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실수요자 10명 중 3명 "내년 상반기 집값 뛸 것" 2024-11-25 11:01:32
사례가 늘어나면서 거래량은 물론 가격도 회복했기 때문으로 분석된다. 이어 '기준 금리 추가 인하 가능성(21.33%)'을 주요 이유로 들었다. 한국은행 기준금리가 올해 10월부터 인하 기조에 들어서면서 2025년에도 금리 인하 사이클이 계속될 것이라는 기대감이 형성돼서다. 이밖에 △급매물 위주로 실수요층 유입...
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NH투자 "내년 부동산 강보합…전월세 상승 등 요인 우선 작용" 2024-11-19 10:57:05
NH투자 "내년 부동산 강보합…전월세 상승 등 요인 우선 작용" (서울=연합뉴스) 김태균 기자 = NH투자증권[005940]은 내년 부동산 시장이 대체로 강보합세를 보이면서 상승·하락 지역이 엇갈리는 차별화·국지화 국면이 더 커질 것이라고 19일 전망했다. NH투자는 새 출간 보고서 '2025 부동산 시장 전망_쉬어가기,...
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'대출 규제' 장사 없었나…얼어붙은 주택 거래 2024-11-12 10:18:12
국토교통부 실거래가를 토대로 지난달 서울 지역 아파트와 연립, 다세대 거래량을 분석한 결과에 따르면 아파트 매매건수는 2천287건으로 전월(2천984건)보다 23.4% 줄었다. 연립·다세대 매매건수는 1천682건으로 전월(2천153건)보다 21.9% 감소했다. 특히 아파트 매매건수는 지난 7월 9천47건을 기록한 뒤 8월 6천353건,...
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서울 주택 거래 한파…지난달 아파트 매매 7월 대비 75% 급감 2024-11-12 09:53:02
국토교통부 실거래가를 토대로 지난달 서울 지역 아파트와 연립, 다세대 거래량을 분석한 결과에 따르면 아파트 매매건수는 2천287건으로 전월(2천984건)보다 23.4% 감소했다. 연립·다세대 매매건수는 1천682건으로 전월(2천153건)보다 21.9% 줄었다. 특히 아파트 매매건수는 지난 7월 9천47건을 기록한 뒤 8월 6천353건, ...
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9월 서울 주택거래 다시 1만건 아래로…한 달 새 25% 빠졌다 2024-10-31 06:16:20
거래량은 49만962건으로 작년 같은 기간보다 15.8% 증가했다. 9월 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 19만146건으로 전월보다 9.2%, 작년 같은 달보다는 5.6% 줄었다. 전세 거래량(8만1천595건)이 작년 같은 기간보다 7.5% 줄었고, 월세 거래량(10만8천551건)은 8.8% 감소했다. 올해 1∼9월 전월세 거래에서 월세가...
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로제도 못 살린 악성 미분양 아파트 4년만 최대 2024-10-31 06:01:00
주택시장도 일찌감치 동면에 들어가는 눈치다. 9월 아파트 매매 거래는 3만9,362건으로 전월 대비 17.9% 감소했다. 특히 서울에서도 한달 전보다 35% 줄어든 4,951건의 거래만이 이뤄졌다. 통상 서울에서 한달 거래량이 5천건 미만이면 매수자 우위의 시장으로 판단한다. 아파트 전월세 거래도 9만4,923건으로 전월 대비...
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9월 서울 주택거래 다시 1만건 아래로…한 달 새 25% 감소 2024-10-31 06:00:08
거래량은 49만962건으로 작년 같은 기간보다 15.8% 증가했다. 9월 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 19만146건으로 전월보다 9.2%, 작년 같은 달보다는 5.6% 줄었다. 전세 거래량(8만1천595건)이 작년 같은 기간보다 7.5% 줄었고, 월세 거래량(10만8천551건)은 8.8% 감소했다. 올해 1∼9월 전월세 거래에서 월세가...
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
아파트 거래량(계약일 기준)은 8천987건을 기록하며 2020년 7월(1만1천170건) 이후 3년 11개월 만에 최대를 기록했다. 그러나 9월은 신고일이 열흘밖에 남지 않은 현재 2천730건에 그쳤다. 7월은 물론 시중은행의 대출 금리 인상으로 거래가 줄어들기 시작한 8월(6천288건)에 비해서도 절반 이하로 감소한 것이다. 10월...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
통계가 빨리 나온다. 주택 매매는 물론 전월세 거래 변화와 상가·사무실 등 비주택 계약의 임대료 변동 등도 한 달 이내에 바로 알 수 있는 것도 KARIS의 장점이다. 부동산원은 오피스텔이나 상가·사무실 등 상업용 부동산의 임대료 변동 등의 정보를 분기별로 공개하고 조사 대상도 제한적이다. 협회는 올해 안에 관련...
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규제로 매매가 줄면 전·월세가 불안해집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-15 08:44:37
들어서도 매매량과 비교해보면 전·월세 거래량은 가장 크게 벌어졌을 때도 그 차이가 각각 1.32배, 1.56배로 크지 않았습니다. 매매는 많이 고민해야 하고, 실행하는데도 시간이 꽤 걸리는 데 반해 전·월세 거래는 상대적으로 큰 노력이나 시간이 필요하지 않습니다. 그만큼 거래가 쉽고 거래량이 주택경기와는 상관없이...
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