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"서울 리모델링 30%, 2차 안전진단 받아야" 2023-12-11 17:40:56
리스크에 직면한 것이다. 서초구에서만 잠원훼미리·잠원동아·신반포청구·반포푸르지오 등 5곳이 해당한다. 송파구에서도 문정건영 문정현대 거여5단지 등이, 양천구에선 목동우성·목동2차우성 등이 골머리를 앓고 있는 것으로 나타났다. 이 같은 혼란은 지난 7월 국토교통부가 2차 안전진단 대상 범위를 크게 넓히는 방...
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한강 인접 '잠원강변'…리모델링 조합설립인가 2023-05-02 17:36:54
잠원동 일대는 리모델링 추진이 한창이다. 잠원강변아파트 바로 인근의 잠원훼미리아파트(288가구)가 대표적이다. 이 아파트는 건축 심의를 통과해 리모델링 허가를 준비하고 있다. 잠원한신로얄(208가구)도 건축 심의를 통과해 수직증축을 위한 2차 안전성 검토를 진행 중이다. 가장 규모가 큰 잠원동아아파트(1127가구)는...
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반포 원베일리 입주권 8억 낮춰 급매 "진짜 실거래 맞다" 2022-11-28 17:41:12
것이라는 전망이 나온다. 2월 30억6500만원에 거래된 잠원동 신반포4차 전용 100㎡는 지난달 말 실거래가격이 28억원까지 내려갔다. 잠원훼미리아파트도 전용 84㎡가 7월 23억원에 거래된 데 이어 8월 21억5000만원에 손바뀜했다. 이달 초에는 월세를 승계하는 조건으로 19억원까지 급매물이 나온 것으로 알려졌다. 박원갑...
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강북은 9억원도 미달인데…강남은 26억원이 '252대 1' 2022-04-08 12:08:05
몰리면서 2797대 1의 평균 경쟁률을 기록한 바 있다. 송파 더 플래티넘에 이어 잠실 더샵 루벤까지 흥행에 성공하며 강남권 리모델링 아파트의 분양가가 껑충 뛸 것이라면 전망도 나온다. 서초구 반포동 ‘반포푸르지오’, 잠원동 ‘잠원훼미리’ 등이 리모델링을 통해 29가구 분양을 준비하고 있다. 오세성 한경닷컴...
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반포·잠원 역세권 리모델링 사업 '잰걸음' 2022-03-15 17:22:48
잠원동아는 작년 말 현대건설을 시공사로 선정한 데 이어 수직 증축을 위한 안전진단에 나섰다. 2002년 준공된 991가구 규모의 단지로 반포역 인근에 있다. 현대건설이 리모델링 사업 최초로 프리미엄 브랜드 ‘디에이치’를 적용해 3개 층을 더 올려 1127가구로 탈바꿈할 예정이다. 잠원훼미리는 작년 12월 건축심의까지...
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"분양가 상한제 피하자"…서울 '꼼수 분양' 봇물 2022-03-03 07:33:32
5차'(23가구) △서초구 반포동 '반포푸르지오'(29가구)·잠원동 '잠원 훼미리'(22가구) △광진구 광장동 '상록타워'(29가구) △동대문구 답십리동 '신답극동아파트'(29가구) △강동구 고덕동 '배재현대'(29가구) 등이 29가구 이하 분양을 준비하고 있다. '배짱...
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"조합원들만 모른다"…리모델링에 경쟁입찰 사라진 이유 [돈앤톡] 2022-01-19 10:46:18
성사된 것은 2019년 서울 서초구 잠원훼미리가 마지막이다. 아파트 리모델링 사업 수주전은 경쟁 없는 수의계약 일색이다. 서울 용산구 이촌 강촌아파트 리모델링은 수의계약을 통해 현대건설이 참여하고 이촌 코오롱아파트도 입찰에 단독참여한 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다. 리모델링 대어로 꼽히는 서울 강...
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"웃돈 1억 바로 주겠다"…송파 리모델링 아파트에 무슨 일이 2022-01-11 08:35:53
광진구 광장동 상록타워(29가구), 잠원 훼미리 아파트(22가구) 등도 사정이 비슷하다. 업계 관계자는 "단지별로 수지계산을 해보겠지만, 공사비도 적게 들고 분양가 상한제를 피할 수 있다면 리모델링 조합들이 당연히 29가구를 최대치로 맞출 것"이라며 "정부의 규제가 무력화되는 데다 시장 입장에서는 공급 효과도 거의...
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'한강변' 잠원훼미리 리모델링 속도…건축심의 통과 2021-12-15 17:40:18
리모델링을 추진 중인 서울 서초구 잠원훼미리(사진)가 건축심의를 통과했다. 잠원훼미리를 비롯해 잠원동 일대 소규모 단지들이 리모델링 추진에 속도를 내고 있다. 15일 정비업계에 따르면 수평·별동 증축 리모델링을 추진 중인 잠원훼미리는 최근 서초구 제15차 건축·경관위원회 심의를 통과했다. 서초구 관계자는...
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수직증축 리모델링 수익성 좋지만…문제는 '규제 허들' 2021-08-22 16:59:33
위한 건축 심의를 진행 중인 서초구 잠원동 ‘잠원훼미리’도 수평·별동으로 선회했다. 일각에서는 수직증축 리모델링에 대한 규제를 완화해야 한다는 목소리도 커지고 있다. 수익성을 개선해야 리모델링 활성화가 가능하기 때문이다. 한 리모델링 업계 관계자는 “새로운 공법 기술 등을 적극 활용해 노후 아파트 주민들...
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