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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
인상과 전세대출 규제가 강화된 사이 전셋값이 급락하고 역전세난, 전세사기 문제가 심화하면서 월세화는 더욱 가팔라지고 있다. 특히 전세사기 문제가 컸던 연립·다세대(빌라) 등 비아파트 시장은 자발적 전세 기피 현상까지 더해져 월세 계약이 대세가 됐다. 국토교통부 집계에 따르면 지난해 전국 전체 주택 월세 비...
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월세 60% 육박…사라지는 '서민 주거 사다리' 2025-01-30 10:42:01
제때 돌려받지 못하는 역전세 우려로 한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다. 국토교통부 집계에 따르면 지난해 1∼11월 아파트 월세 비중은 44.2%로 전세사기 문제가 시작된 2022년(43.1%)에 비해 소폭 증가한 반면,...
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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01
늘었다. 보증금 부담이 큰 아파트는 여전히 임차인이 전세를 선호하지만 빌라는 역전세난 우려에 월세 전환 속도가 더욱 빨라진 것이다. 지난해 지역별 주택 월세 비중은 제주도가 78.5%로 전국에서 가장 높았다. 10건의 임대차 계약 중 약 8건가량이 월세인 셈이다. 이어 충남이 64.0%로 뒤를 이었고 대전 63.4%, 부산...
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지난해 주택 임대차 거래 11%↓…전세사기에 비아파트 월세만↑ 2025-01-09 09:03:24
기자 = 역전세난과 고금리 장기화 등으로 지난해 주택 임대차 거래가 전년보다 감소한 가운데 전세사기 여파로 비(非)아파트에서 월세 선호 현상이 뚜렷하게 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 9일 국토교통부 실거래가를 토대로 작년 한해 거래된 전국 주택의 유형별 임대차 거래를 분석한 결과, 전국 주택(아파트,...
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'전세의 종말' 오나...수도권 월세 '역대 최대' 2024-12-16 06:43:47
33.0%까지 높아졌다. 이후전셋값 하락과 역전세난, 전세사기 피해가 본격화하며 '전세 포비아(공포증)' 현상이 확산했다. 이에 전세 보증금을 낮추고 월세로 돌리는 수요가 늘며 2022년 월세 비중은 39.5%, 지난해에는 48.1%로 증가했고, 올해 들어 50%를 돌파했다. 대한주택임대인협회 성창엽 회장은 "정부가...
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전세사기 후폭풍…서울·경기 빌라 월세 50% 돌파 '역대 최대' 2024-12-16 05:59:00
이후 빌라 시장은 금리 인상에 따른 전셋값 하락과 역전세난, 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하는 등의 전세사기 피해가 본격화하면서 '전세 포비아(공포증)' 현상이 확산했다. 이로 인해 보증금 미반환 사고 우려에 전세 보증금을 낮추고 월세로 돌리는 수요가 늘며 2022년 월세 비중은 39.5%, 지난해에는...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
전셋값 상승세가 1년 4개월 이상 지속되는 가운데 지난 9월부터 정부의 대출 규제가 강화되면서 매매뿐 아니라 전월세 시장에도 영향을 미치고 있다. 전세자금대출을 받기 어려워지면서 신규 대신 갱신 계약 비중이 확대되고, 계약갱신요구권(계약갱신청구권) 사용 비중도 늘어난 것이다. 또 전세 갱신 계약을 하면서 종전...
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美 "이스라엘·헤즈볼라, 휴전 합의 근접"…다우 또 최고치 경신 [모닝브리핑] 2024-11-26 06:57:10
11월 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 67.7%로, 2022년 12월(67.3%) 이후 23개월 만에 가장 높았습니다. KB 조사 기준 11월 전국 아파트 매매가는 전월 대비 0.57% 하락한 반면, 전셋값은 2.21% 상승했습니다. 이 가운데 서울 아파트 전세가율은 지난 10월 53.9%에서 11월은 54%로 0.1%포인트 올랐습니다. KB의 아파...
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슬슬 꼬리치는 갭투자의 '유혹'…당국, 바짝 '긴장' 2024-11-26 06:48:36
전세가 비율은 67.7%로, 2022년 12월(67.3%) 이후 23개월 만에 가장 높았다. KB의 아파트 전세가율은 2022년 11월(67.8%) 조사 대상 표본을 개편한 이후 하락해 금리 인상에 전셋값이 약세를 보이고 역전세난이 이어진 작년 8∼9월 65.8%까지 떨어졌다. 이후 떨어진 전셋값이 다시 오르고, 매매가보다 상승 폭이 커지자...
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전국 아파트 전세가율 23개월 만에 최고…"매매가 하락 영향" 2024-11-26 05:55:00
26일 KB국민은행에 따르면 이달 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 67.7%로, 2022년 12월(67.3%) 이후 23개월 만에 가장 높았다. KB의 아파트 전세가율은 2022년 11월(67.8%) 조사 대상 표본을 개편한 이후 하락하기 시작해 금리 인상 여파로 전셋값이 약세를 보이고 역전세난이 지속된 작년 8∼9월에는 65.8%까지...
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