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성화종합건설, ‘횡성 성화누리안' 성황리 공급 2025-05-02 14:44:08
성화누리안은 10년 동안 전세로 내 집처럼 거주하다가 분양 받을지 여부를 결정할 수 있는 횡성지역 최초의 장기 전세형 일반 민간임대 아파트다. 10년간의 임대의무 기간이 만료되면 합리적인 가격에 분양전환 받을 수 있는 우선권이 주어진다. 임대 거주기간 동안에는 주택 수에 포함되지 않는 만큼 취득세·재산세...
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자연과 조망 주거 프리미엄까지…'울산 회야강 리버스테이트' 오픈 2025-05-02 14:39:42
‘장기일반 민간임대주택’ 유형으로 짓는 아파트다. 청약통장 없이 19세 이상 성인이면 누구나 입주 신청할 수 있다. 일단 10년간 전세 형태로 살기 때문에 이 기간 동안에는 취득세, 보유세, 양도세, 종합부동산세 등 각종 세금이 발생하지 않는다. 더불어 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무가입이...
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전세사기… 주택 ‘월세사회’로의 이행 가속화 [마스턴 유 박사의 論] 2025-04-30 11:03:03
전세의 회복은 제한적일 수밖에 없다. 깡통전세, 보증 제도 사각지대, 임대인 정보 비공개 등의 리스크를 줄이기 위해 제도 개선이 시급하다. 정부는 반환보증 강화와 공공임대 확대 정책을 추진 중이지만, 이와 함께 민간임대시장에 대한 신뢰 회복과 공급 확대를 위한 제도 정비도 병행돼야 한다. 전세보증 가입 의무화,...
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SH공사, '미리내집' 경쟁률 평균 64대 1…2만3천명 몰려 2025-04-29 17:40:46
'장기전세주택2(미리내집)'의 네 번째 입주자를 모집한 결과 평균 64.3대 1의 경쟁률을 기록했다고 29일 밝혔다. 장기전세주택2(미리내집)은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 파격적인 저출생 대책이다. 장기전세주택2 이문 아이파크 자이 등...
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"집주인이 전세금을 안 줘요" 발동동…'보증금반환소송' 어떻게? [법알못] 2025-04-27 08:55:32
나아가 전세금 보증보험 가입 여부, 대항력·우선변제권 등 권리 요건도 함께 점검해두면 분쟁 대응이 훨씬 수월해진다. 집주인이 재판 절차를 지연하거나 합의를 무산시키면 소송은 장기화할 수 있다. 처음부터 강제집행까지 염두에 두고 증거를 확보하는 실무 전략이 필요하다는 게 현장 전문가들의 공통된 견해다. 엄...
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가산동에 임대형 기숙사 664실 조성 2025-04-24 17:11:22
임대형 기숙사 664실이 들어선다. 영등포구 신길동엔 장기전세주택을 포함한 2000여 가구의 공동주택(조감도)이 조성된다. 서울시는 제5차 건축위원회를 열고 두 사업의 건축심의를 통과시켰다고 24일 발표했다. 가산동 319의 18 일대엔 지상 23층, 664실 규모의 기숙사와 근린생활시설 등이 건립된다. 한국수출국가산단(...
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[시사이슈 찬반토론] '임대차 2법' 개편해야 하나 2025-04-21 10:00:11
이미 전세의 월세화는 상당히 진행됐다. 전세 매물이 많이 줄어든 가운데 임대차 2법까지 사라진다면 전셋값은 걷잡을 수 없이 오를 수 있다는. 정부가 전월세 신고제를 시행해도 되겠다고 판단할 만큼 임대차 2법도 이미 시장에 자리 잡고 있다는 점을 간과하지 말아야 한다. √ 생각하기 - 보완해 부작용 줄이고 장기적...
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세빌스 "전세 사기로 월세 증가…임대주택 투자시장 활황" 2025-04-16 16:41:14
부동산 시장은 2022년부터 월세 거래가 전세 거래를 앞질렀다. 기준금리 인상과 주택 가격 하락으로 2021년 말부터 임차인에게 임대보증금을 돌려주지 못하는 사례가 급증하면서 전세 선호도가 크게 낮아졌기 때문이다. 특히 전문운영업체가 운영하는 임대주택은 일반적인 원룸 및 오피스텔보다 임대료가 10~20%가량 높은...
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분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’ 성황리에 오픈 2025-04-11 09:58:31
장기전세’ 아파트가 내집마련의 새로운 전략으로 관심을 받고 있다. ‘분양전환형 장기전세’ 아파트는 임대보증금만으로 10년동안 안정적으로 거주하다가 10년 후 분양받는 민간아파트이다. 오는 4월 11일 주택홍보관을 개관하는 분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’는 임대보증금만으로 10년간...
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'미리내집' 567가구 나온다…동대문·광진·서초 등서 공급 2025-04-10 17:11:37
서울시는 장기전세주택2 367가구와 보증금 지원형 200가구의 입주자를 이달 모집한다고 10일 발표했다. 장기전세주택2 유형은 11일 입주자 모집 공고를 내고 오는 24~25일 신청을 받을 예정이다. 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’ 212가구(전용면적 41·59㎡)와 중랑구 중화동 ‘중화리버센SK뷰롯데캐슬’ 11가구(전용...
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