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임종훈 "'수면 위' 갈등 배후, 싸워 이길 것…백기사와 논의 중" 2024-11-22 06:00:01
내용은 불필요한 임대차계약을 통한 자금 유출과 거래를 통한 회사 자금 유출, 미공개 정보를 이용한 부당이득 취득 등이다. 한미약품은 임 대표 등 한미사이언스 주요 관계자를 무고, 업무방해, 배임 등 혐의로 고발할 예정이라고 맞대응했다. 임 대표는 "수술해서 암세포를 빼내듯이 피가 좀 나더라도 들어내야 한다....
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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
연초에 임대차 계약을 12년 연장해 공실 우려가 적은 우량 자산이라는 판단에 레스큐 자금을 투입했다. 과거 기관들의 해외 부동산 ‘물타기’ 투자에서 달라지고 있는 모습이다. 그간 국내 투자자들은 메자닌(중순위) 대출이나 에쿼티에 투자한 물건에서 기한이익상실(EOD)이 발생하면 선순위 대출을 사들여 자산에 대한...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
같은 조치를 신속히 취해야 합니다: (1) 임대차 계약 해지에 대한 내용증명서 발송 (2) 명도소송 진행 (3) 점유 이전 금지 가처분 신청(선택 사항) 이 방법은 통상 6개월 이상 소요되며, 변호사를 선임해야 하므로 수백만 원의 착수금과 성공 보수가 발생할 수 있습니다. 물론, 승소할 경우 소송 비용을 임차인에게 청구할...
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'180억 전세사기' 징역 15년 확정…가중처벌 못하는 이유? 2024-11-20 14:30:07
투자하지 않고 임대차 보증금 반환채무를 부담하거나 담보대출을 승계하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 부산 수영구 오피스텔을 포함해 9개 건물에서 임대사업을 하면서 229명에게 전세보증금 180억원을 받은 뒤 돌려주지 않은 혐의로 기소됐다. 최 씨는 재판 과정에서 "부동산 정책 변화로 인한 각종 규제 및...
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케인즈의 생각으로 부동산 운영을 바라보다 [이지스의 공간생각] 2024-11-20 11:18:12
하지만 임차인 입장에서 임대차는 결국 효과적인 비즈니스를 영위하기 위한 것이며, 임대차 공간이 업무 효율성과 생산성에 기여할 수 있기를 기대한다. 지금까지 이 부분은 오롯이 임차인의 판단과 결정에 따랐다. 하지만 이제는 임대인도 업무 효율성과 생산성을 제고할 수 있는 공간을 고민해야 한다. 그래야 차별화가...
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물류센터 공실률 급등, 누군가에게는 기회이다 [마스턴 유 박사의 論] 2024-11-20 10:24:27
화주들과 3자 물류사들은 장기 임대차계약을 선호하고 있다. 이는 이들 또한 현재와 같은 공실률 수준이 지속되지 않을 것이라고 예상하기 때문에, 이 기회를 통해 저렴한 임차료로 물류센터를 장기 확보하고자 함이다. 두 번째로, 물류센터를 매수하고자 하는 물류 회사 또는 잠재투자자들이 있다. 이들은 준공 후...
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한미사이언스, 한미약품 경영진 잇단 고발…"배임 등 불법행위" 2024-11-18 21:44:39
이용한 부당이득 취득, 불필요한 임대차계약을 통한 자금 유출 등이다. 앞서 이날 라데팡스는 한미사이언스 지분 3.7％를 취득하고 경영 참여형 펀드를 통해 회사 경영에 참여한다고 발표했다. 이는 송영숙 한미약품그룹 회장과 임주현 부회장이 라데팡스가 설립한 특수목적법인(SPC)인 킬링턴 유한회사에 한미사이언스...
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외국인 전세사기 막는다…서울시, 7개 언어로 상담 2024-11-17 17:39:03
임대차 분쟁이 내국인은 물론 외국인에게까지 확대되는 점을 고려해 새롭게 선보이는 서비스다. 서울외국인포털을 통해 상담을 신청하면 다국어 상담사가 1차 기본상담을 한 후 필요시 글로벌 공인중개사와 연계해준다. 그 외 언어도 센터에 상주하는 7개국어(영어 중국어 베트남어 몽골어 러시아어 우즈베크어 파키스탄어)...
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가격 뛸 만큼 뛰었나…인천 아파트 거래 찬바람 2024-11-17 17:30:45
인천 지역은 기존 공급량이 많은 데다 매수 대기자가 임대차 시장에서 머물면서 관망세가 이어지고 있다. 인천 지역의 입주 예정 물량은 올해(2만4000여 가구)와 내년(2만2000여 가구) 모두 적정 수요(1만5000가구)를 크게 웃돈다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “인천은 정비사업지가 많은 편이고, 오를 만큼 올랐...
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국토부, 사회초년생 위한 ‘안전한 전세계약’ 교육 영상 공개 2024-11-17 14:26:36
위한 주택 임대차 계약 교육 홍보 영상을 제공한다고 17일 밝혔다. 이번 조치는 지난 5월 발표한 전세사기 예방교육 강화의 일환이다. 부동산 계약의 경험이 상대적으로 적은 사회 초년생을 중심으로 전세피해가 확산되는 상황에서 청년층의 전세사기 피해를 예방하고 주택임대차 계약에 관한 교육을 강화할 필요성에 따라...
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