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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
곳곳에서 잔금 납부·입주 거부 등 갈등…계약해제 등 요구로 소송전 이달 말 생숙지원센터 개설하지만 일부는 지구단위계획 변경부터 난색 시세 하락·마피 속출에 갈등 심화…기부채납 등 비용 분담 난제 수두룩 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 불법 주거용도 사용으로 올해 말부터 대규모 이행강제금 부과 위기에 놓였던...
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입주 코앞에 '날벼락' 맞았다더니…'대혼란' 둔촌주공 지금은 [돈앤톡] 2024-11-21 06:30:03
현재는 상황이 크게 나아졌습니다. 은행들이 대출을 내주기로 결정하면서입니다. 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 시중은행은 이 단지 입주 예정자 잔금 대출로 7500억원가량을 설정했습니다. 하나은행은 입주 예정일인 오는 27일부터 잔금 대출에 나서는데 3000억원(고정금리 최저 연 4.641%·변동금리...
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수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이 2024-11-20 06:30:06
등 문제가 많은데도 건설사는 잔금을 치르라며 협박 아닌 협박을 하고 있다"고 주장했다. 시공사 "이미 보수 완료된 하자를 지적…납득 어려워"수분양자들의 주장과 달리 시행사와 시공사는 건물에 문제가 없다는 입장이다. 시행사인 마곡프로젝트금융투자회사(PFV)는 오피스텔로 전환돼 대출이 가능해졌고, 중도금 무이자...
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연말 부동산 잔금 대출 비상! 자금 조달 문제 해결 전략 4가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-17 10:21:01
의뢰인의 상황처럼 잔금일에 대출을 받지 못하게 되면 계약 이행에 차질이 생겨 손해배상 또는 채무불이행 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 이러한 상황에 대해 몇 가지 대안을 소개해 드리겠습니다. 1. 매도인과의 협상: 잔금일 변경 요청 우선, 은행 대출이 어려운 상황을 매도인에게 충분히 설명하고 잔금일을 2025년...
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대출 규제에 서울 입주율 '뚝' 2024-11-12 17:24:34
영향이다. 대출 규제 강화로 잔금대출을 못 받거나 세입자를 구하지 못하는 집주인이 늘고 있다는 분석이 나온다. 12일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 새 아파트 입주율은 67.4%로 집계됐다. 지난 9월(69.4%)보다 2.0%포인트 내렸다. 같은 기간 서울 입주율은 87.7%에서 81.2%로 6.5%포인트 떨어졌다. 입주율은 조사...
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농협·새마을금고 가계대출 폭증에 칼 뺀다 2024-11-12 17:11:56
가계대출 증가세가 더 가팔라질 수 있다는 우려도 나온다. 최대 8조원으로 추산되는 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공) 잔금 대출이 시작되면서다. 새마을금고와 단위농협이 은행이 신규 가계대출을 억제한 틈을 타 공격적으로 영업에 나서고 있다. 낮은 금리를 제시한 일부 상호금융 금고에선 ‘오픈런’ 대출도...
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지역농협, 둔촌주공에 1천억원 잔금대출 내준다...금리는 4.5% 2024-11-12 16:16:38
변동형 4.9% 수준이다. 앞서 해당 아파트 잔금대출을 실시한다고 밝힌 시중은행의 금리보다 고정형은 0.3%p, 변동형은 0.192%p 가량 낮다. 지역농협인 강동농협이 제시한 잔금대출 총액은 시중은행과 비교해봐도 작지 않은 규모다. 앞서 3,000억 원의 한도를 설정한 KB국민은행과 하나은행 외에 신한은행은 1,000억 원,...
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10월 서울 아파트 입주율 '뚝'…"대출규제로 세입자 못 구해" 2024-11-12 11:00:02
미입주 원인으로 지목한 비율은 29.1%로 전월보다 18.1%p 감소했다. 잔금대출 미확보(32.1%→30.9%) 요인도 소폭 감소했다. 11월 전국 아파트 입주전망 지수는 93.8로 전월보다 10.7p 상승할 것으로 조사됐다. 이 중 서울의 입주전망 지수는 105.2로 나타나 지난 8월 이후 4개월 연속 100을 넘기며 긍정적인 전망을 이...
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2금융권 가계대출 불길에…금감원, 농협중앙회 현장점검 착수(종합) 2024-11-12 09:52:52
주문하고 있지만, 현장에서는 대출 영업을 위한 눈치싸움이 계속되고 있다. 특히 수조원 규모로 예상되는 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축단지)의 잔금대출 경쟁이 본격화하면서 가계대출 증가세가 자극받을 수도 있다는 관측이 나온다. 일부 새마을금고는 올림픽파크포레온 입주 예정자들에게 최저 연...
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2금융권 가계대출 불길에…금감원, 농협중앙회 현장점검 착수 2024-11-12 06:03:01
주문하고 있지만, 현장에서는 대출 영업을 위한 눈치싸움이 계속되고 있다. 특히 수조원 규모로 예상되는 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축단지)의 잔금대출 경쟁이 본격화하면서 가계대출 증가세가 자극받을 수도 있다는 관측이 나온다. 일부 새마을금고는 올림픽파크포레온 입주 예정자들에게 최저 연...
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