서울 시흥유통단지 '조합방식+입체환지'로 복합개발 2024-09-03 18:04:34

그동안 상가 소유주가 요구하던 조합 방식과 입체 환지(토지 대체 대신 아파트, 상가 등의 입주권 제공)를 모두 적용한 만큼 사업 추진에 탄력을 받을 것이란 전망이 나온다. 조합설립 인가를 받으려면 도시첨단물류단지 예정 지역 토지 면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지 소유자와 그 지역 토지 소유자 전체의 2분의 1...

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서울 시흥유통단지, '조합+입체환지'로 복합개발 추진 2024-08-23 13:33:45

소유주가 요구하던 조합 방식과 입체 환지(기존 토지 소유주에게 단순히 토지로 대체하는 게 아니라 아파트, 상가 등의 입주권을 제공하는 방식)를 모두 적용한 만큼 사업 추진에 탄력을 받을 것이란 설명이다. 조합설립 인가를 받으려면 도시첨단물류단지 예정지역의 토지 면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자와 그...

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[기고] 도시재생은 사람·기술·금융의 유기적 결합으로 2020-05-10 18:30:28

일본 롯폰기힐스의 입체환지 등 혁신적인 금융방안을 도입, 민간 참여의 선결 조건인 수익성도 갖춰야 한다. 주식과 채권 성격을 모두 지닌 전환사채 같은 메자닌 금융, 공적 보증 등을 통해 민간금융의 참여를 활성화해야 한다. 도시재생 분야에서 주택도시보증공사(HUG)의 역할이 커질 것으로 생각한다. HUG는 모태펀드,...

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구도심엔 활력, 노후 주거지는 더욱 쾌적…도시재생 '투 트랙' 2018-03-27 08:58:26

정비하는 노후주택 입체 환지 방식도 도입된다. 이와 함께 국토부는 주민 등이 직접 계획, 제안하는 방식으로 소규모 재생사업을 연간 50곳 이상 추진할 예정이다. 이 사업에는 최대 2억원의 국비를 지원하고 '도시재생사업 인정제도'를 도입해 기금융자를 지원한다. 도시재생 인정제도는 민간 등이 제안하는 재생...

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공공택지 40여곳 개발…성남·의왕·구리 등 '그린벨트' 푼다(종합) 2017-11-29 16:03:11

분양주택을 특별공급하는 '노후주택 입체환지' 방식도 추진된다. 이때 투기 방지를 위해 1주택자인 경우에만 특별분양권을 부여하고 매도인의 주거 안정을 위해 신규 분양주택 입주 시까지 공적임대 주택에 대한 우선 입주권도 제공한다. 정비사업의 조합원 포기물량을 주택도시기금이나 한국토지주택공사(LH)가...

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집없는 서민 위한 주택 100만호 공급…40여개 공공지구 신규개발 2017-11-29 10:10:32

분양주택을 특별공급하는 '노후주택 입체환지' 방식도 추진된다. 이때 투기 방지를 위해 1주택자인 경우에만 특별분양권을 부여하고 매도인의 주거 안정을 위해 신규 분양주택 입주 시까지 공적임대 주택에 대한 우선 입주권도 제공한다. 정비사업의 조합원 포기물량을 주택도시기금이나 한국토지주택공사(LH)가...

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