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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
잠실진주재건축(잠실래미안아이파크)은 당초 666만원이던 공사비를 지난달 847만원으로 올렸다. 다만 공사비 인상이 원만히 이뤄졌더라도 인상된 공사비는 분양가 상승과 전월세 인상 등으로 인근 부동산 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고...
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"2억은 금방이죠" 집주인 들썩이더니…하루 만에 '억 소리' 2025-02-13 17:28:38
정상화되고 있다”며 “전세가가 높은 잠실 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 등이 수혜를 누릴 것”이라고 전망했다. 대치·청담동 등이 서초구 반포동과 ‘키 맞추기’에 나설 것이란 관측도 나온다. 강남구 주요 지역이 토지거래 규제에 묶여 있는 동안 실거주 의무 등이 없는 반포 아파트가 반사이익을 봤다는 평가...
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4인 가족 아니면 강남권 당첨 어려워 2025-02-12 17:49:31
‘잠실 래미안아이파크’ ‘디에이치 대치 에델루이’ ‘디에이치 방배’ ‘래미안 원펜타스’ 등이 모두 최저 당첨 가점이 69점이었다. ‘청담 르엘’은 최저 점수가 74점으로 5인 가족이 얻을 수 있는 최고 점수였다. 업계 관계자는 “강남권 아파트는 인기가 계속 높아지는 데다 일반분양 물량이 많지 않아 청약 당첨이...
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저출생 난리인데…"강남 로또 잡으려면 아이 둘은 있어야" 2025-02-12 06:30:03
'래미안 원펜타스'(69점) △8월 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(65점) △9월 서초구 방배동 '디에이치 방배'(69점) △9월 강남구 청담동 '청담 르엘'(74점) △10월 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'(69점) △10월 송파구 잠실동 '잠실 래미안 아이파크'(69점) 등...
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'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23
‘래미안라그란데’가 지난달 집들이를 시작했다. 오는 6월엔 인근에 있는 휘경동 ‘휘경자이디센시아’(1806가구)가 입주를 개시한다. 공급 과잉 속에 호가를 하향 조정하는 사례가 잇따르고 있다. 예컨대 래미안라그란데 전용면적 84㎡(23층) 집주인은 최근 전세 매물 가격을 기존 6억5000만원에서 6억1000만원으로...
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전셋값 대체 얼마나 빠졌길래…"올봄엔 이 동네로 이사가라" 2025-02-08 14:07:50
‘래미안라그란데’가 지난달 집들이를 시작했다. 오는 6월엔 인근에 있는 휘경동 ‘휘경자이디센시아’(1806가구)가 입주를 개시한다. 공급 과잉 속에 호가를 하향 조정하는 사례가 잇따르고 있다. 예컨대 래미안라그란데 전용면적 84㎡(23층) 집주인은 최근 전세 매물 가격을 기존 6억5000만원에서 6억1000만원으로...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
결정될 예정이다. 지난달에는 송파구 잠실진주아파트 재건축(잠실 래미안 아이파크) 공사비가 588억원 올랐다. 원자재 가격 상승, 설계 변경 등을 이유로 공사비가 총 세 차례 인상됐다. 총공사비는 1조3817억원이다. 2018년 최초 계약(7458억원)보다 두 배 가까이 늘어난 셈이다. ◇ 공사비 검증도 늘어올해도 부동산 시장...
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방배 래미안 원페를라 3일 특공…강남 '로또 단지' 주목 2025-02-02 18:18:42
‘잠실르엘’(1910가구), 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’(251가구), 강남구 역삼동 ‘역삼은하수 재건축’(230가구), 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(1161가구), 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’(2091가구) 등도 올해 분양을 계획하고 있다. 강남권 핵심 지역에서 하이엔드 브랜드를 달고 분양하는 아파트가 적지...
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연휴 끝나자 '5억 로또' 나온다…올해 대박 단지는? 2025-02-01 16:15:22
‘잠실르엘’(1910가구), 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’(251가구), 강남구 역삼동 ‘역삼은하수 재건축’(230가구), 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(1161가구), 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’(2091가구) 등도 올해 분양을 계획하고 있다. 강남권 핵심 지역에서 하이엔드 브랜드를 달고 분양하는 아파트가 적지...
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"여전히 얼죽신 인기던데"…올해 집값 전망 들어 봤더니 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-01-31 11:27:25
2678가구의 잠실래미안아이파크가 입주할 예정이지만 대기수요가 많은 선호 지역으로 물량을 충분히 흡수할 수 있을 것으로 보입니다. 반면 동대문구에서는 총 1만 가구가 넘는 물량이 입주할 예정에 따라 일시적인 가격 하락이 나타날 가능성이 큽니다. 경기도에서는 평택(1만663가구), 광명(9346가구), 파주(6605가구),...
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