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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
8월 ‘계약갱신청구권’ 도입 이후 전세 매물이 감소하면서 전셋값이 급등하였고, 여기에 금리 인상이 겹치면서 보증금 마련이 어려워진 임차인들이 증가했습니다. 동시에 보증금을 월세로 전환하려는 임대인들이 늘어나면서 전세의 월세화가 가속화되었습니다. 2. 1~2인 가구 증가 통계청에 따르면 2023년 기준 한국의 1인...
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"임대가구 많다고 이렇게까지"…내 집 마련한 직장인 '하소연' [돈앤톡] 2025-02-13 06:30:06
약 1000가구에 달하는 단지인데 국민임대, 장기전세 등 임대 가구 비율이 50%가 넘는 곳입니다. 신씨는 "처음 집을 사고 들어갔을 때는 아무 문제가 없었다"며 "하지만 시간이 점점 흐르자 하나둘 단점이 보이기 시작했다. 대낮부터 술판을 벌이지 않나, 자기 집 아니라고 시설을 함부로 사용하는 것도 꽤 자주 보인다"고...
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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01
것이다. 주택은 2년 거주 조건이 있어 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능했다. 하지만 집값 안정 효과는 크지 않은 것으로 나타났다. 서울시가 지난해 실시한 연구용역 결과에 따르면 단기적으로는 부동산 거래량이 줄고 가격이 안정화하는 효과가 있지만 시간이 흐르면서 감소했다. 조남준 서울시 도시공간본부장...
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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47
인근 아파트를 전세를 끼고 살 수 있다. 조합설립 인가를 받은 신속통합기획 재건축·재개발 사업지도 토지거래 족쇄가 사라진다. 서울시는 도시계획위원회를 열어 이 같은 내용의 ‘토지거래허가구역 조정안’을 승인했다고 12일 밝혔다. 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상...
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SH공사 사장 "신혼부부 미리내집 확대에 역량 집중" 2025-02-11 17:35:40
신임 사장이 11일 "신혼부부를 위한 서울시 장기전세주택인 '미리내집' 확대에 온 역량을 쏟겠다"고 밝혔다. 황 사장은 이날 취임 후 처음으로 개최한 기자간담회에서 "재임 기간 저출생 대책에 가장 집중하겠다"며 이 같이 말했다. 미리내집은 신혼부부에게 우선 장기전세주택을 제공하고 자녀 출산 시 거주...
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"강남에 아파트 지어 신혼부부에게…" 깜짝 대책 나왔다 2025-02-11 17:16:50
집’(장기전세 주택)으로 제공하는 방안을 검토 중입니다.” 황상하 서울주택도시공사(SH) 사장(사진)은 11일 열린 기자간담회에서 “사장 임기 중에 가장 중점을 두는 것은 미리 내 집 공급”이라며 이같이 말했다. 미리 내 집은 결혼·출산을 준비 중인 (예비) 신혼부부에게 안정적인 주거를 제공하기 위해 도입한 주택...
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황상하 SH공사 사장 "신혼부부 '미리 내 집' 공급이 최우선" 2025-02-11 14:42:29
집(장기전세주택2)'을 꼽았다. 황 사장은 11일 서울 광화문 한 식당에서 열린 오찬 간담회에서 SH의 가장 중요한 사업으로 미리 내 집을 지목했다. 미리 내 집은 신혼부부에게 장기전세주택을 제공하고 자녀 출산에 따라 최대 20년까지 거주 기간을 연장하고 시세의 80~90% 수준에서 우선매수청구권도 주는 사업이다....
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서울 아파트 공급가뭄 속 '이수역 헤리드' 공급 2025-02-11 09:00:04
건축위원회에서 이수역세권 장기전세주택사업이 건축심의를 조건부 통과한 만큼 사업 안정성이 보장되며 사업추진에도 탄력을 받을 전망이다. 여기에 전 세대 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍에 유리하며, 통경축을 확보한 넓은 동간 거리로 개방감 및 조망권도 좋다. 면적과 타입에 따라 수요자 선호도 높은 특화요소가...
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[부동산캘린더] 한산한 분양시장…내주 공급 단지 단 1곳 2025-02-08 06:00:01
장지동 동탄호수공원자연&자이A93(장기전세) │031)375-6823│ ││1순위 ││ ├──┴───────────────────────────┴──────┤ │◇2/14(금) │ ├──┬───────────────────────────┬──────┤ │오픈│대전 동구 가오동 대전롯데캐슬더퍼스트 │...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
전세사기 여파로 높은 임대료를 내더라도 보증금이나 월세를 안전하게 지킬 수 있는 '기업이 집주인'인 임대주택 선호도가 높아진 것도 원인"이라고 말했다. 부동산 업계는 앞으로 국내 주택 임대시장에 외국계 자본의 유입이 더욱 확대될 것으로 보고 있다. 정부도 판을 깔았다. 국토교통부는 20년 이상 기업형...
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