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절대 사면 안 되는 부동산: 실패를 막는 6가지 투자 원칙 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-04 11:23:01
하더라도, 임대료를 납부하는 임차인이 위락시설 등 사치성 업종이라면 신중히 검토해야 합니다. 이러한 업종은 높은 임대료를 감당할 재무 여력이 있지만, 그만큼 임차인 관리가 까다로울 수 있습니다. 분쟁 가능성이 높거나, 해당 부동산이 사치성 재산으로 분류돼 취득세와 재산세가 중과될 가능성도 있습니다. 임대 ...
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제로금리 장기화, 상업시설의 수요 증가... `청라국제도시역 푸르지오 시티` 상업시설 주목 2021-01-08 16:13:49
것으로 추산한 바 있다. 이밖에도 종합병원 · 전문병원 · 의과전문대학 등으로 구성되는 청라의료복합타운 조성 사업지도 도보 거리 내에 위치하며, 입주 업체 313개 및 가동업체 302개 등 고용인원 총 6203명 규모의 인천 서부 일반산업단지도 지근거리에 위치해 있다. `스타필드 청라` 완공에 따른 유동인구 증가도...
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상가 불황에도…시흥MTV에 투자자 몰리는 까닭 2020-06-08 17:20:44
레크리에이션풀을 비롯해 주상복합, 위락시설도 넣는다. 관상어 전문 테마파크 ‘아쿠아펫랜드’, 해양 교육 및 생태 보전을 위한 ‘해양생태과학관’, 해양레저 문화 체험과 전문교육 공간으로 이뤄지는 ‘해양레저관광거점’ 등의 사업도 추진 중이다. 웨이브파크 개장을 앞두고 인근 토지와 상가에도 투자자가 몰리고 ...
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쏟아지는 아파트 규제 반사이익 톡톡… 초대형 호재 몰린 `시화 MTV` 일대 주목 2020-05-14 11:22:46
외 주상복합, 위락시설도 설계된다. 웨이브스퀘어 인근에 `3대 국비사업`과 `2대 공모사업` 등 총 5개의 굵직한 개발이 추진중인 점도 웨이브스퀘어 투자 가치를 높이는 요소다. 먼저 3대 국비사업으로 관상어 전문 테마파크 `아쿠아펫랜드`, 해양 교육홍보시설과 해양동물 구조?치료 센터가 들어서는 `해양생태과학관`,...
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돈 되는 상권 따로 있다? 2019-05-02 10:12:21
업종, 위락 업종 등 복합적인 업종이 들어오는 만큼 임차인들의 매출에도 긍정적인 영향을 미쳐 상대적으로 높은 임대료와 이에 따른 시세 차익을 기대할 수 있는 상권이다”며 “이런 맥락에서 다산역 리더스퀘어도 다산신도시를 대표하는 상권 내 상가여서 투자자들과 임차인들의 문의가 쇄도하고 있다. 덕분에...
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다산역(예정) 첫 코너 상가 분양 2019-04-25 09:48:53
기대를 모은다. 특히, 다산역 중심위락 상권의 메인입구 코너 상가로 역을 오가는 출퇴근 수요와 24시간 중심위락 상권의 수요도 풍부해 식음료, 의료, 교육, 레스토랑, 판매시설 업종 등 다양한 임차업종의 임대차 문의가 활발하고 투자자 역시 발 빠른 움직임을 보이고 있다. 분양가는 2억원대 부터로 다산역(예정) 바로...
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8호선 다산역(예정) 바로 앞 코너 상가 분양 2019-04-18 10:46:41
부동산개발 전문기업 하정기업(주)은 지하철 8호선 다산역(예정) 바로 앞 코너에 자리 잡은 상가 ‘다산역 리더스퀘어’(투시도)를 분양한다. 이 상가는 다산역세권 중심상업지구 입구 코너 자리인 상업용지 4-1-1블럭에 들어서는 초역세권 상가로 지하 4층~지상 8층에 점포는 73호실로 구성된다.“다산역...
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다산역 첫 코너 상가 분양 2019-04-10 07:20:00
중심 위락상권의 메인입구 코너상가로 역세권 출퇴근 수요와 중심위락 24시간 상권의 수요도 풍부해 식음료, 의료, 교육, 레스토랑, 판매시설 업종 등 발빠른 투자자 및 임차인들이 벌써부터 관심을 갖는 입지다.실투자금은 대출을 감안해 1억원대~5억원대로 다산역(가칭,예정) 최고 입지에 비해 분양가격이 저렴하다는...
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상가 투자 포인트···‘초역세권 입지+가시성 좋은 코너’ 2019-04-08 09:35:59
것으로 기대된다.부동산개발 전문기업 하정기업(주)은 다산신도시 중심상업지구 첫 번째 코너 자리인 상업용지 4-1-1블럭에 초역세권 상가 ‘다산역 리더스퀘어’(투시도)를 분양할 예정이다.지하철 8호선 연장 다산역(예정) 바로 앞 코너 상가로 지하 4층~지상 8층에 점포는 73호실로 구성된다.우선 다산역세권...
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초역세권 첫 번째 코너 상가 분양 2019-04-04 09:25:11
분양 카운트다운 부동산개발 전문기업 하정기업(주)은 다산신도시 중심상업지구 첫 번째 코너 자리인 상업용지 4-1-1블럭에 초역세권 상가 ‘다산역 리더스퀘어’(투시도)를 분양할 예정이다.지하철 8호선 연장 다산역(예정) 바로 앞 코너 상가로 지하 4층~지상 8층에 점포는 73호실로 구성된다.우선 다산역세권...
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