수원서 세입자 뒤통수쳐 760억원 전세사기친 주범 '징역 15년' 2024-12-09 15:21:42

및 임대법인 명의를 이용해 수원시 일대 주택 약 800세대를 취득한 뒤 임차인 511명으로부터 전세보증금 760억원을 편취한 혐의다. 정씨 아들은 아버지의 요청을 받고 시세보다 높은 가격으로 임대건물을 감정 평가하는 등 지난해 3월부터 임대업체 소장으로 근무하며 범행에 가담한 혐의로 기소됐다. 이송렬 한경닷컴 기자...

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• #수원서 세입자 #선고 #피고인 #징역 #피해자 #정씨 #혐의 #사업 #사기 #임대사업

신간 도서 '상위1%만 아는 상속증여절세비법' 출간 2024-09-02 07:00:06

혼인·출산 증여재산공제, 가족 부동산임대법인 활용, 부담부증여, 미술품·가상자산·주식 증여 활용 등 다양한 절세 방안을 설명하고, 배우자상속공제, 금융상속공제, 동거주택상속공제 등 최근 주목받는 절세 방법도 빠짐없이 다루고 있다. 부의 이전을 준비하는 자산가들이라면 누구나 온전한 부의 이전을 원한다. 저...

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• #신간 도서 #증여 #절세 #상속

"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03

완화다. 예컨대 현행 민간임대법상 의무임대기간 중 임차인이 바뀌더라도, 사업자가 임대료를 5% 이상 올려받을 수 없다. 임대료 상승률을 소비자물가지수(CPI)에 연동한다는 규정도 있다. 이런 까다로운 규정 때문에 수익성이 악화해 그동안 건설사들이 임대주택 시장 진출에 소극적이었다. 분양 등 단기에 자금을 회수할...

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• #2035년까지 기업형 #규제 #정부 #임대료 #이상 #제공 #지원 #임대주택 #완화 #공급 #임차인

국세청 '복불복 시가 과세'에 건물주 날벼락 2023-10-04 18:34:58

네 명과 함께 부모로부터 증여받은 부동산 임대법인 지분 25%에 부과된 세금이 예상을 훌쩍 뛰어넘어서다. 이들은 당초 이 법인이 보유한 서울 강남구 꼬마빌딩들의 공시가격을 바탕으로 증여세 약 110억원을 신고했다. 그런데 국세청은 이 금액을 받아들이지 않고 감정평가를 의뢰해 산출한 시가를 바탕으로 약 208억원을...

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• #국세청 복불복 #국세청 #부동산 #꼬마빌딩 #기준 #시가 #세금 #감정평가 #증여세 #과세 #주거

경찰 '광주 빌라왕' 일당 2차 전세사기 규명 2023-07-21 06:31:58

경찰은 해당 부동산 임대법인 관련자들이 조직적으로 범행을 저지른 것으로 보고 '범죄단체조직죄'를 추가 적용했다. 사기 죄로 처벌하면 범죄 수익 환수가 어려운 만큼, 범죄수익 몰수·추징이 가능한 범죄단체조직죄 적용을 적극적으로 검토했다. 광주 경찰은 이와 별도로 청년 전세 대출사기를 벌인...

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• #경찰 39광주 #사기 #전세 #범행 #경찰 #부동산

'악성 임대인' 신상공개 길 열린다…국토위 소위서 법안 통과 2023-02-14 17:05:00

등록 때 납세증명서 의무 제출…민간임대법 개정안도 통과 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 상습적으로 전세보증금을 돌려주지 않는 악성 임대인의 신상을 공개하는 법안이 국회 국토교통위원회 법안심사소위를 통과했다. 국토위 법안심사소위는 14일 악성 임대인 명단 공개의 법적 근거를 담은 주택도시기금법 개정안...

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• #악성 임대인 #임대인 #공개 #악성 #명단 #등록

英 런던에서도 공개하는 악성 임대인…과태료·주소까지 한눈에 2023-02-10 11:50:00

기소되거나 과태료를 받은 임대인과 임대법인 명단을 공개하고 있다. 소방·안전 시설 등을 제대로 갖추지 않아 런던소방청으로부터 제재를 받았거나 임차인으로부터 주택법 위반·불법 퇴거 등의 사유로 신고를 당한 임대인 명단도 공개한다. 악성 임대인을 신고하는 기능도 있으며, 임대인 이름과 임대 주택 주소 검색을...

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• #런던에서도 공개하는 #임대인 #공개 #명단 #악성 #주소 #보증금 #법안 #이상 #국회

年 5억 버는 부동산법인, 세금 6700만원 증가 2020-11-04 16:47:43

했기 때문이다. 부동산 임대법인 등 세금 증가4일 기획재정부는 내년 도입하는 ‘개인 유사법인 과세제도’의 도입 취지 및 설계 방안을 발표했다. 앞서 기재부는 ‘2020 세법개정안’에서 최대주주 및 그 특수관계자가 80% 이상 지분을 보유하는 개인 유사법인이 배당 가능한 소득의 50% 또는 자기자본의 10%를 초과하는...

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• #5억 버는 #과세 #법인 #경우 #기재부 #대상 #유보 #위해 #고용 #활동

[특파원 칼럼] 워싱턴엔 임대법 '뚝딱 통과' 없었다 2020-08-03 17:53:52

미국 수도 워싱턴DC는 임대료를 통제하는 도시 중 하나다. 한국에서 여당 의원들이 전·월세상한제와 계약갱신청구권제를 강행 처리하면서 해외 사례 중 하나로 거론하기도 했다. 하지만 워싱턴DC의 임대료 통제는 한국에서 생각하는 것과는 달리 한 채라도 세를 놓는 모든 집주인에게 적용되는 게 아니고, 임대료 통제의...

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