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"4억 올랐다" vs "떨어진 게 다행"…분당 신도시 '후폭풍' 2024-11-28 17:58:17
승인해주는 식이다. 분당의 한 통합재건축 추진위 관계자는 “주민 제안형은 동의율 기준이 낮고 추가 공공기여를 경쟁적으로 할 필요도 없다”며 “오히려 선도지구 평가 과정에서 생긴 주민 불안을 해소할 기회라고 생각한다”고 말했다. 일산신도시도 사정은 마찬가지다. 일산은 선도지구 경쟁에 나선 22개 구역(3만...
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"분당신도시 어쩌나"…'이주 대란' 공포에 초긴장 2024-11-26 17:41:17
공인중개사무소 대표는 “지자체 설명회에서 조합원 이주는 이주비 지원을 통해 자율에 맡긴다는 계획을 들었다”며 “이주비를 받은 주민이 주요 선호 단지에 몰리면 전·월세 가격 급등이 불가피하다”고 했다. 한 통합재건축 추진위 관계자도 “학군을 고려해 최대한 기존 생활권에 남겠다는 조합원이 많다”며 “인근 단지의...
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재건축 선도지구 발표 앞두고 들썩이는 분당 2024-11-24 17:12:49
통합재건축 추진위 관계자는 “공공기여 비율을 15%까지 늘려 잡아 사업성이 우려되는 부분도 있다”며 “지자체에 재건축 사업성 확보를 위한 협의를 요청하고 있다”고 말했다. 업계 관계자 역시 “입지뿐 아니라 향후 분담금 등을 고려해야 한다”며 “선도지구 경쟁 단지는 자체 재건축 계획을 꼼꼼하게 살펴본 뒤 매수...
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월계동 '미륭·미성·삼호3차' 정비구역 지정 준비 2024-11-24 17:12:30
재건축 사업으로 꼽히는 월계동 ‘미륭·미성·삼호3차’(미미삼)가 정비계획 입안을 준비하고 있다. 주민 동의율 60%를 채우는 대로 노원구에 신청서를 넣어 재건축 인허가를 시작할 전망이다. 서울시가 제시한 준주거 종상향 등을 반영해 사업성을 높일 계획이다. 광운대역 물류 부지를 개발하는 ‘서울원 아이파크’와...
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"이번엔 분당" 소문 무성하더니…5개월 만에 집값 4억 뛰었다 2024-11-23 20:30:05
한 통합재건축 추진위 관계자는 “공공기여 비율을 15%까지 늘려 잡아 사업성이 우려되는 부분도 있다”면서 “지자체에 재건축 사업성 확보를 위한 협의를 요청하고 있다”고 말했다. 업계 관계자 역시 “입지뿐 아니라 향후 분담금 등을 고려해야 한다”며 “선도지구 경쟁 단지는 자체 재건축 계획을 꼼꼼하게 살펴본 뒤...
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'강북 최대 재건축' 속도…'미미삼'에 쏠리는 눈 2024-11-23 18:26:31
수 있을지 주목된다. 23일 업계에 따르면 미륭·미성·삼호3차 재건축 추진위원회는 3930가구 소유자에게 재건축 정비계획 입안 제안 동의서를 걷고 있다. 이들 아파트는 1986년 최고 14층, 32개 동, 3930가구로 지어진 대단지다. 전용면적은 중소형인 33~59㎡로 이뤄져 있다. 용적률 131%로 낮지만 가구 수가 많다. 가구당...
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"지금 아니면 못 판다"…일산 집주인들 비상 걸린 이유 2024-11-23 09:42:20
재건축은 하지 못하는 '승자의 저주' 우려가 확산했다. "선도지구되고 재건축 좌초할라…가격 낮춰도 지금 팔아야"선도지구 지정에는 동의했지만, 기부채납을 반대하는 주민들이 많아 향후 법적 분쟁에 휘말릴 수 있다는 점도 부담 요소로 꼽힌다. 분당의 한 개업중개사는 "기부채납을 제대로 설명하지 않고 동의를...
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얼마집, 재건축·재개발 전자동의서 기능 규제 샌드박스 심사 통과 2024-11-21 17:37:09
재건축, 재개발을 추진하고자 하는 추진위원회는 얼마집을 이용해 도시정비 사업에서 소유주를 대상으로 한 재건축, 재개발 추진위원회 구성 동의를 포함한 필요 동의 절차 시, 기존의 지장 날인을 대체해 전자 동의를 받을 수 있게 됐다. 몰로코(Moloco) 글로벌사업총괄, AB180 공동창업자(COO)를 역임한 송지연 대표가...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
수립·정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있었던 재건축 추진위도 지정 이전에 가능해졌다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을 진행하지 못하면 사업이 지연되는 요인이 될 수 있다는 이유에서다. 또...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
'정비계획 수립 및 정비구역 지정→재건축 추진위 설립→조합설립 인가' 절차를 진행할 수 있도록 했다. 지금은 재건축 추진위를 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있지만, 앞으로는 지정 이전에도 가능하다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를 가진 주체를 통해 안정적으로 사업을 진행하지 못하면 사업이 지연되는...
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