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김병환 "은행 금리인하 여력 점검"…'지방 DSR 완화'엔 반대(종합) 2025-02-18 16:56:34
대출 등 주택 관련 정책대출 증가세가 가계부채 문제를 자극했다는 지적이 이어져 온 가운데 올해 정책대출 공급 규모는 지난해 수준으로 관리하겠다는 뜻도 밝혔다. 김 위원장은 "이달 말 발표를 목표로 (국토교통부 등과) 협의를 마무리하고 있다"고 말했다. 금융위원회에 따르면 지난해 정책대출 공급 규모는 보금자리...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
활용한 갭투자를 막기 위해 지난해 조건부 전세자금 대출을 중단하고, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 시행했습니다. 이에 따라 전세자금 대출 한도가 줄어들면서 월세를 선택하는 임차인이 늘어났습니다. 4. 전세사기 여파 2019년부터 불거진 전세사기 문제는 점차 대형화·전문화되며 피해가 급증하고...
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"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52
갭투자가 가능해지면서 전세가율이 높은 새 아파트에는 매수세가 몰리면서 단기적인 가격 상승이 발생할 것"이라고 설명했다. 다만 "여전히 투기과열지구로 묶였고 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 추가로 시행될 예정"이라며 "시간이 흐르면서 가격 흐름도 점진적으로 정상화할 것"이라고 평가했다. 오세성...
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"이젠 월세 살아야 하나"…'100% 전세보증' 믿었다간 낭패 2025-02-11 17:33:55
온 전세자금대출 보증보험의 보증 비율이 오는 7월부터 100%에서 90%로 낮아진다. 차입자의 상환 능력을 반영하는 방식으로 보증 한도도 조정된다. 같은 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행도 예정돼 하반기 금융당국과 은행권의 가계대출 관리가 더 강해질 것으로 전망된다. ◇ “전세대출이 가계부채...
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[고침] 경제(빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환…) 2025-02-11 09:09:24
수 있다는 우려가 커지자 정부는 2023년 7월부터 집주인이 전세금 반환을 목적으로 대출받을 때 '총부채원리금상환비율(DSR) 40%' 대신 '총부채상환비율(DTI) 60%'를 적용해 대출 한도를 늘려주고 있다. 집주인의 선순위 대출 확대로 후속 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 가능성을 차단하기 위해...
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빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00
수 있다는 우려가 커지자 정부는 2023년 7월부터 집주인이 전세금 반환을 목적으로 대출받을 때 '총부채원리금상환비율(DSR) 40%' 대신 '총부채상환비율(DTI) 60%'를 적용해 대출 한도를 늘려주고 있다. 집주인의 선순위 대출 확대로 후속 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 가능성을 차단하기 위해...
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은행권 가계대출, 10개월 만에 감소 2025-02-03 18:34:50
가계부채 증가세가 다시 거세질 것이라는 우려도 제기된다. 3일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난 1월 말 기준 733조6589억원으로 집계됐다. 지난해 12월 말과 비교해 4762억원 축소됐다. 5대 은행의 월간 가계대출 증가 폭이 마이너스를 기록한 것은 작년 3월(-2조2238억원)...
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"100% 전세보증이 웬 말"…이렇게 하면 가계빚 잡는다 [강진규의 데이터너머] 2025-01-31 11:41:49
가계부채가 생각만큼 충분히 축소되지 않고 있다. 2021년 3분기말 99.3%로 정점을 기록한 후 지난해 2분기말 91.1%까지 내려오기는 했지만 코로나 이전인 2019년말 89.6%까지 하락하지는 못했다. 전세계에서 가계부채비율이 코로나 이전 수준으로 되돌아가지 못한 나라는 한국을 제외하면 찾아보기 힘들다. 이번 보고서를...
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"연봉 5000만원으로 서울 집 못 사는데…" 전문가 깜짝 조언 [이송렬의 우주인] 2025-01-25 13:50:06
가고 있다. 오죽하면 '전세라도 서울에 붙어 있어야 그나마 서울에 있을 수 있다. 서울 밖으로 빠져 나가는 순간 다시 돌아오기 어렵다'는 말이 나올까. 그렇다면 매달 따박따박 월급을 받는 '월급쟁이'들은 서울에 집을 살 수 없을까. 직방은 집값의 최대 70%, 연봉의 40%를 기준으로 대출이 가능하다를...
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HUG, 전세보증료 최대 37% 인상…"보증료 현실화" 2025-01-23 20:51:43
전세 사기 등에 대비해 전세보증에 가입할 때 납부하는 일종의 보험료다. 기존에는 전셋값과 전셋집의 주택 유형 등에 따라 연 0.115%∼0.154%로 책정돼 왔다. 가령 보증금이 9천만원이면서 부채비율 80% 이하인 아파트에 전세로 들어갈 경우 연 보증료율 0.115%를 적용해 매년 10만3천500원을 내면 전세보증에 가입할 수...
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