하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42

영향에 주머니 사정이 어려워진 것이다. 세종시의 전세가율(매매가 대비 전세가)은 약 45%다. 유사 생활권이라 할 수 있는 대전지역의 전세가율이 68% 가량인 것과 비교하면 상당히 낮은 수준이다. 전세가가 낮아진 만큼 '갭'이 커졌고, 매매가 상승을 기대하기 어려운 상황 속 갭을 메울 수 있는 자본조달 방법인...

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전세가율 70% 육박 시대…금융혜택 갖춘 단지에 '내 집 마련' 수요 몰려 2024-10-24 11:12:50

전세가율은 67.5%로 최근 1년간 매달 상승하며 전년 대비 1.4%포인트 올랐다. 특히 지방의 경우 올해 8월 전세가율이 72.8%로 전국 평균보다 약 5%포인트 높게 나타났다. 전북(79.1%)을 비롯해 전남(78%), 충북(77.9%), 경북(77.2%) 등 일부 지역 전세가율은 80%에 육박하고 있다. 높은 전세가율에 주택 매매량도 늘어나고...

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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38

등 지방 주요 도시의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80%를 웃도는 것으로 나타났다. 부동산 거래시장 침체가 이어지면서 전셋값보다 매매가격이 더 빠른 속도로 하락하고 있어서다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 ‘깡통전세’(전세금과 담보대출이 매매가를 웃도는 현상) 리스크가 있다고 본다. 비수도권...

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"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52

"전세가율이 높으면서 안정적으로 임대 수익을 얻을 수 있고, 차후에 매매차익을 얻을 수 있는 단지가 좋다"며 "강남권역을 둘러싸고 있는 마포나 동작, 성동 등 한강벨트는 대표적으로 인기가 높은 지역"이라고 분석했다. 피벗이 시작됐다는 점을 고려했을 때, 금리에 민감한 지역 중 매물이 쌓여있는 단지에도 관심을 둘...

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"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장 2024-10-10 13:43:26

평택시 등 수도권 외곽지역 중심으로 심각한 적체 현상이 나타나며 낙찰가율은 전월(90.2%)보다 0.6%포인트 하락한 89.6%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 전월(10.6명)보다 1.5명 줄어든 9.1명을 기록, 10개월 만에 처음으로 한 자릿수 경쟁률을 기록했다. 인천 아파트 낙찰률도 34.0%로 전월(42.5%) 대비 8.5%포인트...

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• #현금 싸들고 #포인트 #전월 #낙찰가율 #하락 #아파트 #낙찰률

서울 아파트 낙찰 넉달만에 '상승세 주춤' 2024-10-10 11:35:26

낙찰가율 100% 이상의 고가 낙찰 비중이 확연히 감소했고 다소 회복세를 보이던 외곽 지역 아파트도 다시 약세로 전환하면서 모든 경매지표가 동반 하락했다"고 밝혔다. 평택 등 수도권 외곽을 중심으로 적체 현상이 벌어지면서 경기도 아파트의 지난달 낙찰률과 낙찰가율 역시 8월보다 각각 1.4%p, 0.6%p 떨어진 41.9%,...

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• #서울 아파트 #아파트 #낙찰가율 #낙찰률 #기록

9월 서울 아파트 낙찰가율 1.2%p↓…넉달만에 상승세 멈춰 2024-10-10 11:10:06

적체 현상이 나타나며 낙찰가율은 전월(90.2%)보다 0.6%포인트 하락한 89.6%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 전월(10.6명) 보다 1.5명 줄어든 9.1명을 기록, 10개월 만에 처음으로 한 자릿수 경쟁률을 기록했다. 인천 아파트 낙찰률도 34.0%로 전월(42.5%) 대비 8.5%포인트 하락했다. 경매가 유예된 전세사기 피해주택 중...

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• #9월 서울 #아파트 #포인트 #전월 #낙찰가율 #하락 #낙찰률 #상승

'고금리 후폭풍'…8월 경매 신청 동월 기준 18년 만에 최대 2024-10-07 06:01:02

경매연구소장은 "추석 연휴를 전후해 아직 낙찰가율은 큰 변화가 없지만 추석 이후 입찰 열기는 확실히 추석 전만 못한 게 체감된다"며 "경매 물건 수가 계속 늘어나고 집값 하락세가 본격화되면 낙찰가율도 점차 떨어질 수밖에 없을 것"이라고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...

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