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아파트도 월세가 대세…마포·강북 '전월세 역전' 2025-02-04 17:22:52
전반에 걸쳐 월세가 ‘뉴 노멀’(새 기준)이 되고 있다는 평가가 나온다. 월세 수요가 늘어나자 가격은 자연스레 뛰고 있다. 서울 아파트 전·월세전환율(전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 작년 9월 4.09%(KB부동산 기준)에서 올해 1월 4.14%로 4개월 연속 증가했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 하락폭 확대…월세 0.4%↑ 2025-01-15 14:00:01
월세 전환율은 전국 6.19%로 나타났다. 지난해 12월 기준 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 2억2천373만원으로 집계됐다. 전국 평균 전셋값은 1억7천717만원으로 집계됐다. 월세 보증금 평균은 1천649만원, 월세는 78만2천원으로 조사됐다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...
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작년 4분기 오피스텔 매매 0.40% 하락…월세 0.40% 상승 2025-01-15 14:00:00
월세전환율은 전국 평균 6.19%로 나타났다. 지역별로 세종(8.47%), 대구(6.65%), 울산(6.60%) 순으로 높았으며, 서울이 5.76%로 가장 낮았다. 매매가격 대비 전세가격 비율은 전국 평균 84.91%로, 서울(84.50%), 경기(85.29%), 대전(86.34%)에서 상대적으로 높은 수준을 보였다. 한국부동산원 관계자는 “대출 규제와 금리...
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올해 부동산 시장 키워드는 '양극화·금리·임대차' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-01-15 06:30:07
전월세 전환율도 꾸준히 오를 것으로 보입니다. 이는 서민 주거비 부담을 가중하며, 특히 수도권의 상승세가 두드러질 것입니다. 반면, 지방은 수급 밸런스에 따라 상반된 흐름을 보일 수 있습니다 지난해 매매 가격 상승세에 따라서 전·월세 임차 가격도 변동성을 보였고, 임대차 입법 4년 차가 넘어가면서 서울 아파트...
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"목돈 묶이느니 월 300만원 내겠다"…고액 월세 확 늘어 2024-12-22 18:02:18
월세가 동반 상승하고 있다”며 “올해 전·월세 전환율이 잘 떨어지지 않은 데다 전세 대출 규제도 강화돼 ‘전세의 월세화’가 가속화하고 있다”고 설명했다. 전·월세 전환율은 전셋값을 월 임차료로 전환할 때 적용하는 비율로 통상 수치가 낮을수록 월세 부담이 줄어든다. 서울 아파트 전·월세 전환율은 올초 4.6%에...
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HUG "전세금 반환보증 담보인정비율 하향 검토 안 해" 2024-12-09 16:52:45
월세 전환율을 적용해 전세보증금 수도권 7억원 이하, 그 외 지역은 5억원 이하'라는 요건에 부합해야 한다. 이에 따라 고가의 반전세 주택은 전세금 반환보증 가입이 제한될 전망이다. 전월세 전환율은 전세를 월세로 돌릴 때의 전환 비율로, HUG는 전월세 전환율로 6.0%를 적용한다고 안내했다. lucid@yna.co.kr (끝)...
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"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05
“최근에는 전월세 전환율이 높아지는 등 월세가 강세”라고 설명했다. 빌라와 오피스텔 전세 매물도 줄어들고 있다. 마포구 서교동에 거주하는 직장인 A씨는 “신촌부터 광흥창 대흥 공덕 등 일대를 다 돌았는데 근저당이 없는 전세 물건이 10건 중 두세 건으로 적었다”고 말했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
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"술 취한 사람들이 싹쓸이"…지하철 빵집 매출 얼마길래 2024-11-02 10:46:06
그중에서도 혈당으로의 전환율이 가장 높은 탄수화물, 빵이 당기게 되는 것이다. 음주 후 빵 먹어도 될까그렇다면 술을 마신 후 빵을 먹어도 될까. 답은 ‘좋다’다. 술을 마시면 혈당이 낮아지는데 빵은 탄수화물 중에서도 빠르게 혈당을 높일 수 있는 음식이다. 빵은 주로 단순 탄수화물과 정제된 곡물로 구성돼 있어...
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수익형 부동산 꿈틀…오피스텔 매매가 상승 반전 2024-10-15 17:26:40
오르면서 2분기(0.26%)보다 상승폭을 키웠다. 서울(0.45%→0.49%)의 월세 상승 폭이 커지고 인천(-0.31%→0.63%)은 하락에서 상승으로 돌아서면서 수도권 상승 폭이 0.37%에서 0.45%로 커졌다. 지방의 경우 부산(-0.03%), 대구(-1.16%), 광주(-0.36%)는 월세가 하락했으나, 대전(0.01%→0.25%)과 울산(0.59%→0.64%)의...
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오피스텔도 '들썩'…매매·전셋값 상승 전환 2024-10-15 14:23:34
커졌다. 서울(0.45%→0.49%)의 월세 상승 폭이 커지고 인천(-0.31%→0.63%)은 하락에서 상승으로 돌아서면서 수도권 상승 폭이 0.37%에서 0.45%로 커졌다. 지방의 경우 부산(-0.03%), 대구(-1.16%), 광주(-0.36%)는 월세가 하락했으나, 대전(0.01%→0.25%)과 울산(0.59%→0.64%)의 상승 폭이 확대되고, 단기 거주 수요가...
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