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내년 공공주택 역대 최대 공급·7만가구 착공…문제는 내후년 2024-12-12 14:00:01
= 주택 공급 부족 우려에 대응하기 위해 정부가 내년 공공주택 착공 목표치를 5만가구에서 7만가구로 늘렸다. 내년 공공주택 공급 물량(인허가·약정 기준)은 역대 최대 규모인 25만2천가구로 잡았다. 서울의 내년 아파트 입주 예정물량은 4만8천가구로 10년 평균(3만8천가구)보다 높은 수준이라 주택공급 물량 자체가...
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"여기서 지면 압구정도 끝"…한남4구역 재개발 수주전 '격화' 2024-12-12 06:30:02
이주비·분담금 등의 금융지원책도 내놨다. 현대건설은 사업비 전액을 양도성예금증서(CD) 금리에 가산금리 0.1%포인트(P)를 더한 수준으로 책임 조달하기로 했다. 이주비도 가산금리 0.1%P에 지원하겠다고 제안했다. 시중금리가 연 3%라면 연 3.1% 금리로 이주비를 지원하는 것인데, 삼성물산보다 낮은 금리를 제공하겠다...
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캠코, PF펀드로 사업장 7곳에 5천600억원 지원 2024-12-11 14:10:34
지원펀드'를 통해 전국 7곳의 부실·부실우려 사업장에 총 5천600억원을 지원했다고 밝혔다. 캠코 PF 펀드는 지난해 9월 부실·부실우려 PF 사업장의 정상화를 돕기 위해 캠코가 자체 재원 5천억원을 투입하고 위탁운용사 5곳이 민간자금을 추가로 유치해 총 1조1천억원 규모로 조성됐다. 이 펀드 자금이 투입된 7곳은...
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삼성물산 "한남4구역 착공 전 공사비 인상분 최대 314억원 부담" 2024-12-11 11:15:28
사들이는 대물 변제 조건을 내걸었다. 필수사업비와 사업촉진비 등 사업비 전액은 HUG(주택도시보증공사) 보증 없이 3조원 이상을 책임 조달할 계획이다. 삼성물산은 국내 건설사 중 최고 수준인 신용등급(AA+)을 통해 양도성예금증서(CD) 금리에 가산금리 0.78%를 더한 금리를 제공할 계획이다. 이는 금융권에서 조달할...
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삼성물산 "한남4구역에 3조원 이상 사업비 전액 조달" 2024-12-11 11:08:25
삼성물산)이 한남4구역 재개발에 사업비를 전액 조달하고 물가 변동에 따른 공사비 인상분을 자체 부담하겠다고 약속했다. 삼성물산은 한남4구역 재개발 조합에 △사업비 전액 최저금리 책임 조달 △착공 전 물가상승에 따른 공사비 인상분 부담 △분양면적 확대에 따른 조합 분양 수익 극대화 등의 조건을 제시했다고 11일...
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'공사비 800억 낮춰' vs '2년간 물가인상분 분담' 2024-12-10 17:30:34
치 공사비 상승분”이라고 설명했다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받지 않고 높은 신용등급(AA+)을 활용해 자체적으로 자금을 조달하면서 관련 수수료(약 200억원)도 아낄 수 있다고 밝혔다. 커뮤니티·상가와 일반분양 가구 발코니 확장 등 필수공사비 271억원을 총공사비에 포함하기로 했다. 일반분양 가구 수는...
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주택연금, 죽은 이후가 문제라는데…신탁방식으로 집안싸움 예방해볼까 [일확연금 노후부자] 2024-12-10 08:29:01
신탁방식 주택연금에도 단점이 있으니 가입자 비중이 줄었겠죠. 신탁방식 주택연금으로 가입한 주택에 재건축 사업이 진행될 경우 가입자는 재건축조합 등으로부터 이주비대출과 조합원분담금대출 등을 받지 못할 수 있습니다. 사실상의 집주인은 가입자지만, 신탁방식에 가입하면 대외적 소유권은 주택금융공사로 넘어가기...
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"절대 놓치면 안된다"…현대·삼성, 한남4구역 수주 경쟁 격화 2024-12-09 15:57:54
수주에 공을 들이는 것은 해당 사업장의 사업성 자체가 뛰어나기도 하지만 수주 시 파급 효과가 크기 때문이다. 이번 수주전에 뛰어든 건설사 관계자는 "한남, 반포, 성수, 압구정은 그 자체가 상징적인 의미가 있고 보는 눈도 많다"면서 "비슷한 급의 다른 사업지들도 결과를 주시하기 때문에 사활을 걸고 수주에 나선...
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왕숙 8000가구·창릉 2500가구…공공 분양 더 늘었다 2024-12-08 17:12:10
접근성이 획기적으로 개선됐다. 하지만 동탄신도시 자체가 너무 넓은 나머지 동탄역까지 가는 데 시간이 오래 걸린다는 문제가 있다. 이번에 들어서는 6316가구는 동탄역 역세권이어서 큰 인기를 끌 전망이다. 화성어천지구 주택 물량도 4117가구에서 4906가구로 늘어난다. 수인분당선 어천역이 이미 운영 중이라 교통 인프...
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'어게인 2015' HDC현대산업개발의 시간은 돌아올까 [밸류'없' 건설주, '밸류업'할 결심②] 2024-12-06 11:01:00
보다 공격적으로 사업을 영위할 전망이다. 본격적인 집 장사에 나서며 집 짓기에 앞서 땅부터 판다. 회사의 특기인 자체사업이 줄줄이 예정돼 있다는 뜻이다. 부지부터 매입해 사업을 진행하는 자체사업은 단순히 시공만 맡는 도급사업보다 마진이 높은 것으로 알려져 있다. HDC현산 관계자는 "11월부터 대형 자체사업들을...
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