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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
잠실진주재건축(잠실래미안아이파크)은 당초 666만원이던 공사비를 지난달 847만원으로 올렸다. 다만 공사비 인상이 원만히 이뤄졌더라도 인상된 공사비는 분양가 상승과 전월세 인상 등으로 인근 부동산 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
결정될 예정이다. 지난달에는 송파구 잠실진주아파트 재건축(잠실 래미안 아이파크) 공사비가 588억원 올랐다. 원자재 가격 상승, 설계 변경 등을 이유로 공사비가 총 세 차례 인상됐다. 총공사비는 1조3817억원이다. 2018년 최초 계약(7458억원)보다 두 배 가까이 늘어난 셈이다. ◇ 공사비 검증도 늘어올해도 부동산 시장...
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뛰는 공사비에 "추가 상승 막자"…조합, 합의 서둘러 2025-01-15 17:17:01
뛰어 실효성이 부족하다는 지적이 나온다. 송파구 잠실진주아파트 재건축조합(잠실래미안아이파크)은 최근 5개월 만에 다시 공사비 인상에 나섰다. 지난해 3.3㎡당 811만원까지 올린 공사비를 847만원까지 재인상하겠다는 것이다. 2018년 첫 도급계약 당시 공사비(3.3㎡당 510만원)와 비교하면 66% 높은 금액이다. 협의가...
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잠실지구 50년 만에 역사 속으로…'지구단위계획' 전환 2024-12-12 12:11:05
도시관리체계가 마련될 것"이라고 밝혔다. 잠실아파트지구는 1970년대 서울 광화문 도심의 주택난을 해소하기 위해 지정됐다. 이 지구에 잠실주공1~5단지와 잠실 장미1·2·3차, 잠실시영아파트, 잠실미성·크로바, 잠실진주아파트 등이 지어졌다. 잠실주공1~4단지와 잠실시영은 엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스,...
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잠실·여의도 재건축 단지 신고가 거래 속출 2024-12-08 17:11:26
진주’ 전용 48㎡는 16억3000만원에 손바뀜했다. 모두 같은 면적 기준 최고다. 여의도 16개 노후 단지 중 6곳이 정비계획을 확정했고, 나머지 단지도 서울시의 신속통합기획 자문이 이뤄지고 있어 재건축에 속도가 붙었다. 최근 최고가 거래가 나온 한양 아파트는 신속통합기획 재건축을 통해 기존 588가구에서 최고 56층,...
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새 아파트 없던 잠실서 재건축 '속도'…약 2만 가구 새아파트 공급 2024-11-12 13:49:55
‘잠실 진주’ 아파트를 재건축해 지하 4층~지상 35층, 23개 동, 총 2678가구 규모 대단지를 짓는다. 이 중 589가구를 일반에 선보였다. 이 단지 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 18억~19억원 선이다. 인근 단지 최근 실거래가와 비교해 5억원 이상 낮아 수억원의 시세차익을 거둘 수 있다는 분석이 나오자 청약 열기가 달아...
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'잠래아' 1순위 청약에 8만명 몰려…경쟁률 269대 1 2024-10-23 09:58:56
서울 송파구 신천동 진주아파트를 재건축한 '잠실 래미안 아이파크' 1순위 청약에 8만명 이상이 몰렸다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '잠실 래미안 아이파크' 일반공급 307가구 모집에 청약통장 8만 2,487개가 접수, 단순 평균 경쟁률 268.7대 1을 기록했다. 이 단지는 전날 특별공급에도 4만명...
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'잠실 래미안 아이파크' 1순위 청약에 8만명 이상 몰려…269대 1 2024-10-22 20:15:23
'잠실 래미안 아이파크' 1순위 청약에 8만명 이상 몰려…269대 1 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 송파구 신천동 진주아파트를 재건축한 '잠실 래미안 아이파크' 1순위 청약에 8만명 이상이 몰렸다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행한 잠실 래미안 아이파크 307가구 1순위 공급에...
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래미안 송도역 경쟁률 31 대 1…수도권 청약 열기 2024-10-22 17:16:50
청약통장을 꺼냈다. 잠실 진주아파트를 재건축하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 총 2678가구로 조성된다. 이 중 전용면적 43~104㎡ 589가구를 일반에 공급한다. 전용 84㎡ 분양가는 18억~19억원 선으로, 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세보다 낮은 편이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면...
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20년만의 신축 '잠래아' 특공부터 4만명 몰려 2024-10-22 14:25:41
잠실에서 20년 만에 나온 신축아파트 청약에 약 4만명이 몰렸다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 21일 '잠실 래미안 아이파크(잠래아)' 282가구에 대한 특별공급 청약에 3만9,478명이 신청했다. 신청자가 가장 많았던 유형은 생애 최초 특별공급으로, 50가구 모집에 1만9,312명이 접수했다. 신혼부부와...
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