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"신축도 못 이겨요"…잠깐 살다가는데 인기 폭발한 아파트 [대치동 이야기?] 2024-08-19 08:35:42
우선미는 평균 매매가가 40억원대, 전세는 13억~17억원대에 형성돼 있다. 1980년대 시세를 봐도 우선미는 압구정이나 반포 주변 아파트 시세와 비교해 밀리지 않았다”며 “수요가 꾸준히 많기 때문에 집값이 현재 높게 형성된 반포보다 전세가가 2억~3억원 정도 높다”고 말했다. 1983년 2436가구, 총 12개 동으로 준공돼...
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준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩 2023-10-09 09:57:39
‘우선미’라는 별칭으로 서울 강남구 내에서도 ‘부자 아파트’로 불렸던 대치동 노후 단지들이 최근 가격 상승 대열에 동참하고 있다. 재건축만 완료되면 타워팰리스 등 랜드마크 단지보다 입지가 낫다는 판단에 사업까지 속도를 내자 매수세가 살아난 것이다. 여기에 맞은편 은마아파트까지 재건축에 속도를 내며 대치역...
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고소득·전문직 젊은 층 거주 많은 대치동 아파트, 부활할까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-30 09:40:01
낮아졌습니다. 하지만 우선미(개포우성1·2차, 선경, 미도)라고 일컫어지는 40년 언저리의 아파트들이 하나둘씩 재건축의 대열에 합류한다면 대치동은 예전의 영화를 다시 누릴 수 있을 겁니다. 특히나 미도아파트는 35층 높이 제한 규제 폐지가 처음으로 적용되는 혜택이 주어집니다. 이를 통해 양재천과 대치역, 학여울역...
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대치 미도, 50층으로 재건축 확정 2022-11-21 17:34:38
‘우선미(개포 우성·선경·미도)’ 중 최대 규모인 미도아파트 재건축 계획안을 발표했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “주요 재건축 단지의 신통기획안이 속속 발표됨에 따라 주변 단지도 사업에 탄력을 받는 분위기”라고 설명했다.18만 가구 풀어 집값 급등 방지서울시는 신통기획안 수립과 후속 인허가 절차를...
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강남까지 집값 하락세 확산…거래절벽에 수억씩 떨어진 곳도 2022-01-24 17:33:29
우선미(우성·선경·미도)’ 중 하나다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 지난해 11월 24억5000만원(17층)에서 지난달 22억2500만원(29층)으로 2억원 넘게 하락했다. 강남권에는 2019년 ‘12·16 대책’ 이후 대출이 전혀 나오지 않는 15억원 초과 아파트가 많아 대출 규제 강화에 따른 영향을 덜 받았다. 하지만...
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대치 미도 '오세훈표 재건축' 본격화 2022-01-19 17:05:56
‘우선미(우성·선경·미도)’ 중 하나다. 지하 1층~지상 14층, 21개 동 총 2436가구 규모다. 앞서 2017년 12월 정비구역 지정을 신청했으나 반려된 이후 재건축 추진이 지지부진했다. 서울시는 최근 대치 미도 주민들과 진행한 신통기획 설명회에서 최고 35층 이상의 층수 상향을 비롯해 역세권 고밀복합개발(용적률...
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개포 '경·우·현'도 오세훈표 재건축 신청 2022-01-02 17:51:58
우선미(우성·선경·미도)’ 등과 함께 강남구 재건축 대장 아파트 중 한 곳으로 꼽힌다. 세 단지 모두 1984년 준공돼 재건축 연한(30년)을 훌쩍 넘겼다. 경남아파트는 최고 15층, 9개 동, 전용면적 91~186㎡, 678가구 규모다. 우성3차는 최고 15층, 5개 동, 전용 104~161㎡, 405가구다. 현대1차는 최고 13층, 6개 동, 전용...
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강남도 속속 '오세훈표 재건축'…대치 이어 압구정·신반포 참여 2021-12-08 17:22:00
‘우선미(우성·선경·미도)’ 중 한 곳인 미도가 참여했다. 입주 50년이 넘은 여의도의 대표 재건축 단지인 시범 역시 합류했다. 잠원동 신반포 2차는 요즘 각광받는 한강변 단지다. 송파 장미 역시 잠실에서 손꼽히는 입지를 가진 재건축이다. 이외 통합 재건축에 나선 개포 경남·우성 3차·현대 1차도 신속통합기획에...
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분양가 넘은 전셋값…'르엘대치' 30일 입주 2021-09-27 17:41:49
‘대치동 우선미’(개포 우성·대치 선경·대치 미도)와 대치 은마아파트가 재건축되기 전까지는 새 아파트로 희소성을 인정받을 전망이다. 인근 1지구와 3지구의 재건축 사업이 완료되면 브랜드 아파트촌으로 변신한다. 가장 규모가 큰 1지구에는 2023년 5월 대우건설의 하이엔드 브랜드 ‘대치 푸르지오써밋’(489가구)이...
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매매가 확 떨어진 강남3구 재건축…전셋값은 되레 가파른 상승 2020-04-12 17:20:53
우선미’(우성·선경·한보미도맨션) 등 대치동 일대 아파트 가격도 뒷걸음질치고 있다. 작년 말 21억5000만원까지 치솟았던 은마아파트 전용 76㎡는 지난달 19억5000만원에 팔렸다. 최근 18억5000만원대 매물도 나와 있다. 대치동 K공인 관계자는 “강남 주요 재건축 단지에서 보유세 부담을 피하려는 급매물이 고점 대비...
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