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"2억은 금방이죠" 집주인 들썩이더니…하루 만에 '억 소리' 2025-02-13 17:28:38
전세가가 높은 잠실 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 등이 수혜를 누릴 것”이라고 전망했다. 대치·청담동 등이 서초구 반포동과 ‘키 맞추기’에 나설 것이란 관측도 나온다. 강남구 주요 지역이 토지거래 규제에 묶여 있는 동안 실거주 의무 등이 없는 반포 아파트가 반사이익을 봤다는 평가가 적지 않았다. 예컨대...
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'입주장' 열린 성북·동대문구…저렴한 전셋집 나온다 2025-02-09 17:26:23
전세 갱신 계약을 맺었다. 작년 9월 같은 면적형이 9억2000만원에 세입자를 들인 것과 비교하면 전셋값이 크게 오른 셈이다. 강남(대치동), 양천(목동)과 함께 서울 3대 학군지로 꼽히는 노원구(중계)도 매매가와 달리 전세가가 올해 계속 오르고 있어 주목받는다. 대치동으로 대표되는 강남권 학군지 수요도 여전히 높은...
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분당마저 초등 1학년 교실에 5명 뿐…'쉰도시' 된 신도시 2025-02-02 17:36:25
교장은 “1990년대 지어진 구축 아파트도 전세가가 7억원을 넘나들자 부모 세대만 이 지역에 남고, 자식 세대는 회사 근처나 상대적으로 집값이 낮은 지역으로 이동한 경우가 많다”고 설명했다. 도심 폐교 현실화하나서울도 상황은 다르지 않다. 서울 일원동 대청초는 지난해 입학생 수가 10명에 불과했다. 총 학생 수는...
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토허제 해제 가능성에 '잠삼대청' 들썩…전세시장도 '꿈틀' 2025-02-01 10:08:25
상승세가 지속되고 있다. 전세 시장도 흔들리는 중이다. 은마아파트 전용 76㎡는 기존 6억~7억원대에서 최근 수리된 매물이 8억원 이상에 계약된 것으로 알려졌다. 3월 신학기를 앞두고 전세 수요가 급증하자 매매가와 전세가가 동반 상승하고 있다는 분석이다. 압구정, 여의도, 목동 등 주요 재건축 단지는 토허제 해제에...
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얼어붙은 매수심리…서울 아파트값 4주째 보합 2025-01-23 14:00:04
키웠다. 전세가도 매매가와 비슷한 흐름을 보였다. 전국 전세가가 0.01% 내리며 전주의 하락폭을 유지한 가운데 서울(0.00%)은 전주와 마찬가지로 보합을 기록했다. 서울의 경우 학군지나 역세권 등 선호 단지 위주로 가격 상승세가 지속되나 구축이나 외곽지역에서 매물 가격 하향 조정이 나타난다고 부동산원은 설명했다....
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토지거래허가 해제 눈앞…대치·잠실 '갭투자' 길 열리나 2025-01-19 17:11:55
“이들 단지는 잠실주공에 비해 전세가가 두 배 정도 비싸고 집값도 상승세여서 투자 수요가 유입될 것”이라고 말했다. 대치동 B공인 관계자는 “학군지 전세 수요 덕에 대출 규제로 거래량이 급감한 가운데서도 신고가는 이어졌다”며 “갭투자가 허용되면 상승 여력이 더 생길 것”이라고 말했다. 강남구 압구정과...
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"34억이던 아파트가 또" 집주인 환호…분위기 달라진 이유가 2025-01-18 20:41:06
전세가가 두 배 정도 비싸고 집값도 상승세여서 투자수요가 유입될 것”이라고 말했다. 대치동 B공인 관계자는 “학군지 전세수요 덕분에 대출 규제로 거래량이 급감한 와중에도 신고가는 이어졌다”며 “갭투자가 허용되면 상승 여력은 더 생길 것”이라고 말했다. 강남구 압구정과 양천구 목동, 영등포구 여의도, 성동구...
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고공행진 전셋값 꺾였다…수천만원씩 '뚝뚝' 2025-01-16 17:17:02
전세 계약을 맺었다. 지난해 말에는 같은 면적 전세가가 4억6500만~5억1000만원에 달했다. 올해 들어 최대 1억6000만원 하락했다. 10일 입주를 시작한 이문동 ‘래미안 라그란데’의 영향으로 인근 기존 아파트 전셋값이 떨어진 것으로 풀이된다. 부동산원 관계자는 “일부 외곽 지역과 구축 단지에서 하락 거래가 나오고...
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"1억 내려도 들어온다는 사람 없어요"…집주인들 '한숨' 2025-01-16 14:00:20
전세 계약을 맺었다. 지난해 말에는 같은 면적 전세가가 4억6500만원~5억1000만원에 달했지만, 올 초 들어 최대 1억6000만원 하락했다. 이 단지는 2001년 준공한 490가구 규모 아파트다. 3069가구 규모의 이문동 ‘래미안 라그란데’ 입주가 지난 10일 시작되면서 전세 물량이 쏟아져 나왔고, 인근 준공 20년 이상 구축...
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"서울 전셋값 5% 오른다"…매매 대신 전세로 2025-01-15 17:35:13
전세로 눌러 앉으려는 수요가 늘어나면서 매매보다 (전세가가) 다소 상승할 것으로 예상됩니다.] [이상우 / 인베이드투자자문 대표: (올해 전셋값이) 5% 오를 것 같아요. (서울 아파트) 입주량이 늘어도 전세 공급은 안 늘어날 것 같아요.] 정치적 불확실성과 대출 규제 등이 이어지면서 집을 새로 구입하려는 사람보다...
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