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"영끌하지 말걸" 뒤늦은 후회…집주인들 결국 '초비상' 2025-01-07 06:57:18
가능성이 있다"고 내다봤다. 전문가들은 경매 물건이 늘고 낙찰가율도 낮아지면서 저가 매수의 기회가 열릴 것으로 보고 있다. 이 선임연구원은 "경매를 통해 호가보다 낮은 가격에 매입할 수 있기에 수요자 입장에서는 내 집 마련의 기회"라고 평가했다. 고준석 연세대 상남경영원 교수도 "갭투자가 불가능한 토지거래허...
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전세금 떼일라…지난해 임차권 등기신청 또 최대치 경신 2025-01-07 06:45:00
등기는 세입자가 등기사항전부증명서에 전세보증금을 지급하고 집주인의 집을 점유하고 있다는 사실을 기록하는 것이다. 전세권 설정 등기가 돼 있으면 세입자가 후순위 권리자, 기타 채권자보다 보증금을 먼저 돌려받을 수 있다. 전세금을 돌려받지 못할 상황에 놓인다면 세입자가 별도 소송 절차 없이 집을 임의경매로...
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"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야…임차 수익 원하면 경매·급매 노려볼 만" 2024-12-31 15:41:40
서울은 같은 기간 4462가구 늘어날 예정이다. 경기 지역이 전세 물량 급감으로 수도권 전세 시장 전체에 적잖은 영향을 미칠 수 있다는 분석이다. 특히 가을 이사철에 해당하는 9~10월 수도권 물량(8790가구)이 연중 가장 적다. 부동산R114 관계자는 “9~10월 전후로 임대차 가격 변동성이 커질 것으로 보인다”고 말했다. ...
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"빚만 69억"…최대 부촌 '압구정 현대' 날릴 위기 놓인 집주인 2024-12-22 09:51:31
것으로 예상됐다. 경매로 이 물건을 취득할 경우, '토지거래허가구역' 관련 규제를 피해 갈 수도 있다. 경매 물건은 주택 매매 후 실거주 의무가 없어 곧바로 전세 세입자를 구할 수 있고, 자금조달계획서도 제출하지 않아도 된다. 집주인이 조합원일 경우 조합원 지위 양도도 가능하다. 원칙적으로 투기과열지구...
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전세사기·깡통전세에…세입자 '경매 셀프낙찰' 10년 만에 최대 2024-12-22 07:05:01
전세사기·깡통전세에…세입자 '경매 셀프낙찰' 10년 만에 최대 1~12월 수도권 주택 셀프낙찰 878건…전세사기 사태 이후 급증 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 올해 전세 사기와 '깡통전세' 등으로 경매에 넘어간 집을 세입자가 직접 낙찰받은 사례가 10년 만에 최다였던 것으로 나타났다. 세입자...
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케이뱅크, 등기부등본 확인하는 '전세안심서비스' 출시 2024-12-10 10:28:10
입주하려는 주택에 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야 하는 특이사항이 있는지 한눈에 확인할 수 있다. 조회 가능한 주택은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등이다. 등기부등본에 기재된 사항뿐만 아니라 해당 주소의 과거 보증금 관련 분쟁 이력과 전세대출...
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케이뱅크, '전세안심서비스' 인뱅 최초 출시...무료 이용 2024-12-10 10:04:46
전세안심서비스'를 출시했다고 10일 밝혔다. 누구나 주소만 입력하면 등기부등본 기반의 주요 정보를 한눈에 확인할 수 있으며, 관련 비용은 케이뱅크가 부담해 무료로 이용할 수 있는 게 장점이다. 케이뱅크는 지난 2022년 출시한 '우리집 변동 알림' 서비스에 이어 전세안심서비스를 출시하며 전세 세입자...
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"보증금 수천억 떼먹어"…서민·청년 보금자리 빼앗는 전세사기 [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2024-12-10 07:00:02
△경매 절차에서 우선매수권 △공공주택사업자의 전세사기 피해주택 매입 등 방안을 마련했습니다. 각 지방자치단체도 조례를 제정해 지방세 납부 기한을 연장하거나 이사비·긴급생계비를 지원하기도 했습니다. 전세사기는 '현재진행형'올해 9월 경찰청 국가수사본부는 지난 2년 동안 전세사기 특별단속을 추진해...
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안산 70억대 전세사기…임대인 부부 검찰 송치 2024-11-23 17:11:08
있다. 피해자들은 4천만~1억원 상당의 전세 보증금을 돌려받지 못한 것으로 조사됐다. 이들은 자신이 살고 있는 세대가 경매에 넘어갔다는 내용의 담보권 실행 경매고지서가 집으로 송달된 올해 초부터 잇달아 경찰서를 찾아 피해 신고를 했다. 경찰은 안산단원경찰서가 맡았던 이 사건을 상급 기관인 경기남부경찰청으로...
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커지는 주택기금 사업자대출 부실 우려…회수율 39% '뚝' 2024-11-11 06:40:00
위해서는 경매·공매를 진행해야 하지만, 대출금을 갚지 못한 주택사업자가 지은 임대주택에 거주하는 임차인의 주거권과 분양 전환 권리부터 보호하기 위해 경매를 유예하다 보니 회수까지는 상당한 시일이 걸릴 것으로 보인다. 문진석 의원은 "최근 국토부가 주택도시기금 고갈 우려를 들며 디딤돌대출 축소에 나섰다"며...
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