"한국에 놀러오세요"…정부, 中 단체 관광객 무비자 한시 허용 2024-12-26 11:40:01

단 오피스텔·전용주거지역 제외 등 건축물·입지·면적 제한을 두고, 법인이나 임대사업자는 허용하지 않는다. 영업 일수도 연 180일로 제한한다. 정부는 국회와 지방자치단체, 관련 업계의 의견 수렴을 거쳐 내년 상반기 중 이런 방향으로 법령 개정에 나설 계획이다. 외국인들의 출입국 편의도 개선될 전망이다. 우선...

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• #한국에 놀러오세요정부 #내년 #관광 #규모 #허용 #한시 #상반기 #정부 #외국인

청룡마을 등 서초구 집단취락지역 10곳…'서울형 전용주거지'로 탈바꿈 2024-06-05 17:28:55

주거지 특성을 반영해 새로운 '서울형 전용주거지'로 발전을 위한 건축디자인 가이드라인을 적용할 예정이다. 조남준 도시공간본부장은 "집단취락 마을들은 건축연한 30년 이상의 노후주택이 점점 늘어나고 있어 전용 주거지역 내 좋은 주거지의 가치 및 특성에 대한 고민이 필요한 시점으로, 금번 지구단위계획을...

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• #청룡마을 등 #마을 #전용주거지 #주거지 #지역

서초구 본마을·염곡마을 등 6곳, 1종전용→1종일반 종상향 추진 2024-04-01 18:07:27

6개 마을(총 43만8206㎡)을 1종 전용주거지에서 1종 일반주거지로 종 상향하는 게 계획안의 골자다. 6개 마을은 전체 면적의 60%가 2층 이하 단독주택으로만 구성돼 있다. 근린생활시설(11.6%)과 도로(23.4%)가 많다. 서초구는 주거로 32.2%, 상업·판매지원과 업무지원으로 26.8%를 배치할 계획이다. 서초구는 계획안에서...

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• #서초구 본마을염곡마을 #서초구 #마을 #일대 #내곡동 #남쪽

[단독] 서초구 남부 6개 마을에 고급빌라 들어서나…"종상향 추진" 2024-04-01 17:00:28

주거지로 종상향이 이뤄지면서 1조5000억원을 들여 222가구의 고급 아파트를 짓고 있다. 최근 서울시가 추진 중인 ‘저층 주거지 관리개선 방안 마련’ 용역과 맞물려 층수 상향 조정이 이뤄질 수 있다는 전망도 나온다. 1종 전용주거지는 최대 용적률이 100%, 1종 일반주거지는 200%다. 층수 제한도 있어 각각 2층과 4층...

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• #서초구 남부 #서초구 #마을 #일대 #내곡동 #상향 #주거지

꼬마빌딩 건축을 위한 필수지식 ‘정북일조권 사선제한’ [한경부동산밸류업센터] 2024-03-22 10:00:01

주거지역 내에서는 전용주거지역과 일반주거지역에 일조권 사선 제한이 적용되지만, 준주거지역에서는 이러한 제한이 적용되지 않습니다. 이러한 사항을 명확히 이해하고 준수해야 성공적인 프로젝트로 만들어 낼 수 있습니다. > 지상층 높이 9m 이하까지는 정북방향에 위치한 ‘인접 대지경계선’으로부터 1.5m 이격 >...

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• #꼬마빌딩 건축을 #건물 #높이 #신축 #사선제한 #정북일조권 #건축물 #인접

개발제한구역 '50년 족쇄' 푸는 서울시 2024-03-06 17:37:16

거지의 건축 제한 규정 등도 새로 들여다볼 것으로 전해졌다. 개발제한구역은 도시의 무분별한 확산을 방지하고 도시 주변 자연환경을 보전하기 위해 1971년 도입됐다. 서울 내 개발제한구역 면적은 149.09㎢로, 전체면적의 24.6%를 차지한다. 시는 이와 별도로 ‘저층 주거지 관리 개선방안 마련’ 용역도 이달 시작한다....

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• #개발제한구역 50년 #개발제한구역 #주거지 #기준 #서울시

서울 면적 22% '저층 주거지' 규제 푼다…층수·높이 제한 정비 2024-03-04 17:22:27

저층 주거지는 대부분 구릉지에 위치하거나 경관·고도지구 등과 중첩 지정돼 중복 규제를 받아왔다. 시는 이번 용역을 통해 저층 주거지역의 정비를 방해하는 각종 제한을 전면 재검토하고, 선제적으로 제도 개선방안을 제시한다는 방침이다. 우선 제1종 전용주거지역의 건축 제한을 재정비한다. 오랫동안 유지되어 온...

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• #서울 면적 #주거지 #저층 #제한 #마련

서울 면적 5분의1…저층주거지 사업성 '확 오른다' 2024-03-03 16:35:52

필요성은 꾸준히 제기됐다. 제1종전용주거지역과 제1종일반주거지역으로 구성된 저층 주거지는 대부분 구릉지에 위치하거나 경관·고도지구 등과 중첩 지정돼 중복 규제를 받아왔다. 시는 이번 용역을 통해 저층 주거지역의 정비를 방해하는 각종 제한을 전면 재검토하고, 선제적으로 제도 개선방안을 제시한다는 방침이다....

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• #서울 면적 #주거지 #저층 #제시 #전용주거지 #제한 #관리

동물병원, 일상속으로 더 가까이…입점 가능구역 늘어난다 2023-04-12 06:00:06

주거지역에 지금보다 더 가깝게 들어설 수 있도록 한 데 따른 것이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 건축법 시행령·시행규칙 개정안을 입법 예고했다고 12일 밝혔다. 현재 동물병원, 동물미용실, 반려견 호텔 등은 규모와 관계없이 2종 근린생활시설로 분류돼 입점이 가능한 곳이 한정돼 있었다. 전용주거지역에는...

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• #동물병원 일상속으로 #동물병원 #감리원 #동물미용실 #입점 #개정안