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원상복구와 보증금 반환···상가 임대차 계약의 갈등 예방 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-12 13:27:01
설치한 시설물을 원상복구할 의무가 있습니다. 예를 들어, 임차인이 영업을 위해 인테리어 공사를 하거나 특수 설비를 설치했다면, 이를 계약 종료 시 원래 상태로 되돌려 놓아야 합니다. 이러한 원상복구 의무는 상가 건물의 가치를 유지하고, 다음 임차인이 쉽게 입주할 수 있도록 돕는 중요한 조건입니다. 하지만 중요한...
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오세훈 "광화문광장 공사 보완해 이어간다…소모적 논쟁 안돼" 2021-04-27 15:35:33
"원상복구의 경우 복구 비용까지 최소 400억원의 매몰비용이 발생한다"며 "현재 계획된 안을 바탕으로 보완·발전해 완성도를 높이기로 결론 내렸다"고 말했다. 그는 "박 시장의 광화문광장 재구조화는 과거에 결정된 행정적 결단을 부정하는 것으로 바람직하지 않다는 입장"이지만, "이미 34% 공정이 진행되었고 250억이란...
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[부동산 법률방] 뚫려있던 에어컨 배관 구멍, 원상복귀 해야하나요 2019-07-25 07:10:02
그대로 승계했으므로, 원상복구의 내용이 무엇인지 종전 임대인과 임차인에게 확인하는 것이 가장 바람직합니다.하지만 종전 임대인과 임차인이 이에 관해 특별히 정한 것이 없을 수 있습니다. 임대차계약 체결 당시 주택 상태에서 변형이 생긴 부분은 계약이 종료된 후 변형 전 상태로 반환하는 것이 원칙입니다. 다만...
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Keyword로 알아본 2016년 대한민국 웨딩트렌드 `BANANA BOAT` 2015-12-31 16:42:00
절차가 까다롭기도 하고, 허락을 받더라도 원상복구의 의무가 있기에 그런 점들을 고려한 ‘착시 인테리어’가 주목받고 있다. 신혼집 인테리어가 ‘공사’의 개념에서 ‘쇼핑’의 개념으로 바뀌고 있는 것이다. ★배낭을 멘 허니문 Backpack honeymoon 럭셔리한 리조트나 풀빌라에서 즐기는 낭만적인 허니문도, 패키지...
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[재테크상담] 원상복구의 내용이 서류 상에는 없는 상황 2014-08-14 16:04:39
* 원상복구의 내용이 서류 상에는 없는 상황 원상복구의 개념은 세입자와 임대인 간에 보편적인 계약서에 들어 가는 내용이고, 매매할 때에는원상복구에 대한 개념이 없다. 매매에서는 현 상태 매도다. 그럴 때에는 원상복구에 대한 의무가 없는 것이다. 중개한 업체에 나는 집기만 빼서 나갈 거라고 명확하게 전달을 하고...
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