신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임 2024-04-01 10:19:46

및 리츠 분야의 전문가로 꼽힌다. 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임해 NH프라임리츠와 NH올원리츠를 상장시켰다. KDB 산업은행 자금부, PF실 등에서 근무한 후 한국투자신탁운용 SOC 본부장, 실물자산운용본부장을 거쳐 대체투자 최고투자책임자(CIO)를 역임하는 등 30여 년간 투자관리 부문에 매진해 왔다....

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신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임 2024-04-01 08:17:01

대표로 선임하고 리츠 사업에 본격 진출한다고 1일 밝혔다. 신세계프라퍼티인베스트먼트는 신세계프라퍼티가 100% 출자한 부동산 자산 관리(AMC) 전문기업으로 작년 12월 설립됐다. 서 대표는 KDB 산업은행, 한국투자신탁운용을 거쳐 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임한 이후 NH프라임리츠와 NH올원리츠를...

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역대급 엔저…"고수익 노린다면 엔화로 美국채ETF 사라" 2023-11-19 18:14:22

받는다. 리츠는 개인 및 기관투자가로부터 자금을 모아 빌딩·물류센터 등 부동산을 매수하고 임대료나 매각 차익으로 얻은 이익을 정기 배당하는 금융회사다. 일본은 ‘제로(0)’에 가까운 초저금리 정책을 유지해 상대적으로 싼값으로 부동산을 사들이기 유리하다. 부동산의 매수 당시 초기 가격을 감안하면 싱가포르...

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역사상 최저점에 접근한 리츠…"공포에 살 때" 매수의견 늘어 2023-09-05 16:14:06

올 들어 5.29% 떨어졌다. 주요 리츠 상품도 모두 약세를 보였다. NH올원리츠는 올 들어 2.36% 하락했다. 경기 성남시 분당스퀘어, 서울 당산동 에이원타워 등 도심 지역 오피스 빌딩과 도심물류센터 등 안정적인 임차인을 확보한 자산을 편입하고 있다. 신한서부티엔디리츠도 올해 9.83% 빠졌다. 인천 스퀘어원 등 대형...

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• #역사상 최저점에 #리츠 #가격 #투자 #하락 #부동산 #수준 #배당률

역사적 저점에 배당률 10%…"韓 리츠, 공포에 살 때" 2023-08-27 18:11:05

NH올원리츠의 연 배당률은 10.52%, 신한서부티엔디리츠의 배당률은 10.16%로 추산됐다. 미래에셋맵스리츠(10.23%)와 이지스벨류리츠(9.79%)도 배당률이 10% 안팎으로 추정됐다. 연 4% 안팎의 1년 은행 정기예금보다 두 배 높은 수준인데, 추후 리츠 가격이 오르면 자본 차익도 기대할 수 있다. 추가 하락 가능성 낮아반면...

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"자금조달 우려 털었다"...대형 리츠 부활 날개짓 2023-01-26 19:10:39

리츠를 중심으로 차환을 해야하는데 금리가 급등했으니까 이런 것들이 금리 인상 기조가 바뀔 것이라는 기대감으로 예상한 수준에서 상환이 되고 금리가 어느정도 고정금리가 되는 비중이 있기 때문에 그런 부분에서 심리가 안정되는 측면이 있지 않느냐 보고 있습니다.] 실제로 롯데리츠, 제이알글로벌리츠 등이 예상보다...

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• #자금조달 우려

리츠, 바닥 찍고 20% 상승···"1분기 빠른 회복 기대" 2023-01-22 11:27:17

리츠 중 시가총액 상위 10개 종목으로 구성된 KRX 리츠 TOP10 지수는 작년 10월 21일(761.87) 저점 이후 이달 20일 917.74까지 20.5% 상승했다. 리츠 주가 회복은 최근 시장금리가 뚜렷하게 하락세를 보인 영향이다. 자금을 재조달할 때 금리도 우려보다 낮은 수준으로 나타나면서 투자심리가 회복됐다는 분석이 나온다....

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• #리츠 바닥 #리츠 #금리 #상장 #회복 #상승 #투자

'리츠 바닥 찍었나' 주가 저점 대비 20%↑…신규 상장 채비도 2023-01-22 11:05:01

저점 이후 이달 20일 917.74까지 20.5% 상승했다. 리츠 주가 회복은 최근 시장금리가 뚜렷하게 하락세를 보인 영향이다. 배상영 대신증권[003540] 연구원은 "기준금리 인상에도 금융채, 기업어음(CP) 등의 금리가 내리면서 리츠 주가도 반등했다"며 "주가 측면에서 과거 전고점 수준까지 올라갈 수 있느냐는 별개의 문제지...

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• #리츠 바닥 #리츠 #주가 #상장 #금리 #회복 #수준 #저점

"유상증자 대안 찾아라", 상장 리츠 조달창구 다변화 2023-01-18 15:11:54

자리츠가 직접 사모채를 발행해 필요한 운영자금을 확보했다. 다른 상장 리츠들도 만기 도래 차입금에 대비해 자금 마련에 분주하다. 롯데리츠는 지난 16일 만기가 끝난 단기사채 2000억원을 차환하기 위해 담보대출로 1300억원, 담보부사채로 700억원을 마련했다. NH올원리츠는 3일 만기가 도래한 선순위 담보대출...

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• #유상증자 대안