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관리비 고지서 받고 '화들짝'…작년보다 5% 껑충 2025-01-26 11:52:44
장기수선충당금(장충금)의 상승 폭이 10%를 웃돌았다. 장충금은 2023년 월평균 ㎡당 254원이었으나 지난해는 285원으로 1년 새 12.20% 뛰었다. 같은 기간 전기료도 796원에서 848원으로 6.53% 올랐다. 난방비는 2023년 월평균 257원에서 지난해 264원으로 2.72% 상승한 가운데 지난해 12월 난방비가 ㎡당 743원으로 전년...
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작년 국민평형 아파트 관리비 매달 27만5천원…전년보다 5%↑ 2025-01-26 06:00:03
장기수선충당금(장충금)의 상승 폭이 10%를 웃돌았다. 장충금은 2023년 월평균 ㎡당 254원이었으나 지난해는 285원으로 1년 새 12.20% 뛰었다. 같은 기간 전기료도 796원에서 848원으로 6.53% 올랐다. 난방비는 2023년 월평균 257원에서 지난해 264원으로 2.72% 상승한 가운데 지난해 12월 난방비가 ㎡당 743원으로 전년...
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"이게 맞나요?" 분통…고장 난 냉장고 바꾸려다 '날벼락' [오세성의 헌집만세] 2025-01-11 07:11:51
비용입니다. 장기수선충당금(장충금)으로 엘리베이터를 교체해야 하는데, 과거에는 이에 대한 인식이 희박했던 탓에 계획만큼 비용을 걷지 못했습니다. 아파트 관리업계 관계자는 "1990년대만 해도 장충금이 비싸다며 언성을 높이는 주민이 많아 제대로 적립하지 못했다"며 "돈을 쓸 곳은 늘어가는데 곳간은 비어있고, 당장...
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"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-02 06:30:03
장기수선 충당금이나 관리비가 비싸서 상당한 추가 지출이 발생합니다. 월세 임차 또한 매월 지불하는 금액이 많고 정년 후에는 비용지출을 감당할 수 없게 됩니다. 이런 문제로 인해 주거도 숙박시설에서 장기 투숙하는 구독형 서비스로 점차 바뀌고 있습니다. 특히 호텔의 경우 과거에는 비싸다는 인식이 컸지만, 주거비...
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"최대 319만원" 청라 화재 지원금 소식에…맘카페 '부글부글' 2024-08-08 14:05:40
장기수선 충당금으로 아파트 관련 수리 비용을 걷는데, 이 돈으로 수리하는 데 써도 좋을 거 같고, 아파트 보험과 벤츠 쪽에서 해결해야 하는 사안 아니냐"면서 문제를 제기했다. 이와 함께 공개된 공문 일부에는 '생활안정지원'으로 숙박과 급식비를 지원하고, '기타지원'이라는 명목으로 목욕비를 청소...
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"여기가 북한인가요?"…노후 아파트 주민들 '황당' [오세성의 헌집만세] 2024-08-04 16:06:01
장기수선충당금을 사용해야 하는데, 대부분의 노후 아파트가 충당금 부족에 시달리고 있는 탓입니다. 공동주택관리 정보시스템(K-apt) 자료에 따르면 지난해 12월 기준 전국 아파트 월평균 장충금 부과액은 ㎡당 244원이었습니다. 국토교통부가 중앙공동주택관리지원센터를 통해 장기수선계획 내실화를 지원하면서 적립액이...
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"우리 아파트가 공영주차장이냐"…노후 아파트 주민들 '분통' [오세성의 헌집만세] 2024-07-13 09:41:33
시행규칙에 따르면 주차 차단기는 장기수선계획 수립 대상에 포함돼 설치하려면 장기수선계획에 반영해야 합니다. 입주자대표회의가 전체 소유자를 대상으로 서면 동의를 받고, 과반수가 찬성해 장기수선계획에 주차 차단기가 포함되면 장기수선충당금으로 설치하는 식입니다. 다른 노후 아파트 입주자대표회 관계자는 "소...
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아파트에 '헬스장·사우나' 만든다고 했더니…'신고가' 터졌다 2024-05-08 09:29:27
약 45억원이 소요될 것으로 예상된다. 비용은 장기수선충당금을 사용한다는 계획이다. 커뮤니티를 리모델링해 증설하려면 입주자 3분의 2 동의를 얻고 구청에서 행위허가도 받아야 한다. 5563가구 가운데 3739가구가 동의하며 67.2%로 동의율을 채웠고 행위허가를 신청을 앞두고 있다. 송파구청은 "아직 행위허가 신청서가...
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"아파트 천장에 깔려 죽을 뻔했다"…끔찍한 사고에 '분노' [오세성의 헌집만세] 2024-05-04 06:52:43
재정비를 계획한 아파트들이 수선 계획을 미루면서 주민들의 불편도 커지고 있습니다. 수선 계획을 미루는 이유는 재건축·리모델링입니다. 장기수선충당금이 있긴 하지만, 조만간 허물고 새로 지을 아파트에 돈을 들여 수리하는 것은 낭비라고 여기는 것입니다. 수도권 한 노후 아파트에 사는 박모씨는 지난달 내리는 비에...
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24.5억 찍은 잠실아파트도 '들썩'…집값 바꾸는 '신의 한수' [돈앤톡] 2024-04-25 10:00:06
커뮤니티 리모델링이 '장기수선충당금'을 활용해 진행될 예정이기 때문입니다. 장기수선충당금은 아파트의 주요 시설의 교체나 보수에 필요한 비용을 말합니다. 추산 소요 비용은 45억2000만원가량입니다. 리센츠에 사는 한 주민은 "커뮤니티 리모델링에 장기수선충당금을 사용하면 다른 부분에 문제가 생겼을 때...
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