1억 돌려드릴게요…"여보, 이 참에 집 살까?" 난리 난 동네 2025-02-16 17:30:07

만에 3.3%포인트 상승한 것이다. 전세가율은 매매 수요에 영향을 주는 지표로 여겨진다. 일반적으로 전세가율이 높아져 매매가와 전세가 격차가 줄어들면 전세에서 매매 수요로 전환할 가능성이 커진다. 최근 전셋값이 강세를 보이는 이유는 지난해 하반기부터 정부의 대출 규제 강화로 매매 수요는 꺾였지만 봄 이사철을...

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• #1억 돌려드릴게요여보 #아파트 #물량 #분양 #입주 #서울 #전셋값 #전세가율 #경기 #지난달 #수도권

"2억은 금방이죠" 집주인 들썩이더니…하루 만에 '억 소리' 2025-02-13 17:28:38

2년간 실거주 조건이 있어 전세를 끼고 사는 갭투자가 불가능했다. 잠실동 K공인 관계자는 “대단지에 생활 편의시설도 잘돼 있고, 대치동이 가까워 학부모 수요도 꾸준하다”며 “토지거래허가구역 해제로 신학기 이사 수요가 늘 것”이라고 전망했다. 일각에서는 가격 변동이 크지 않을 것이란 분석도 나온다....

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• #2억은 금방이죠 #토지거래허가구역 #전세 #가격 #해제 #호가 #청담동 #수요 #시장 #지역 #대치

전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01

전세에 대한 불신이 커지면서 월세를 선호하는 수요가 증가했습니다. 특히 빌라와 오피스텔 등 비아파트 주거 형태에서 전세사기 피해가 심화되면서 이들 주택에서 월세 비중이 더욱 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 월세 수요 증가와 함께 임대료 상승세도 가속화되고 있습니다. 한국부동산원의 월간 아파트 월세 지수는...

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• #전세 감소 #월세 #주택 #전세 #증가 #비중 #가구 #임대주택 #변화 #기업형 #공급

서울 아파트값 2주째 상승…전세는 상승폭 확대 2025-02-13 14:00:05

서울 아파트값 2주째 상승…전세는 상승폭 확대 재건축·학군지 등에 수요 몰려…전국 아파트값은 12주 연속 하락 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 전국 아파트 가격이 계속 내려가는 가운데 서울은 재건축 단지와 학군지 등에 수요가 몰리며 매매가와 전셋값이 모두 상승했다. 한국부동산원이 13일 공개한 전국 2월 둘째...

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• #서울 아파트값 #전주 #하락 #서울 #상승 #대비 #0.02

송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24

것은 실거래가에 신뢰를 부여해 신규 주택수요가 추가로 진입할 수 있게 만들어 줍니다. 매물의 특성도 다양해 주택 매수자가 원하는 가격에 맞는 아파트를 고를 수도 있습니다. 이런 이유로 관망하던 주택 수요자들이 빠르게 움직일 수 있는 겁니다. 강남구의 재건축 아파트를 사려면 고금리로 인해 많은 자금이 필요합니...

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• #송파구 아파트 #아파트 #강남 #송파구 #가장 #서울 #상승률 #가격 #토지거래허가구역 #재건축 #매매가격

"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52

실수요자가 아니면 접근하기 어렵다. 규제가 풀리면 매수 직후 전세를 놓는 '갭투자'가 가능해진다. 기존 실수요자에 더해 투자수요까지 몰리면서 가격이 더 오르겠다는 판단을 집주인들이 내린 것이다. 호가도 가파르게 오르고 있다. 지난달 래미안대치팰리스 전용면적 94㎡가 42억9300만원(11층)에 거래됐고,...

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• #27억엔 안 #가격 #해제 #매물 #토허구역 #잠실동 #지역 #아파트 #규제 #호가 #전용

"임대가구 많다고 이렇게까지"…내 집 마련한 직장인 '하소연' [돈앤톡] 2025-02-13 06:30:06

약 1000가구에 달하는 단지인데 국민임대, 장기전세 등 임대 가구 비율이 50%가 넘는 곳입니다. 신씨는 "처음 집을 사고 들어갔을 때는 아무 문제가 없었다"며 "하지만 시간이 점점 흐르자 하나둘 단점이 보이기 시작했다. 대낮부터 술판을 벌이지 않나, 자기 집 아니라고 시설을 함부로 사용하는 것도 꽤 자주 보인다"고...

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• #임대가구 많다고 #임대 #가구 #갈등 #단지 #아파트 #시장

GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01

것이다. 주택은 2년 거주 조건이 있어 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능했다. 하지만 집값 안정 효과는 크지 않은 것으로 나타났다. 서울시가 지난해 실시한 연구용역 결과에 따르면 단기적으로는 부동산 거래량이 줄고 가격이 안정화하는 효과가 있지만 시간이 흐르면서 감소했다. 조남준 서울시 도시공간본부장...

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• #GBC 인근 #해제 #토지거래허가구역 #재건축 #지정 #거래 #지역 #부동산시장 #서울시 #아파트 #규제