0.45%→0.49%)의...
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오피스텔도 '들썩'…매매·전셋값 상승 전환 2024-10-15 14:23:34
교통망 개선 수혜지역 및 직주근접 지역 등 주거 여건이 양호한 지역을 중심으로 수요가 늘면서 하락 폭은 줄었다고 부동산원은 전했다. 오피스텔 월세시장에서는 서울과 수도권을 중심으로 상승세가 이어지고 있다. 3분기 전국 오피스텔 월세는 직전 분기 대비 0.34% 오르면서 2분기(0.26%)보다 상승 폭이 커졌다....
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3분기 서울 오피스텔 매매·전셋값 상승 전환…월세 상승폭 커져 2024-10-15 14:08:21
지역 등 주거 여건이 양호한 지역을 중심으로 수요가 늘면서 하락 폭은 줄었다고 부동산원은 전했다. 오피스텔 월세시장에서는 서울과 수도권을 중심으로 상승세가 이어지고 있다. 전세사기 여파로 전세 기피, 월세 선호 분위기가 지속되고 있기 때문이다. 3분기 전국 오피스텔 월세는 직전 분기 대비 0.34% 오르면서...
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"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57
전세 사기와 역전세 이슈가 서울 아파트 수요를 늘리면서 가격을 밀어 올렸다"며 "입주 물량이 전반적으로 급감하면서 전세 물건이 시장에 크게 줄어든 점도 서울 전셋값을 끌어올린 배경"이라고 진단했다. 그러면서 "내년에도 시장에 있는 전세 물건이나 입주 물량 등 공급량이 크게 개선될 여지는 없어 전셋값이 안정될...
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오피스텔 시장, 2년 만에 상승세 전환···거래량 증가, 최고가 경신 2024-09-27 13:35:34
거래량이 20% 증가하고, 일부 오피스텔은 역대 최고가를 경신했다. 아파트 공급 부족과 가격 급등으로 인해 직주근접 수요와 월세 강세가 오피스텔 시장에 활기를 불어넣었다. 특히 고금리와 전세 사기 여파로 침체되었던 시장이 올해 들어 아파트 가격 상승과 함께 다시 주목받기 시작했다. 부동산원에 따르면, 올해 1~8월...
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