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지역의 여행레저산업을 혁신하는 스타트업들에 대하여 [긱스] 2024-11-25 09:41:47
그 주역들이다. 제주도의 빈집을 장기 임대 해, 숙박 서비스를 하는 다자요는 이미 모르는 사람이 없을 정도로 잘 알려진 사례이기도 하고, 규제샌드박스의 적용받아 다양한 혁신적 시도를 하는 기업이다. 하지만 필자가 여행산업에서 다자요를 주목하고 있는 부분은 두 가지가 더 있다. 첫 번째는 지역의 빈집이 위치한...
'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
수 있으며 이자비용에 대해서 소득공제를 받을 수도 있다. 시설 운영자 세제혜택도 확인 필요임대형 노인복지주택을 설치·운영하는 자는 유료 노인복지시설에 해당해 취득세·재산세 25% 감면(2024년 기준 2026년 말까지) 혜택이 있다. 노인복지주택을 설치한 자가 소유한 노인복지주택은 종부세 합산배제 대상이다....
집값 치솟자…주택연금 신탁방식 가입자 '뚝' 2024-11-21 17:40:58
추가적인 임대소득 창출이 가능하다는 장점이 있다. 이 같은 장점에도 불구하고 신탁방식 주택연금 가입 비중이 하락하는 원인으로는 홍보 부족과 상속세 문제가 꼽힌다. 배우자가 주택연금을 승계받기 위해선 상속세를 내야 하는데, 상속세 과세 기준은 상속 시점의 집값인 반면 승계받는 주택연금 월수령액은 주택연금...
쌍령 민간임대주택 '드림시티', 오는 12월 홍보관 오픈 예정 2024-11-18 17:51:11
가능한 거리에 위치한 대단지 민간임대아파트로, 총 1902세대(예정) 규모로 조성된다. 전용면적 59㎡에서 100㎡까지 다양한 평형대가 제공되며, 주변 시세보다 저렴한 임대료로 공급될 예정이다. 민간임대주택은 입주 자격 요건이 자유로워 청약통장, 소득 수준, 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할...
정부지원 줄자 '부정수급'…사회적기업 인증 취소 급증 2024-11-17 17:41:26
있다. 법인·소득·부가가치세 등 각종 세금을 감면 또는 면제받는다. 박근혜 정부 이후 경제민주화와 사회적 경제가 화두로 떠오르면서 증가하기 시작했다. 문재인 정부 들어 기획재정부에 사회적기업 담당 부서를 신설하는 등 관련 예산이 대폭 불어나면서 인증 기업은 2019년 2435곳에서 지난해 3737곳으로 크게 늘었다....
세입 보충방안도 없는데…내년 조세지출 80조 육박 2024-11-12 17:51:24
않는다. 중소벤처기업부는 ‘상가임대료 인하 임대사업자 세액공제’를 건의했는데, ‘임차인 부담 완화를 통한 사회보장 지출 절감 및 향후 경기 회복 시 세수 증대 기여’ 등으로 세수가 늘어난다고 설명했다. 정책과 세수 확대 간 인과관계가 모호하고 실제 실현될 가능성도 불확실하다는 지적을 받았다. 기재위는...
임대료 안 올린 '착한 집주인'…양도세 특례 꼭 챙기세요 2024-11-10 17:19:04
아파트를 8억원에 매입한 후 10월 임차인과 임대차 계약을 했다. 김씨는 그로부터 2년 후인 2021년 10월 보증금을 올리지 않고 임대차 계약을 갱신했다. 그는 올해 1월 집을 10억원에 팔면서 발생한 양도차익 2억원에 대해 양도소득세 비과세를 신청했다. 임대료를 올리지 않고 2년 이상 임대하면 ‘상생 임대주택에 대한...
8억 주고 산 아파트, 10억에 팔았더니…"정부 믿었다가 날벼락" 2024-11-09 16:17:27
달 임차인과 임대차 계약을 맺었다. 김 씨는 그로부터 2년 후인 2021년 10월 보증금을 올리지 않고 임대차 계약을 갱신했다. 그는 올해 1월 집을 10억원에 팔면서 발생한 양도차익 2억원에 대해 양도소득세 비과세를 신청했다. 임대료를 올리지 않고 2년 이상 임대할 경우 ‘상생 임대주택에 대한 1가구 1주택 특례’를...
현대건설, 힐스테이트 도안리버파크 2차 8일 견본주택 개관 2024-11-08 10:20:34
1차분(1·2단지) 2113세대(임대 제외)의 대단지는 대전 분양시장에서 이례적으로 조기 완판됐다. 힐스테이트 도안 리버파크 2차의 청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위로 진행된다. 특별공급의 경우, 지난 3월 개정된 주택공급에 관한 규칙을 통해 신생아 특별공급을 비롯해 다자녀가구...
현대건설, '힐스테이트 도안리버파크 2차' 분양 2024-11-07 15:12:06
앞서 분양한 1차분(1단지, 2단지) 2,113가구(임대 제외)의 대단지가 조기 완판된 바 있다. 청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위로 진행된다. 특별공급의 경우 지난 3월 개정된 '주택공급에 관한 규칙'을 통해 신생아 특별공급을 비롯, 다자녀가구 특별공급 기본 요건(3명→2명) 및...