이젠 환율까지…건설사, 공사비 쇼크 재확산 2024-11-21 17:50:01

기자가 보도합니다. <기자> 지난달 입주를 눈 앞에 두고 멈춰선 둔촌주공 재건축 현장. 일주일만에 극적으로 공사를 재개했습니다. 강남 알짜 정비사업장 시공사 선정에선 수의계약으로 전환하거나 유찰되는 사례가 잇따르고 있습니다. 모두 공사비 갈등이 원인입니다. 지난해부터 시작된 원자잿값 상승은 고스란...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이젠 환율까지건설사 #공사비 #상승 #환율 #쇼크

현대건설, ‘힐스테이트 도안리버파크 2차’ 1순위 최고 245대 1 기록 2024-11-21 10:06:00

전망이다. 쾌적하고 여유로운 주거 환경도 갖췄다. 단지 도보권에 조성되고 있는 서남부종합스포츠타운은 총 면적 약 76만㎡(약 23만 평)로 서울 올림픽공원(1,44만7,122㎡, 약 43만 평)의 절반 규모에 달한다. 서남부종합스포츠타운이 완공되면 충청권 문화콘텐츠의 랜드마크로서 다양한 스포츠 경기와 공연 등을 즐길 수...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #현대건설 힐스테이트 #힐스테이트 #단지 #도안리버파크 #예정 #다양

60층부턴 돈 '상상초월' 든다고?…초고층 아파트의 비밀 2024-11-17 17:43:29

‘초고층 아파트’가 들어설 전망이다. 초고층 건립이 능사는 아니다. 양천구 목동에선 정비계획이 공개된 8개 단지가 대부분 ‘49층’으로 키를 맞추고 있다. 서울시가 초고층 재건축을 유도하는 여의도에서도 대교·공작·목화 등이 49층을 고수한다. 서초구 잠원동 신반포2차와 성수동 성수전략정비구역 1지구도 49층을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #60층부턴 돈 #공사비 #이상 #적용 #3.3 #투입 #초고층 #재건축 #아파트 #건물 #단지

대출 규제에 서울 입주율 '뚝' 2024-11-12 17:24:34

미입주 사유를 묻는 질문에는 ‘잔금대출 미확보’(30.9%)라는 답변이 가장 많았다. ‘기존 주택 매각 지연’(29.1%)과 ‘세입자 미확보’(27.3%) 등이 뒤를 이었다. 특히 세입자 미확보 응답은 9월 18.9%에서 지난달 27.3%로 껑충 뛰었다. 주택산업연구원 관계자는 “정부의 강력한 주택담보대출과 전세 대출 규제로 입주...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #대출 규제에 #입주율 #입주 #세입자 #지난달

10월 서울 아파트 입주율 '뚝'…"대출규제로 세입자 못 구해" 2024-11-12 11:00:02

요인도 소폭 감소했다. 11월 전국 아파트 입주전망 지수는 93.8로 전월보다 10.7p 상승할 것으로 조사됐다. 이 중 서울의 입주전망 지수는 105.2로 나타나 지난 8월 이후 4개월 연속 100을 넘기며 긍정적인 전망을 이어가고 있다. 수도권 전체 입주전망 지수는 101.9로 전월보다 7.3p 하락했다. 대구, 광주 등 5대...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #10월 서울 #하락 #입주율 #세입자 #아파트 #전월 #상승 #전달

'실적 잔혹사'…건설사 1·2·3위도 무너졌다 2024-11-01 15:21:29

한국건설기술연구원이 매달 집계하는 건설 공사비 지수는 최근 3년 새 26% 상승했다. 원가율은 매출액에서 시멘트 등 원자재 가격과 인건비가 차지하는 비중을 말한다. 건설사 수난시대는 업계 1·2·3위에게만 국한되지 않는 모습이다. 다른 기업들 지갑사정도 마찬가지라는 뜻이다. 올해 시공능력평가 '톱10'...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #39실적 잔혹사39건설사 #영업이익 #대비 #부문 #GS건설 #삼성 #동기 #전년 #상승

'얼죽신'이 대세… 수도권 분양전망 40개월 만에 최고 2024-10-30 09:16:27

전망지수가 높아진 배경으로는 달라진 시장 분위기가 우선 꼽힌다. 올해 들어 서울발 집값 상승 분위기가 수도권 전역으로 확산되는 등 시장에 온기가 감돌자 수요자들의 주택 매수심리도 확산했다는 분석이다. 부동산 R114에 따르면 올해 1~10월(28일 기준) 수도권 아파트 매매가격 상승률은 1.27%로, 지난 2년간 이어진...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #얼죽신이 대세 #아파트 #수도권 #분양전망지수 #올해 #분양

중산층 노인 위한 임대주택 늘린다는데…가격 어떤가 보니 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-24 06:45:49

입주가 가능하다. 고령층의 높은 자가 거주 비율(78%)이 오히려 시니어 주거시설 입주를 막고 있다는 비판 때문이다. 여기에 같은 단지 내 다른 가족들이 입주할 수 있도록 일반주택을 혼합해 세대공존형 단지로 조성할 수도 있다. 임대료 체계 다른 실버스테이실버스테이는 중산층 고령자를 겨냥한 시니어 주거시설인...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #중산층 노인 #실버스테이 #중산층 #시니어 #서비스 #기존 #고령자 #임대료 #정부 #주거시설