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하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54
줄어들면서, 이러한 형태의 임대료 규제는 점차 축소되고 있습니다. ‘임대료 안정화’라는 기치 하에 보다 새로운 규제들이 계속 시행되고 있습니다. 한 가지 예가 의무적 포용주택 (Mandatory Inclusionary Housing) 이라는 것인데, 저는 이것을 “만약 아파트 건물을 짓고 싶은데 모종의 용도 변경이 필요하다면?거의...
'달러화 연동' 홍콩도 연준에 맞춰 금리 0.5%p 인하 2024-09-19 15:21:21
봤다. 내년까지 200bp(1bp=0.01%포인트)를 내리면 부동산 임대 수익률이 홍콩의 모기지(주택담보대출) 금리보다 높아지기 때문에 주택 투자 매력이 높아질 것으로 예상했다. 홍콩 최대 대출 기관인 HSBC 홀딩스도 대출 우대금리를 연 5.875%에서 연 5.625%로 인하했다. 2019년 이후 첫 인하다. 홍콩 금융관리국의 하워드 리...
'높은 공실률' 서울 복합쇼핑몰, 잇따라 용도 변경…돌파구 모색 2024-09-17 07:00:03
알스퀘어는 임대 전략 기획과 대행도 맡는다. 알스퀘어 관계자는 "서울의 프라임 오피스에 대한 수요는 여전히 높아 공실률이 매우 낮은 편"이라며 "대중교통 접근성이 좋고, 성수 업무지구와도 매우 가까워 성공적인 오피스 전환이 기대된다"고 밝혔다. 서울 신도림역 '현대백화점 디큐브시티점'도 리모델링을...
아파트 하자 사전점검, '대행업체 참여 가능' 명시한다 2024-09-12 07:30:02
아파트 하자 사전점검, '대행업체 참여 가능' 명시한다 외부업체 출입막아 시공사-입주자 갈등 잇따라 아파트 층간소음 하자 판정기준 신설 렌터카 대여 때는 차량 정기검사 결과 고지해야 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 신축 아파트의 하자 사전점검에 대행업체도 참여할 수 있도록 정부가 규정을 명확히 한다....
성심당 케이크 망가질까 걱정했는데…'대단한 아이디어' 엄지척 [이슈+] 2024-09-04 19:57:01
아예 1만5000원가량의 배달비를 따로 받고 구매를 대행해주는 업자들이 횡행하고 있다. 이에 일각에서는 이러한 '성심당 특화 정책'이 기업의 지역 내 지위만 굳건하게 만드는 것 아니냐는 우려도 내비쳤다. 정책이 도리어 신흥 기업들을 조명할 기회를 막는다는 지적이다. 앞서 논란이 일었던 코레일 유통과의 임...
부동산전자계약, 1년새 4배로 2024-08-27 06:14:57
있다는 장점도 있다. 계약 후에는 실거래·임대차 신고와 확정일자 신청이 자동으로 처리돼 직접 동주민센터에 방문해 신고하는 번거로움을 줄일 수 있다. 최근 부동산 전자계약이 늘어난 것은 우대금리의 영향이 큰 것으로 보인다. 은행에서는 전자계약을 하면 전세대출, 주택담보대출 때 0.1∼0.2%포인트의 우대금리를...
부동산전자계약, 1년새 4배로…대출이자 0.1∼0.2%p 인하효과 2024-08-27 06:00:05
후에는 실거래·임대차 신고와 확정일자 신청이 자동으로 처리돼 직접 동주민센터에 방문해 신고하는 번거로움을 줄일 수 있다. 최근 부동산 전자계약이 늘어난 것은 우대금리의 영향이 큰 것으로 보인다. 은행에서는 전자계약을 하면 전세대출, 주택담보대출 때 0.1∼0.2%포인트의 우대금리를 부여한다. 협력 법무사와...
"안전하고 대출금리도 낮추고"…부동산 전자계약 활용 증가세 2024-08-27 06:00:04
대행 수수료도 할인 등의 혜택도 누릴 수 있다. 예를 들어 서울 지역에 5억원의 아파트를 분양받은 신혼부부가 4억원을 대출(30년 만기 원리금균등상환)받으면 전자계약을 활용해 0.2%P의 우대금리를 적용받고 총 1726만원의 이자 절감 효과를 얻을 수 있다. 국토부는 전자계약시스템과 보증시스템 연계를 위한 업무협약을...
'있지만 없는' 외국인 전세사기 피해…지원 논의도 '끝순서' 2024-08-19 15:47:47
명시하게 되면 외국인 대상으로도 공공임대주택과 정책자금 저리 대출을 추가 지원해야 하는 문제가 있는데, 이는 고민해봐야 할 일"이라며 "상호주의 원칙이 있기에 외국인에게도 정부 예산을 들이는 공공임대나 주택도시기금 정책자금 대출을 해줘야 하는지는 판단의 문제"라고 말했다. 외국인 전세사기 피해자도 경·공...
강남 세브란스 사거리 역삼동 토지 매각 주관사에 한영디앤디 선정 2024-08-14 16:28:39
토지는 전체 자주식 주차로 설계돼 오피스 빌딩부터 중소형 상가, 사옥형 업무시설까지 다양한 용도로 활용될 수 있는 가능성을 지니고 있다”고 덧붙였다. 한영디앤디는 강남 지역 부동산 매각 대행뿐만 아니라 서울 전역 준공업지역과 지식산업센터, 오피스 등 매입, 매각, 임대 업무를 다년간 수행하고 있다. 이번 매각...