모건스탠리도 '눈독'…비싸도 전세보다 월세 2025-02-17 17:59:32

같은 경우에는 임대보증가입의무와 임대차계약신고의무만 부여하게 되고, 준자율형 같은 경우에는 임차인이 거주하는 기간 동안 계약갱신청구권과 5% 상한 제한을 계속 적용하되 임차인이 바뀔 때는 시세만큼 올려서 받을 수 있도록 규제를 탄력적으로 적용합니다.] 전문가들은 신유형 장기임대주택 도입 시 주거서비스의...

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[단독] 합성 니코틴, 담배로 규정한다…'규제 유예' 합의 2025-02-17 15:53:14

학교 등 시설에서 거리 제한을 하는 규정은 임대차 기간 등을 고려해 2년 유예해주는 안이 유력하다. 다만 과세 유예에 대해서는 일부 여야 이견이 남아 있어 소위 논의가 필요한 것으로 전해졌다. 만약 해당 법안이 18일 소위 문턱을 넘을 경우 이달 중 본회의에서 처리될 예정이다. 한 기재위 관계자는 "미성년자들의...

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다주택자가 양도세 비과세 받으려면…'임대사업 등록·2년 거주' 요건 채워야 2025-02-12 16:22:53

있다. 다만 임대주택은 직전 임대차 계약 대비 임대료를 5% 초과해 인상하지 못하고 임대 의무 기간을 준수해야 한다. 일반적으로 주택을 보유한 상태에서 1년 이상 지난 뒤 새롭게 주택을 추가로 취득하면 일시적 2주택으로 적용받을 수 있다. 여기에 임대주택을 추가로 보유하게 된다면 3주택 이상이 될 것이다. 그런데...

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전월세 단순 지연신고 땐 과태료 최대 100만→30만원 인하 2025-02-11 11:00:07

최대 100만→30만원 인하 올해 5월말 과태료 부과 유예기간 종료…국토부 "연장 여부 추후 결정" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 '임대차 3법' 중 하나인 전월세 신고제의 과태료를 단순 지연 신고일 때는 최대 100만원에서 30만원으로 낮추기로 했다. 전월세 신고 의무만 부여하고 과태료를 부과하지...

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[고침] 경제(빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환…) 2025-02-11 09:09:24

주택임대차보호법상 보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서 1억1천만원(서울지역 최우선 변제금...

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"올해는 15만원 더 내세요"…껑충 뛴 대학가 원룸 월세 [1분뉴스] 2025-02-11 07:50:25

한양대학교 7만3000원 서강대학교 6만원, 성균관대학교 5만9000원 순이었다. 다방 장준혁 마케팅실장은 "서울 주요 대학가 원룸의 평균 월세는 지난해 8월 60만원을 넘긴 이후 지속해서 상승하는 모양새"라며 "임대차 시장의 월세 강세 기조가 대학가에도 영향을 미치는 것으로 보인다"라고 말했다. 오세성 한경닷컴...

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• #올해는 15만원 #인근 #지역 #평균 #월세 #관리비

빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00

주택임대차보호법상 보호받아야 하는 최우선변제금(이른바 '방 공제')을 떼어놓고 대출 한도를 정하다 보니 필요한 만큼 대출이 나오지 않는다는 게 임대인들의 주장이다. 서울의 경우 최우선변제금이 5천500만원이기 때문에 방 2개짜리 빌라로 대출받을 경우 대출 한도에서 1억1천만원(서울지역 최우선 변제금...

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서울 아파트 월세 비중 44%…"높아진 전세 문턱 원인" 2025-02-10 13:52:39

지난 4분기에 이뤄진 서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 차지한 비중이 44.0%를 기록했다. 최근 2년 사이 가장 높았다. 부동산 정보업체인 부동산R114는 지난 2년 간 서울 아파트 전·월세 실거래 데이터를 분석한 결과, 작년 4분기 서울 아파트 임대차 계약에서 전세 비중은 56.0%(3만112건), 월세 비중은...

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