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"내 돈 내놔라 진짜"…걸그룹 전 멤버도 당했다 2024-11-13 07:29:34
전세 보증보험 등록을 하고 임차권 등기 명령까지 했지만, 그걸 했다고 끝이 아니더라"라며 전세 사기로 받지 못한 돈을 받기 위해 고군분투하는 모습을 공개했다. 웨이는 "(전세 사기 피해 입증을 위해) 자료를 엄청 많이 준비해야 하고, 집주인에게 두 달이 넘게 돈을 못 받아야 '저 아직 돈 못 받았어요'라고...
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건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03
못할 경우, 임차권 등기 명령 신청을 통해 보증금을 구제받을 수 있지만, 의뢰인은 환산 보증금을 초과하는 임차인으로서 이 보장을 받을 수 없습니다. 결론적으로, 의뢰인은 환산 보증금 기준을 초과하는 임차인으로서, 경매 과정에서 , 건물주의 재정적 문제로 인해 임대차 만기에 보증금 반환을 보장받기 위해 진행할 수...
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임대차 계약 종료 후 받지 못한 보증금, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-11 10:00:01
종료 의사를 전달하셨다면, 의뢰인분은 임차권등기 명령을 신청할 권리가 있습니다. 이는 상업용 건물에서 임차보증금 반환을 보장하기 위한 법적 절차로, 민사 집행법에 근거하여 설계되었습니다. 임대인이 보증금 반환 의무를 이행하지 않을 경우, 이 명령을 통해 의뢰인분은 임대인의 재산에 대한 우선 변제권을 확보할...
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그래도 여전한 전세금 보증사고…못 돌려받은 사람 58% 늘었다 2024-05-08 17:48:37
8일 대법원 등기정보광장에 따르면 올 1~4월 전국 임차권등기명령 신청 건수(집합건물 기준)는 1만7919건으로, 지난해 같은 기간(1만1339건)보다 58.02% 늘었다. 2년 전(2649건)보다는 6.7배 많은 수준이다. 임차권등기명령은 세입자가 보증금을 돌려받지 못했을 때 임대차 계약이 종료된 뒤에도 보증금을 돌려받을 수...
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"집주인이 전세금을 안 줘요"…작년보다 58% 늘었다 2024-05-08 08:28:28
보증금을 돌려받을 권리가 생긴다. 임차권등기명령 신청이 늘고 있다는 것은 전세금을 떼인 세입자도 많아졌다는 의미다. 임차권등기를 하면 세입자는 대항력과 우선변제권을 확보할 수 있지만, 해당 주택에 반환되지 않은 전세금이 있다는 낙인이 찍히기에 신규 세입자를 구하기 어려워진다. 그렇기에 집주인과 전세금 ...
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전세사기 피해 여전…임차권등기 급증 2024-05-08 06:56:07
임차권등기명령 신청이 가장 많은 곳은 서울(4천935건)로, 작년 같은 기간보다 40.3% 증가했다. 서울 다음으로 경기(4천765건), 인천(3천497건) 등 수도권 내 신청 건수가 많았다. 경기와 인천 건수는 작년 같은 기간보다 각각 47.2%, 34.1% 증가했다. 부산의 임차권등기명령 신청은 1천805건으로, 작년 같은 기간보다...
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'전세금 못받고 이사'…임차권등기 신청 올해도 '급증' 2024-05-08 06:45:00
같은 기간보다 각각 47.2%, 34.1% 증가했다. 부산의 임차권등기명령 신청은 1천805건으로, 작년 같은 기간보다 3배 늘었다. 다가구주택 전세사기가 줄줄이 터진 대전의 임차권등기명령 신청은 1∼4월 기준 2022년 48건이었으나 지난해 89건, 올해 141건으로 증가했다. 이런 추세대로라면 올해 연간 임차권등기명령 신...
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'만병통치약' 주택도시보증공사…곳곳에 퍼 주다 골병 2024-02-14 17:33:19
격으로, 임대인의 전세금 미상환 가능성을 점치는 '임차권 등기명령 신청 건수'까지 증가하며 HUG의 어깨는 더욱 무거워졌습니다. 공사 중단, 공정 지연 등 분양보증 사고가 13년 만에 최고치를 기록한 점도 부담 요인입니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 최근 지적되고 있는 HUG의 재정 건전성 문...
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임대차 기간이 종료된 후 전세보증금을 받지 못한 경우, 임차권등기명령신청으로 반환 받을 수 있어 2024-02-14 15:36:17
알려주는 대처법 중 한 방법은 바로 '임차권등기명령신청'을 신청하는 것이다. '임차권등기명령신청'이란 세입자가 임대인의 개인적인 이유로 보증금을 돌려받지 못하고 문제가 발생했을 때, 법원에 집행명령에 따른 등기를 마침으로써 세입자의 대항력 및 우선변제권을 유지하고 자유롭게 이사를 진행할...
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임대차계약 종료 후 보증금 못 받을 경우, 계속 사용시 월세는 어떻게 되나요 2024-02-06 16:08:59
경우 임차권등기명령신청을 할 수도 있다. 임차권등기와 보증금반환소송은 별개의 권리행사에 해당하고, 임차권등기만으로 임차목적물에 경매 등 강제집행을 할 수 없기 때문에 보증금반환청구 소송을 제기해 집행권원 확보를 별도로 해야 한다.○보증금 받을 때까진 임대차관계 존속그런데 보증금을 돌려받기 위해 취할 수...
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