전세보증 문턱 높이면…"전국 빌라 69% '역전세' 위기" 2024-11-26 17:46:40

받는다. 전세사기 사태를 겪으면서 세입자 대다수가 보증이 안 되는 전·월세 물건을 기피하고 있다. 112% 룰이 적용돼 반환보증되는 전세보증금 액수가 줄어들면 집주인이 그만큼 전셋값을 내려줄 수밖에 없다는 얘기다. 예컨대 공시가가 2억원인 빌라 집주인(임대인)이 지금은 보증금 2억5200만원을 받고 세입자를 들일...

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• #전세보증 문턱 #빌라 #전세보증 #가입 #전국 #공시가 #지역

"임대보증 '공시가의 112%'로 강화 때 집주인 69%는 전셋값 낮춰야" 2024-11-26 17:07:35

전세 보증금을 2억5천200만원 이하로 설정해야만 임대보증에 가입할 수 있다. 전세사기 여파 등으로 임대보증에 가입되지 않은 빌라는 세입자들이 기피하는 경향이 있어 집주인 입장에서는 임대보증 가입이 필수나 마찬가지다. 이런 가운데 HUG는 최근 부채비율을 80%까지 낮춰 전셋값이 공시가격의 112% 이하일 때 보증에 ...

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• #임대보증 공시가의 #가입 #빌라 #계약 #임대보증

LH사장 "1기 신도시 재건축 냉정히 봐야…분당 외엔 제한적"(종합) 2024-11-21 17:49:57

이 사장은 "매입임대 1가구를 매입할 때마다 LH 자체 자금이 1억원 이상이 들어간다"며 "현재 매입 비용에서 정부 지원금이 차지하는 비중은 65%"라고 했다. 용인 반도체 국가산업단지에 대해서는 "반도체는 시간 싸움"이라며 "과거 산업단지 조성에는 7년 정도가 소요됐으나, 3년 6개월로 앞당겨 진행하고 있으며 이 기간...

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• #LH사장 1기 #사장 #재건축 #신도시 #공급 #이주주택 #분당 #선도지구 #매입 #활용

이한준 LH 사장 "올해 5만가구 공급…매입임대도 성과" 2024-11-21 17:12:00

5만가구로 공급 목표치를 크게 늘린 매입임대도 성과를 내기 위해 지속 노력 중이라는 설명이다. 이 사장은 "비(非)아파트는 소규모 영세 건설사들이 참여하는 영역인 만큼 매입임대가 활성화되면 골목경제 회생 효과가 기대된다"며 "여기에 수요자들에게 다양한 주거선택권을 부여할 수도 있다"고 했다. 실제 올해 들어...

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• #이한준 LH #사장 #올해 #매입임대 #이한준 #전세사기 #공급 #주택 #매입

분당 선도지구 이주주택, LH 사옥 등 오리역세권에 짓는다 2024-11-21 17:00:01

임대주택 매입 신청 건수는 17만가구이며, 7만가구 가까운 물량이 심의를 통과했다"며 "심의 통과 업체와 약정을 하면 올해 5만가구 공급이 가능하다"고 설명했다. 용인 반도체 국가산업단지에 대해서는 "반도체는 시간 싸움"이라며 "과거 산업단지 조성에는 7년 정도가 소요됐으나, 3년 6개월로 앞당겨 진행하고 있으며...

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• #분당 선도지구 #분당 #이주주택 #공급 #신도시 #선도지구 #재건축 #사장

'따로 또 같이'…MZ 몰리는 기업형 임대주택 [주거 판도 대변화②] 2024-11-20 17:40:31

민간임대주택의 일종입니다. 침실·화장실 등 개인 공간은 분리돼있지만 주방·라운지 등은 함께 사용하는 형태로 1인 가구의 선호도가 높습니다. [김동현 / 코리빙하우스 입주 청년: 공용공간을 오가며 익숙한 얼굴들이 보일 때도 있거든요. 괜히 반갑기도 하고… 너무 서로 (사생활을) 침범하진 않을까 걱정했는데, 또...

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• #39따로 또 #코리빙하우스 #세대 #대한 #가구 #시장

'180억 전세사기' 징역 15년 확정…가중처벌 못하는 이유? 2024-11-20 14:30:07

투자하지 않고 임대차 보증금 반환채무를 부담하거나 담보대출을 승계하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 부산 수영구 오피스텔을 포함해 9개 건물에서 임대사업을 하면서 229명에게 전세보증금 180억원을 받은 뒤 돌려주지 않은 혐의로 기소됐다. 최 씨는 재판 과정에서 "부동산 정책 변화로 인한 각종 규제 및...

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• #180억 전세사기 #징역 #사기

LH, 자금조달·주택공급 '숨통' 2024-11-15 17:13:15

지난 14일 국회 본회의를 통과했다. LH는 공공임대주택을 건설하거나 매입할 때 비용 일부를 정부로부터 출자받아 왔다. LH의 납입자본금은 48조7000억원으로, 내년 1분기께 기존 법정자본금(50조원)을 넘어설 것으로 예상된다. LH는 정부의 공공주택 100만 가구 공급을 비롯해 서울 신축매입임대, 전세사기 피해주택 매입...

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• #LH 자금조달주택공급 #정부 #출자 #공급 #법정자본금

LH, 법정자본금 15조원 증액…"주택공급 확대 기반 마련" 2024-11-15 08:53:22

공급 대책과 '8·8 대책'에 따른 신축매입임대 확대, 전세사기 피해주택 매수 등 국민 주거안정을 위한 정책을 안정적으로 시행하려면 법정자본금 증액이 시급한 상황이었다. 앞서 지난 2015년과 2020년, 2022년에도 비슷한 이유로 LH의 법정자본금이 5조∼10조원씩 증액됐다. LH는 이번 공사법 개정안이 국회...

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• #LH 법정자본금 #법정자본금 #확대 #증액 #주택공급 #마련