'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04

우리은행 부동산리서치랩장은 “역세권 신축 빌라 위주로 전세금 반환보증 가입 문턱이 낮아질 것”이라며 “빌라 월세 선호와 아파트 전세 쏠림 현상이 일부 개선될 전망”이라고 했다. HUG는 다음달 말 5개 내외의 감정평가법인을 선정할 계획이다. 이 법인은 연간 최대 3만 가구로 예상되는 이의 신청 물량의 예비감정과...

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• #빌라 포비아 #빌라 #물량 #보상 #감정가 #가입 #활용

"여전히 깡통전세 경고"…서울서 전세가율 가장 높은 곳은? 2023-06-01 08:17:12

경기에서는 용인 기흥구의 전세가율이 104%로 가장 높았다. 의왕시(91%), 고양 덕양구(81%) 순이다. 인천의 경우 올해 전세가율이 집계되지 않았는데 금리 인상, 전세 사기 여파 등으로 매매와 전세 수요가 없어 수치가 나오지 않는다는 게 다방 측 설명이다. 여전히 전세가율이 80%가 넘어가는 거래도 꾸준히 맺어지고...

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• #여전히 깡통전세 #전세가율 #경기 #수도권 #인천 #빌라

전국 '깡통전세' 우려지역 25곳…대전·평택 등 '위태' 2023-04-21 10:12:33

등도 전세가율이 높았고, 최근 반도체 국가산업단지 후보지로 선정된 경기 용인 처인구 역시 전세가율이 88.1%로 90%에 육박했다. 경기 수원 팔달구(95.1%)와 경기 파주시(94.5%)는 전세가율이 90%를 넘었다. 인천 미추홀구는 지난 2월 조사에서 전세가율이 96.9%로 100%에 육박했다가 3월 조사에선 89.9%로 떨어졌지만,...

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• #전국 39깡통전세39 #전세가율 #전셋값 #깡통전세 #연립 #다세대 #집값 #육박

전국 '깡통전세' 우려지역 25곳…전세사기 피해 더 늘수도 2023-04-21 09:57:35

용인 처인구 역시 전세가율이 88.1%로 90%에 육박했다. 경기 수원 팔달구(95.1%)와 경기 파주시(94.5%)는 전세가율이 90%를 넘었다. 인천 미추홀구는 지난 2월 조사에서 전세가율이 96.9%로 100%에 육박했다가 3월 조사에선 89.9%로 떨어졌지만, 깡통전세 위험은 여전하다. 서울에서는 영등포구(86.3%), 도봉구(85.2%),...

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연신내 재개발 조짐?…연신내 GTX 재개발추진위원회 설립 2021-02-18 22:24:36

대곡, 연신내, 서울역을 거쳐 삼성, 수서, 성남, 용인(구성), 동탄까지 운행된다. A노선이 개통되면 일산부터 삼성역까지 17분, 동탄에서 삼성역까지 19분이면 도착할 수 있다. 한편, 정부가 지난해 12월 `역세권 고밀개발`을 주택 공급 대책으로 내세우면서 서울에서 어느 곳이 후보가 될지 관심이 쏠리고 있는 상황이다....

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‘나눔하우징’, 신축빌라 믿을 수 있는 거래 위해 전문가가 직접 나선다 2020-11-19 11:11:47

광명동, 구의동, 중곡동, 역곡, 소사, 광주, 용인, 남양주, 의정부 등 수도권 전 지역에 대한 정보를 언제든 얻을 수 있도록 수요자들의 시간과 장소에 상관없이 24시간 상담이 가능하게 하고 있다. 전담 법무사를 통해 최저 시중금리를 맞춰 안전하게 입주까지 도와줄 뿐 만 아니라 급매물을 전문으로 모아서 볼 수 있고,...

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• #나눔하우징 신축빌라 #신축빌라 #나눔하우징 #연출

[부동산을 흔드는 손] ② 갭투자에 뛰어든 2030…10대까지 가세 2020-02-15 07:31:00

아르바이트로 모은 500만원으로 목동에 있는 신축 5년 된 빌라를 사드렸습니다. 부동산은 어려운 것이 아닙니다. 사람들은 빌라를 사면 산 순간부터 값이 내려간다고 말하지만, 저희와 함께한다면 어마어마한 수익을 창출할 수 있습니다." 유튜브 채널 운영자 A씨는 지난해 2월 올린 영상에서 이렇게 말했다. 서울에서 대...

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• #부동산을 흔드는 #부동산 #갭투자 #투자 #대학생 #집값 #20·30 #관련 #가운데 #서울 #지난해

지역 수요 꽉! 잡는 항아리 상권 의왕 벨포레 스퀘어 2018-12-21 09:25:02

주변에 신축빌라 등이 밀집해 있어 이들 수요를 독점적으로 흡수할 수 있다. 이에 최고 낙찰가율 150%, 전실이 유찰 없이 모두 낙찰되는 등 성공적으로 분양을 마무리했다. 특히, 항아리 상권은 유동인구나 유행 등에 큰 영향을 받지 않기 때문에 공실률도 낮은 편이다. 실제로 한국감정원에 따르면 항아리 상권인 경기도...

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