광명 '로또 분양'이라더니…"싸게 팔아요" 눈물의 마피 2024-11-23 13:16:36

매매 및 전세 물량이 쏟아지는 ‘입주장’이 지속될 것으로 보는 배경이다. 김제경 투미경제연구소 소장은 “입주 물량은 전세가 하락으로 이어져 계약자가 부담해야하는 전용 84㎡ 기준으로 6억원까지 늘어날 수 있다는 점을 우려해 최근 시세가 형성되고 있다”면서도 “다만 어느 정도 물량이 소화되면 입지 여건이 좋아...

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• #광명 로또 #입주 #분양가 #전용 #분양권 #인근 #시세 #단지 #물량

하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42

● 매매보단 전세…"임대차 선호 유지될 것” 세종의 거래량은 양호한 상황이지만, 수요자들은 매매보다 전세를 더욱 선호하는 모습이다. 아파트 실거래가에 따르면, 세종에서는 지난 2022년 2,391건, 2023년 4,815건, 2024년(22일 기준) 3,905건의 매매거래가 발생했다. 올해가 아직 6주가량 남은 만큼 4천건을 넘어설...

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• #하락률 39전국 #세종 #공급 #수요 #집값 #대전의 #전국 #부동산 #주택 #수준 #전세

전국 집값 떨어졌다…27주 만에 하락 전환 2024-11-21 14:47:54

꾸준하고 상승거래가 포착되나, 그 외 단지는 대출규제에 따른 관망세 확산과 매물 적체가 발생하는 등 혼조세를 보였다"고 설명했다. 한편, 서울 아파트 전세가격은 0.04% 올라 전주(0.03%) 대비 상승폭이 줄었다. 서울 전셋값은 77주째 상승 중이다. 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭 축소됐다....

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• #전국 집값 #위주 #단지 #전국 #상승 #서울 #대비

7억이던 아파트가 어쩌다…"팔리면 다행이죠" 집주인들 울상 2024-11-21 14:00:01

역세권·신축 등 인기 단지에는 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 포착된다"면서도 "그 외 단지는 대출 규제에 따른 관망세 확산과 매물 적체가 발생하는 등 시장 상황은 혼조세"라고 설명했다. 같은 기간 서울 전셋값은 0.04% 올라 전주(0.05%) 대비 상승 폭이 축소했다. 강남구가 개포·역삼동 준신축 위주로 0.11% 올랐...

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• #7억이던 아파트가 #단지 #집값 #상승 #위주 #재건축 #하락 #전주 #전용 #서울

강남 부자들 신났다…대치 은마 월세 '90만원→175만원' 껑충 2024-11-19 10:42:28

치솟고 있다. 실수요자들이 매매나 전세 대신 월세로 유입되는 데다, 수요가 늘면서 집주인들도 월세 호가를 높이고 있기 때문이다. 19일 KB부동산의 월간주택가격동향에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 전월 대비 0.9포인트(p) 상승한 118.0을 기록했다. 이는 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월...

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• #강남 부자들 #월세 #부동산 #아파트 #서울 #거래

서울 주택시장에도 찬바람…매매소비심리 3개월 연속 하락 2024-11-18 11:00:03

여파로 아파트 거래가 급감하면서 서울 주택매매 소비심리지수가 3개월 연속 하락세를 이어갔다. 18일 국토연구원이 발표한 '10월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 117.7로 전달보다 8.1포인트 내렸다. 지수는 지난 7월 140.6으로 정점을 찍고 3개월 연속 떨어졌다....

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• #서울 주택시장에도 #소비심리지수 #지수 #하락 #서울

대출 묶이자 집값 상승 22주만에 멈춰 2024-11-14 18:07:50

마찬가지로 0.04%의 오름폭을 나타냈다. 서울은 이번주 0.05% 상승했지만, 지난주(0.06%)와 비교해 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.07%→0.07%)과 지방(0.01%→0.01%)의 전세가격도 지난주와 같은 상승폭을 유지했다. 선호단지의 임차 수요가 꾸준해 전세가격 상승이 지속되고는 있지만, 대출금리 인상과 일부 단지 하락거래...

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• #대출 묶이자 #상승폭 #지난주 #상승 #단지

전국 아파트값 상승 멈췄다…서울은 상승폭 축소 2024-11-14 14:00:24

4주째 상승폭이 감소했다. 강남권 재건축 단지 등에선 상승 거래가 이어지며 수요가 확인되나 그 외 단지는 전반적으로 대출 규제에 따른 매수 심리 위축으로 거래가 정체된 모습이라고 부동산원은 설명했다. 이는 25개 구별 상승률로도 확인된다. 강남구(0.19%), 서초구(0.11%), 용산구(0.10%) 등은 서울 평균 이상 올랐...

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• #전국 아파트값 #상승폭 #지난주 #0.02 #전국 #아파트 #서울

'단군 이래 최대' 둔촌주공 입주에…잠실 아파트까지 '출렁' 2024-11-14 14:00:04

세입자를 들였다. 지난달 같은 면적대가 5억7000만원에 거래된 것에 비하면 한 달 새 1억원 낮아진 셈이다. 같은 동 '더샵둔촌포레' 전용 84㎡는 지난달 6억5000만원에 전세 계약일 체결했는데, 같은 달 맺어진 7억5000만원보다 1억원 낮은 수준이다. 둔촌동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "올림픽파크포레온...

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