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'세금 1천만원' 수두룩…강남 보유세 40% 오른다 2024-11-19 17:35:31
[우병탁 / 신한은행 부동산전문위원: 강남을 비롯한 고가주택의 경우 시세 상승폭이 올 하반기 들어서 컸기 때문에 (보유세가) 좀 오를 것으로 예상되고요. (만약) 가격 상승이 있었던 곳에서 공정시장가액비율이 일정 부분이라도 높아지게 되면 보유세 상승폭은 더 커질 수밖에 없습니다.] 강북의 핵심지로 꼽히는 마포와...
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[그래픽] 서울 아파트 보유세 시뮬레이션 2024-11-19 15:59:33
올해보다 20% 이상 오를 것으로 보인다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯…지방은 하락(종합) 2024-11-19 15:27:36
상승률이 10.1%로 축소됐다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해보니, 서울 주요 단지 보유세(재산세·종합부동산세)는 많게는 39%까지 오를 것으로 전망됐다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한 지역인 서초구 반포동의 아크로리버파크 전용면적 84㎡를 보유한 1주택자의 내년 ...
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[그래픽] 서울 아파트 보유세 시뮬레이션 2024-11-19 14:40:37
올해보다 20% 이상 오를 것으로 보인다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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반포 아파트값 엄청 뛰더니 결국…"또 폭탄 맞게 생겼네" 2024-11-19 12:29:22
상승률이 10.02%로 축소됐다. 우병탁 신한은행 부동산전문위원이 시뮬레이션한 결과에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. 공시가격 추정치는 올해 9월 실거래 시세에 공동주택 공시가격 현실화율 69%, 공정시장가액비율 43∼45%를 적용해 산출했다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한...
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집값 뛴 서울 아파트 내년 보유세 20∼30% 오를 듯 2024-11-19 11:30:00
10.02%로 축소됐다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산전문위원에게 의뢰해 세금 모의 계산을 해본 결과, 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한 지역인 서초구 반포의 아크로리버파크 전용면적 84㎡는 내년 보유세 추정치가 1천407만9천원으로 추정됐다. 올해...
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내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38
지역의 내년도 보유세가 늘 수 있다는 관측이 나온다. 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에 따르면 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세(공정시장가액비율 60%, 과표상한제 3%, 1주택자 기준)는 올해 993만원에서 내년 1235만원으로 24% 뛸 전망이다. 현실화율이 69%로 유지되고, 최근까지의 시세 상승분을...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
급증할 가능성이 크다. 연합뉴스가 신한은행 우병탁 부동산전문위원에 의뢰해 보유세 변화를 분석한 결과 현 시세 기준으로 강남권 고가아파트의 보유세는 올해보다 30∼40%까지 오르는 곳이 많을 것으로 예측됐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 84.93㎡는 최근 실거래가가 40억∼43억원 선이다. 이 아파트의...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
계속해서 이어질지는 지켜봐야 한다는 의견이 많다. 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원은 "국내도 금리 인하 가능성이 커진 만큼 정부가 대출이나 토지거래허가구역 지정 등 추가로 규제를 강화하지 않는 한 현재의 집을 사려는 기조는 내년 상반기까지 지속될 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권...
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'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 2024-09-12 18:02:07
일부 완화할 전망이다. 국토부와 우병탁 신한은행 전문위원에 따르면 최근 시세가 30억원(올해 공시가격 22억5900만원, 시세반영률 75.3%)인 아파트의 내년도 공시가는 새 산식을 적용하면 22억9300만원이 된다. 기존 공시가격 현실화 로드맵이 유지될 경우(23억5800만원)에 비해 6500만원 낮아진다. 이때 30억원짜리...
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