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지역의 여행레저산업을 혁신하는 스타트업들에 대하여 [긱스] 2024-11-25 09:41:47
빈집을 장기 임대 해, 숙박 서비스를 하는 다자요는 이미 모르는 사람이 없을 정도로 잘 알려진 사례이기도 하고, 규제샌드박스의 적용받아 다양한 혁신적 시도를 하는 기업이다. 하지만 필자가 여행산업에서 다자요를 주목하고 있는 부분은 두 가지가 더 있다. 첫 번째는 지역의 빈집이 위치한 로케이션과 특색을 반영해...
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[기고] RE100 이행 수단 '전력구매계약', 회계처리 대비해야 2024-11-24 16:57:46
임대(리스)’하는 행위와 비슷하다고 봐야 하는지 판단해야 한다. ‘가상 PPA’, 즉 재생전력 없이 실제로는 REC만 장기 구매하는 유형의 계약에선 이슈가 더 복잡해진다. 계약당사자 간 실제로 오가는 것은 (가공의 전력 물량에 대한) 현물 전력가격과 약정가격 간 차액에 해당하는 현금이다 보니 비금융 항목 거래임에도...
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물류센터 공실률 급등, 누군가에게는 기회이다 [마스턴 유 박사의 論] 2024-11-20 10:24:27
2010년대 중반, 공실률이 높았던 오피스 임대시장에서 급격히 증가했던 공유 오피스 업체들의 확장세와 유사하다고 볼 수 있다. 참고로, 현재 물류센터 임차시장에서 화주들과 3자 물류사들은 장기 임대차계약을 선호하고 있다. 이는 이들 또한 현재와 같은 공실률 수준이 지속되지 않을 것이라고 예상하기 때문에, 이 기...
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정부지원 줄자 '부정수급'…사회적기업 인증 취소 급증 2024-11-17 17:41:26
사회적기업의 자생력 확보에 실패했고, 장기 고용 창출 효과도 미미했다는 것이다. 고용부에 따르면 사회적기업의 일자리 창출 조사 결과 1년 이상 고용 유지율은 29.2%에 불과했다. 지원금 부정 수급도 여전올해 사회적기업 관련 예산은 830억원으로, 전년(2022억원) 대비 59% 축소됐다. 내년도 예산은 284억원(잠정)으로...
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[고침] 경제(코리아 디스카운트 벗어나려면…"구조개혁·…) 2024-11-17 13:13:32
집값과 가계부채를 잡아야 한다"며 "중장기적으로는 제대로 된 지역에 제대로 된 임대 주택을 많이 지어주는 게 중요할 것"이라고 말했다. 주거 부담을 줄여주면 소비가 살아날 수 있다는 것이다. 그는 "가계부채는 여전히 단기 땜질식 처방만 반복하고 있는데 근본적으로 해결할 필요가 있다"며 "정책금융 등 이름으로...
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코리아 디스카운트 벗어나려면…"구조개혁·내수부양 서둘러야" 2024-11-17 05:45:02
집값과 가계부채를 잡아야 한다"며 "중장기적으로는 제대로 된 지역에 제대로 된 임대 주택을 많이 지어주는 게 중요할 것"이라고 말했다. 주거 부담을 줄여주면 소비가 살아날 수 있다는 것이다. 그는 "가계부채는 여전히 단기 땜질식 처방만 반복하고 있는데 근본적으로 해결할 필요가 있다"며 "정책금융 등 이름으로...
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송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
임대주택 중 민간제안사업 유형은 토지를 확보한 민간에서 사업을 제안하면 리츠(부동산투자회사)가 사업비를 지원하는 방식이다. 민간 입장에선 고금리 상황에서 저렴한 이율로 사업비를 확보할 수 있고, 정부는 공적 지원을 통해 주택 공급을 늘릴 수 있다. 이번 공모에선 서울 강남권 사업지가 참여해 눈길을 끌었다....
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
임대 기간 10년짜리 장기 임대만 남아있다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로...
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AI, 국가전략기술 지정 추진…내년 'K-방산 MRO' 육성 2024-11-14 12:35:04
중장기적으로 선진국과 유사한 20% 수준으로 끌어올리겠다는 방침이다. 이를 위해 세제혜택 제공을 통해 토지 현물출자를 유도하고 자기자본비율이 높은 사업에 대해 인센티브를 강화한다. 최 부총리는 "부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 유도해 나가는 한편, 제도개선을 통해 PF 시장의 안정성을 근본적으로 높이겠다"며...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
은행, 보험사가 장기임대주택사업에 투자할 수 있도록 자회사 소유를 허용한다. 자기자본비율이 높은 사업장은 인센티브를 받지만, 낮은 사업장은 대출부터 어려워진다. 정부는 은행, 보험사, 증권사가 PF대출 때 쌓아야 하는 자본금과 대손충당금 비율을 PF사업 자기자본비율에 따라 차등화하기로 했다. 시행사가 투입한...
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