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"아무리 좋아도 실버타운에 안살래요"…전문가의 충격 이유 [집코노미-집 100세 시대] 2025-03-20 07:00:05
할까. 김 대표는 “재건축·재개발을 하거나 신도시를 만들 때 서비스지원형 고령자주택을 많이 지어야 한다”고 강조했다. 고가의 실버타운이나 외딴곳의 요양시설보다, 지역 내 요양시설과 데이케어센터를 많이 지어 살던 곳에서 계속 거주하는 'AIP(Aging In Place·기존 집 계속 거주)'와 'AIC(Aging In...
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'YG엔터도 100억 투자' 홈플러스 울산동구점도 부실자산 발생 2025-03-19 18:25:48
이상 남아 있어 주상복합 등으로 재개발이 어려운 점도 매각 작업에 걸림돌이 됐다. 엎친 데 덮친 격으로 홈플러스가 법정관리를 밟으면서 건물 가치의 가늠자인 임대 수익 자체가 끊길 위기에 놓였다. 임대료 연체가 지속되면 대주단에 이자를 낼 수 없어 EOD(기한이익상실)가 발동할 수 있고, 해당 자산이 경매에 넘어갈...
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장위뉴타운 '마지막 퍼즐' 완성…12구역, 1386가구로 탈바꿈 2025-03-19 18:12:15
하지만 2008년 글로벌 금융위기 이후 재개발 동력이 꺾인 구역이 속출했다. 장위12구역은 2014년 장위뉴타운 중 처음으로 정비구역에서 해제되는 등 우여곡절을 겪었다. 성북구 관계자는 “재개발구역 해제 후 부침을 거듭하던 장위12구역의 주거환경을 개선하고 양질의 주택이 조속히 공급될 수 있도록 사업계획 승인 등...
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"공공기여·상가 부담 완화"…주택공급 탄력 2025-03-19 18:11:55
부담이 줄어들면 재건축·재개발 사업성이 크게 향상될 가능성이 크다. 서울시가 ‘규제 철폐 1호’로 제시한 상업·준주거지역의 비주거 비율 완화도 즉시 시행한다. 연면적의 20% 이상인 상업지역 상가 등 비주거 비율은 10% 이상으로 완화된다. 준주거지역은 용적률의 10% 이상을 비주거 비율로 채우도록 한 규제가 아예...
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강남3구·용산구 아파트 전체 토지거래허가구역으로 묶는다(종합) 2025-03-19 12:10:19
인근 지역에 대한 토지거래허가구역 추가 지정을 검토하기로 했다. 서울 압구정·여의도·목동·성수동과 신속통합(신통)기획 재건축·재개발 단지 등 현행 토지거래허가구역은 시장 과열 우려가 완전히 해소되기 전까지는 토지거래허가구역 지정을 유지한다. 정부는 토지거래허가구역 지정 이후에도 시장 과열이 지속되는...
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"이번 주말이 막차"…잠삼대청 넘어 강남3구·용산까지 묶였다 [종합] 2025-03-19 11:39:19
인근 지역에 대한 토지거래허가구역 추가 지정을 검토하기로 했다. 서울 압구정·여의도·목동·성수동과 신통기획 재건축·재개발 단지 등 현행 토지거래허가구역은 시장 과열 우려가 해소되기 전까지는 토지거래허가구역 지정을 유지하기로 했다. 금융권을 중심으로는 대출 관리를 강화한다. 집값이 단기 급등한 수도권...
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집값 급등지에 '토허제'…개발호재 없는 원베일리도 갭투자 금지 2025-03-19 11:31:37
한강로1·2·3가, 용산동3가 일대 재건축·재개발 구역을 토지거래허가구역으로 묶었다. 같은 해 6월에는 서울시가 잠실 일대 마이스(MICE) 개발사업과 영동대로 복합개발사업 추진을 이유로 강남구 청담·삼성·대치동과 송파구 잠실동 전역(총 1천440만㎡)을 토지거래허가구역으로 지정해 강남 일대로 허가제가 확대됐다....
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강남 집값 신고가에…한달 만에 용산까지 토허제 확대·재지정 2025-03-19 11:21:14
인근 지역에 대한 토지거래허가구역 추가 지정을 검토하기로 했다. 서울 압구정·여의도·목동·성수동과 신통기획 재건축·재개발 단지 등 현행 토지거래허가구역은 시장 과열 우려가 해소되기 전까지는 토지거래허가구역 지정을 유지하기로 했다. 금융권을 중심으로는 대출 관리를 강화한다. 집값이 단기 급등한 수도권...
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재정비촉진지구 공공기여 의무기준 폐지…사업성 높인다 2025-03-19 11:03:00
공공기여 의무기준을 폐지하고, 상업지역과 준주거지역에 대해서 비주거비율을 완화하기로 했다. 상업지역 비주거비율은 현행 20% 이상에서 10% 이상으로, 현행 10% 이상이던 준주거지역 비주거비율은 폐지한다. 용적률 체계도 개편한다. 일반 정비사업에만 적용되던 사업성보정계수를 도입, 법적 상한 용적률 최대 한...
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강남3구·용산 전역 토지거래허가구역 지정…40만가구 갭투자 차단 2025-03-19 11:00:13
인근 지역에 대한 토지거래허가구역 추가 지정을 검토하기로 했다. 서울 압구정·여의도·목동·성수동과 신통기획 재건축·재개발 단지 등 현행 토지거래허가구역은 시장 과열 우려가 완전히 해소되기 전까지는 토지거래허가구역 지정을 유지한다. 정부는 토지거래허가구역 추가 지정 이후에도 시장 과열이 지속되는 곳은...
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