"'롯데 심볼'까지 내놨다"…'13조 단기채' 압박에 손든 롯데 [김익환의 컴퍼니워치] 2024-11-28 10:55:21

차환(재조달)하는 만큼 빠듯한 살림살이라고 볼 수는 없다. 문제는 유동성 위기설이 불거지면서 롯데그룹의 자금조달 여건이 눈에 띄게 나빠지고 있다는 점이다. 회사채 금리가 치솟고, 기관투자가가 롯데그룹 회사채 인수를 꺼리는 조짐이 일부 포착됐다. 이 같은 분위기가 더 나빠지면 13조원 규모의 단기차입금 차환에...

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• #롯데 심볼까지

DN솔루션즈 기업공개 늦춰지나…재무적투자자 자금 일부 조기상환 2024-09-02 16:00:58

여겨졌다. 최근 1조원 규모의 인수금융에 대한 리파이낸싱(자금 재조달) 작업도 순항하면서 자금 부담도 낮아졌다. DN솔루션즈는 공작기계 시장에서 국내 1위, 금속절삭기계 시장에서 글로벌 3위권 시장 지위를 가진 곳이다. 전신은 두산인프라코어(현 HD현대인프라코어) 내 공작기계사업부다. 최석철 기자 dolsoi@hankyung...

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• #DN솔루션즈 기업공개 #상장 #솔루션즈 #상환 #교환사채 #보유 #지엠티홀딩스

내년 만기 美 상업용 부동산 대출…"4분의 1 못 갚을 수도" 2024-09-01 16:06:35

만기 변동금리 대출로 자금을 조달했다. 이들은 대출 만기가 다가오면서 훨씬 높은 금리로 자금을 재조달해야 한다. 3년 전 연 0.25%이던 미국 기준금리는 현재 연 5.5%로 급등했다. 상업용 부동산 관련 변동금리 대출이 대출채권담보부증권(CLO) 형태로 시장에 발행된 점도 우려를 키운다. 현재 상업용 부동산 관련 CLO...

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• #내년 만기 #대출 #만기 #부동산

"주식 불안해서 못 하겠다"…평범한 직장인, '월세' 받는 비결 [일확연금 노후부자] 2024-08-08 09:03:23

리츠의 자금재조달(리파이낸싱)이 진행되면서 대출 이자 비용이 줄어들고 있기 때문입니다. 또 국내 오피스빌딩은 실질 공실률이 3% 미만일 정도로 수요가 많고, 리테일도 장기간 임대 계약을 맺고 있어 공실 부담이 적습니다. 물론 리츠 역시 주식이나 부동산과 마찬가지로 원금 손실 위험은 있습니다. 금리가 상승하면...

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• #주식 불안해서 #리츠 #투자 #금리 #배당 #부동산 #투자자 #최근 #국내 #비과세 #부담

"유럽 부동산 바닥쳤다…재건축빌딩에 주목해야"[ASK 2024] 2024-05-22 10:39:21

꾸준히 인상하면서 부동산 등 대체자산 투자자들이 자금을 조달하거나 리파이낸싱(자금 재조달)하는 데 어려움을 겪고 있다"며 "여기에 일부 투자자가 금융 규제에 대응해 유럽 부동산에서 철수하면서 부동산 시장의 '자금 공백'이 커졌다"고 설명했다. 그러면서 "이 공백을 메우는 부동산 사모대출이 1000억유로에...

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• #유럽 부동산

알리안츠글로벌인베스터스 "사모대출 세컨더리 시장 본격적인 개화기" [ASK 2024] 2024-05-21 11:20:50

투자금 회수가 조기에 이뤄지는 경우가 많았던 데다 펀드 출자자(LP)도 유동성 확보가 급하지 않았기 때문”이라고 말했다. 고금리 상황에서 전반적인 자본시장이 위축되면서 더 이상 자금 재조달(리파이낸싱)이 어려워지자 사모대출 세컨더리 시장에 대한 수요가 늘어난 것으로 진단됐다. 사모 주식투자의 세컨더리...

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• #알리안츠글로벌인베스터스 사모대출

10위권 M캐피탈 유동성 위기…PEF 반대에 자금조달 막혀 2024-05-13 17:56:04

여기에 새마을금고·NH투자증권 등으로부터 2300억원의 자금을 수혈하는 작업도 표류하고 있다. M캐피탈의 최대주주인 사모펀드(PEF) 운용사 ST리더스프라이빗에쿼티(이하 ST리더스)가 제동을 건 영향으로 업계는 해석하고 있다. M캐피탈 차환작업 난항13일 투자은행(IB)업계에 따르면 M캐피탈의 차입금 가운데 2191억원이 ...

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• #10위권 M캐피탈 #캐피탈 #리더스 #새마을금고 #전채 #자금 #인수

"전세계서 가장 안정적"…ISA에 담으면 좋을 리츠는 2024-03-15 16:37:18

금리로 자금 재조달을 마무리함에 따라 이자 비용이 줄고, 리츠 배당금이 늘어날 전망이다. 국내 리츠의 기초자산이 되는 상업용 부동산에 대한 안정성도 높게 평가됐다. 장승우 대신증권 연구원은 "미국과 유럽 오피스는 여전히 공실률이 높아 대출 부실이 발생하고, 일본도 공급과잉 우려가 나오고 있다"면서 "반면 한국...

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• #전세계서 가장 #리츠 #오피스 #신한알파리츠 #주가 #전망 #올해 #대신증권

美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42

자금재조달(리파이낸싱)이 진행되며 대출 이자 비용도 줄어들고 있다. 김선미 신한투자증권 연구원은 “리츠의 리파이낸싱 후 이자 비용이 증가할 것이라는 우려가 리츠 주가 하락 원인이었다”며 “올해 들어 주요 리츠의 자금조달 금리가 예상보다 낮게 형성되고 있어 긍정적”이라고 설명했다. 리파이낸싱이 원활하게...

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• #금리인하 기대배당규제 #리츠 #글로벌 #국내 #미국 #주가 #자산 #지난달 #금리 #하락 #한국