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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
임대차계약을 체결하는 형식을 취했다. 법 개정에 따라 앞으로는 산업단지 내 토지도 매도자와 매수자가 직접 매매할 수 있을 것으로 기대된다. 다만 산업단지 내 토지는 공단으로부터 임차하는 거래 형식을 취하는 만큼 토지 매매는 엄밀하게는 임차권의 양도 형식을 취하게 된다. 따라서 임대인인 공단의 동의는 여전히...
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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03
토지와 건물 감정평가를 일괄적으로 평가한다. 이후 재개발 임대주택 매매가 책정 땐 토지 감정평가를 별도로 실시해야 한다. 감정평가를 불필요하게 두 번 실시한다는 것이다. 서울시는 종전자산 평가금액을 토지가액과 건물가액으로 구분 표시토록 했다. 이에 따라 약 2000억원인 집합건물은 1억5000만원의 수수료를 아낄...
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준공업지역 주거용적률 최대 400%까지 늘린다 2024-11-07 17:16:38
용도지역을 제3종일반주거지역으로 일괄 조정하기로 했다. 역세권 지역은 구체적인 개발계획 수립을 전제로 준주거지역으로 바뀔 수 있다. 용도지역 변경은 서울시와 자치구의 사전 협의 후 타당성 심의를 통과한 곳에 대해 해당 자치구가 도시관리계획 변경 절차를 입안하는 방식으로 한다. 이번 개선안은 빠른 사업...
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'부자감세' 핏대 세우더니…감세 법안 더 낸 野 2024-10-27 17:43:28
중 9개 조항의 일몰을 일괄적으로 5년 연장하는 법안도 내놨다. 민주당 기재위 위원은 “지역구의 이해관계가 엮이다 보니 개별 의원이 세제 혜택을 늘리고 일몰도 연장하는 법안을 내는 측면이 있다”며 “정부에 대한 부자 감세 비판과는 다른 차원”이라고 했다. 감세를 통해 ‘퍼주기 지원’에 나서는 법안도 있다. 이...
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오피스 확대·대기업 입주…서울역세권 '탄력' 2024-10-10 17:13:12
따른 임대 부담은 변수다. 정비위원회는 의결 조건으로 자산관리회사(AMC)가 업무시설을 분양하거나 임대할 때 입주 자격을 수도권에 있는 기업으로 한정하라고 명시했다. 비수도권 인구 유입을 최대한 억제하겠다는 취지다. 하지만 업계에선 서울 내에서도 상업용 부동산 경기가 좋지 않아 수요를 충분히 확보하기 어려울...
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최상목 "이르면 내년 상반기 유산세→유산취득세 법안 제출" 2024-09-10 11:00:06
상속인별 공제와 관련해선, 일괄공제를 폐지할 필요가 있고 배우자·자녀 등 상속인별 공제를 따로 설정해야 한다고 설명했다. 최 부총리는 "지금은 돌아가신 분 기준의 유산세 형식이기에 전체 일괄공제를 하고 있는데, 논리적으로 유산취득세에서는 배우자나 자녀 같은 상속인별로 공제를 두게 되는 것"이라고 말했다. 최...
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[사설] 사후 규제가 부른 레지던스 대란, 정부는 뒷짐만 2024-08-28 17:38:13
물론 입주도 임대도 막힌 계약자들은 발만 구르고 있다. 올해 말까지 숙박업 등록이나 오피스텔로 용도 전환을 못 한 레지던스 소유주들은 당장 내년부터 매년 수천만원의 이행강제금을 내야 할 처지다. 시행사 파산과 PF 대주단 부실로도 이어질 수 있다는 우려가 쏟아지지만 정부는 여전히 뒷짐만 지고 있다. 레지던스는...
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로지스올그룹, 대화물류 인수 2024-07-19 15:06:41
및 임대, 보세물류 및 통관대행 등 종합물류서비스를 제공하는 기업이다. 대형할인점, 편의점 등 대규모 화주를 주요 고객으로 보유하고 있다. 한국로지스풀은 대화물류가 보유한 인력 및 자산 등 인프라에 자사의 비즈니스 모델을 결합해 성장 효과를 낸다는 계획이다. 사업 내용이 유사한 SC솔루션 부문으로 대화물류의...
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신촌·약수·망원역 주변 6곳에…'1인가구 공유주택' 2만실 공급 2024-06-26 17:06:45
소득·자산 기준으로 지원 대상을 선별해 최대 3000만원까지 보증금 융자를 지원할 방침이다. 사업 참여자에게는 심의를 통해 기준금리에 따라 건설자금 이자 차액을 최대 3% 지원한다. 공공지원 민간임대주택 공급 촉진 지구 지정·지구계획 승인과 건축 인허가를 민간임대주택 특별법에 따라 통합심의위원회 심의로 일괄...
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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
등록임대를 마친 전용면적 60㎡ 이하 주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 탓에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 분양을...
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