[한경 오늘의 운세] 2024년 11월 7일 오늘의 띠별 운세 2024-11-07 06:00:03

피로한 상황입니다. 월차나 휴가를 내는 등의 몸을 보할 수 있는 기간을 가지기 바랍니다. 74년생 당신이 맘에 두고 있는 사람이 있다면 적극적으로 대시해야 합니다. 이번에 만나는 인연은 쉽사리 당신에게 올 수 없는 인연 같습니다. 86년생 당신의 삶을 가꾸는 것도 키우는 것도 당신의 몫입니다. 다른 사람에게 너무...

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• #한경 오늘의 #시기 #사람 #마음 #필요 #문제 #가족 #상황 #경우 #중요 #자신

실거주 한다더니 다시 임대한 집주인..."손배 책임" 2024-08-28 15:21:28

지역 고교 진학을 했다. A씨는 제3자에게 아파트를 임대했다. B씨는 제3 자에게서 얻은 환산 월차임과 갱신 거절 당시 환산 월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액을 A씨가 배상해야 한다고 주장했다. A씨는 B씨가 갱신 요구를 하지 않아 손해배상 책임을 질 수 없다고 했다. 1심 법원은 임차인인 B씨의 손을 들어줬고...

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• #실거주 한다더니 #갱신 #임차인 #피고 #임대인 #거주

스타트업도 궁금해할 임차인의 계약갱신청구권과 묵시적 갱신의 모든 것 [긱스] 2024-08-13 09:22:08

제10조 제1항의 기간(6개월~1개월) 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보고 이를 ‘묵시적 갱신’이라고 합니다. 이때 임대차의 존속기간은 1년으로 봅니다(상가임대차법 제10조 제4항). 그런데 환산...

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• #스타트업도 궁금해할 #임차인 #갱신 #임대차 #상임법 #환산보증금 #묵시적 #적용 #경우 #초과 #계약

거주 목적으로 계약 갱신요구 거절한 임대인, 2년간 실거주 않으면 손해배상 책임 2023-12-06 16:14:05

사유 없이 제3자에게 임대한 경우에는 임차인이 입은 손해를 배상하도록 하는 규정이 신설됐다. 이때 손해배상액은 갱신 거절 당시 당사자 간에 손해배상액의 예정에 관한 합의가 이뤄지지 않는 한 ①갱신 거절 당시 월차임의 3개월분에 해당하는 금액 ②임대인이 제3자에게 신규로 임대해 얻은 환산월차임과 갱신 거절 ...

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제시카 설립 패션 브랜드 본점, 월세 못내 '강제집행' 2023-05-25 13:42:05

본점이 건물 임대료를 내지 못해 법원으로부터 강제집행 절차를 받은 것으로 파악됐다. 25일 법조계에 따르면 서울중앙지법 집행관들은 전날 블랑 앤 에클레어에 대한 인도 집행을 실시했다. 강제집행으로도 알려진 이 절차는 사법상 의무를 이행하지 않는 자에 대해 국가가 강제 권력으로 그 의무 이행을 실현하는 절차를...

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• #제시카 설립 #브랜드 #제시카 #절차 #법원

사회통념상 합리성 이론 폐기… 대법원 판결이 정의롭지 못한 이유 2023-05-16 16:34:01

원심은 연월차휴가수당 상당액을 2005년 10월경 기본급 인상으로 보전하려고 했더라도, 이는 간부사원 취업규칙의 제정·시행과는 별개의 조치이므로 취업규칙의 불이익변경 여부를 판단할 때 고려할 요소가 아니고, 간부사원 취업규칙 제정 당시 간부사원이었던 직원 뿐만 아니라 장래 간부사원으로 승진할 가능성이 있던...

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• #사회통념상 합리성

소액임차인으로 인정되면 보증금 최대한 많이 돌려받는다 2023-04-04 16:09:37

지급하는 전세계약을 체결하고 있는 임차인이 전월세로 전환하고자 할 때를 생각해 볼 수 있다. 이때는 전월세 전환율을 계산해 그 범위 내에서 전환이 가능하다. 일방적인 전환은 불가능하고 당사자 간 서로 합의를 한 경우에만 가능하다. 전월세 전환율에서 허용되는 범위는 한국은행 기준금리 3%를 기준으로 계산하는...

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• #소액임차인으로 인정되면 #보증금 #소액임차인 #경우 #전세금 #전월세 #월세 #대항력

‘이상한 변호사 우영우’ 박은빈, 주현영 위해 컴백→허 찌르는 해법으로 승소 2022-07-08 08:10:11

기뻐하면서도 “대신 우변은 앞으로 월차 못 씁니다. 결근으로 다 땡겨썼으니까”라는 말로 환영했다. 프레임만 남아있던 자리에 ‘변호사 우영우’ 명패를 다시 끼워 넣는 우영우의 모습은 보는 이들을 미소 짓게 했다. 한편, 우영우와 이준호 사이에 설레는 변화가 찾아왔다. 동그라미는 우영우를 향한 이준호의...

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