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한국리츠협회, 광주도시공사와 부동산금융 협력 MOU 2024-11-25 14:57:20
한국리츠협회, 광주도시공사와 부동산금융 협력 MOU (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한국리츠협회는 광주도시공사와 부동산 금융 협력체계 구축을 위한 업무협약을 체결했다고 25일 밝혔다. 양 기관은 각자의 전문성과 자원을 결합해 임대주택 공급 및 도시재생 활성화 분야의 리츠 활용을 촉진할 계획이다. 이를 위해 ▲...
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美정부 돈줄 조인다…백신·통신장비株 울상 2024-11-20 17:31:52
미국 정부에 임대한 부동산을 구매해 보유 및 관리하는 리츠(REITs·부동산투자회사)인 이스털리거버먼트프로퍼티즈도 포함됐다. CNBC는 “방산업체들은 예산 삭감으로부터 상대적으로 안전해 대부분 제외됐다”고 설명했다. 모더나와 화이자는 트럼프 당선인이 보건복지부 장관으로 로버트 F 케네디 주니어를 임명한 뒤...
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"낭비 줄인다" 트럼프 파격 예고…'투자 주의보' 뜬 종목은 2024-11-20 10:54:50
임대된 부동산을 구매, 보유 및 관리하는 리츠인 이스털리 거버먼트 프로퍼티즈도 포함됐다. 방산업체는 예산 삭감으로부터 상대적으로 안전해 대부분 제외됐다. 모더나와 화이자는 트럼프 당선인이 보건복지부 장관으로 로버트 F 케네디 주니어를 임명한 뒤 타격을 입었다. 케네디 주니어는 코로나19 팬데믹 이전부터...
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송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
민간임대 시장에 활력이 돌고 있다. ○강남에서도 사업 제안 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 전국 14개 사업지, 1만842가구가 올해 ‘2차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업’ 우선협상 대상자로 선정됐다. 지난 6월 진행한 1차 공모(4102가구)와 비교하면 2배 이상 늘어난 규모다. 중견 건설사가 대거 공모에...
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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
분양 수입에만 쏠리던 개발업계의 수익구조를 임대 운영으로 다변화해 공실 등 비효율적 운영을 줄일 방침이다. 안정적 자기자본을 갖춘 리츠에 입지 여건이 좋은 공공택지 매입 우선권을 준다. 수도권 3기 신도시 등 우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 ...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
개정이 필요하다. 미국에서 1992년 도입돼 리츠 시장의 폭발적 성장을 이끈 '업리츠(UP-REITs)' 방식을 도입하는 것이다. 김승범 국토부 부동산투자제도과장은 "유휴 토지 현물출자가 활성화되면 토지 매입을 위한 대출 규모가 줄어 자기자본비율이 높아지며, 사업비 절감과 그에 따른 분양가 인하 효과도...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
목표로 공공에서 리츠 설립과 사업성 분석 컨설팅을 지원한다. 또 토지주가 기업형 장기임대주택 등 정책사업을 위해 토지를 현물 출자하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로 했다. 아울러...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
정부는 개발업체가 임대 운영까지 수행할 수 있도록 안정적 자기자본을 갖춘 리츠에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을 제공한다는 계획이다. 특히 수도권 등 우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원하고 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 필요한 경우엔 LH(한국토지주택공사)...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
정부는 역량있는 한국형 디벨로퍼 육성에도 주력한다. 안정적 자기자본을 갖춘 '리츠'에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을 제공해 안정적 개발과 운영을 도모한다. 우량 용지를 리츠에 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발과 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 사업에 대해 필요 시엔 LH가...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
빌딩을 세우는 것을 목표로 공공에서 리츠 설립과 사업성 분석 컨설팅을 지원한다. 토지주가 기업형 장기임대주택 같은 정책사업을 위해 토지 현물출자를 하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는 자기자본비율이 높은 PF사업에 용적률·공공기여 완화 등 도시규제 특례를 적극 부여하기로...
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